項(xiàng)目承包合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目承包合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項(xiàng)目承包合同范本1
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細(xì)地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來(lái)源
三、主要日期
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
施工開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。
詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的'在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表：
法定代表人或其授權(quán)代表：
(簽字)
(簽字)
工商注冊(cè)住所：
工商注冊(cè)住所：
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
電子郵箱：
電子郵箱：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
賬 號(hào)：
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：
項(xiàng)目承包合同范本2
甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方： xxx
雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包xx曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
1、xxx任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事安排，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1。5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)始銷售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目。辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的.指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他 人員配合 ，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作 及維修費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測(cè)維修現(xiàn)場(chǎng)，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
合同訂立日期：**年六月十三日
項(xiàng)目承包合同范本3
發(fā)包方： (以下稱甲方)
承包方：(以下稱乙方)
1. 甲、 乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商鑒定本合同，共同信守。
2. 承包內(nèi)容：廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。
3. 共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
4. 工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：______________________。
5. 工程安排日期：
6. 工程竣工日期：
7. 工程質(zhì)量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見(jiàn)為基本要求，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
8.乙方按甲方規(guī)定的時(shí)間竣工。
9. 工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi)，屬于承包方施工責(zé)任造成的`，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
10. 因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
11. 合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。
12. 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
13. 本合同一式三份，雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目承包合同范本4
訂立合同雙方：
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了認(rèn)真貫徹“采育結(jié)合，永續(xù)利用”的林業(yè)建設(shè)方針，此經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本承包合同如下：
一、承包造林項(xiàng)目、造林作業(yè)內(nèi)容
1、 造林。
2、承包造林內(nèi)容：植苗造林（清理林地、植苗）；苗木管理（補(bǔ)植、撫育）。
二、造林位置
造林地作業(yè)位：撩荒地林場(chǎng)施業(yè)區(qū)， 林班 小班；地點(diǎn)： ；面積 畝；坐標(biāo)，橫： 縱： 。（附：造林設(shè)計(jì)一份）
三、技術(shù)質(zhì)量要求
1、造林面積核實(shí)率達(dá)到100%，當(dāng)年造林面積成活率達(dá)95%以上，三年后保存率達(dá)到90%以上，面積核實(shí)以甲方技術(shù)人員提供的地形圖實(shí)地勾繪為準(zhǔn)。
2、乙方清林必須按照甲方要求采取帶壯、帶寬1.5m,帶與帶之間距離7m-8m，環(huán)山擺放，清林灌根不能高于10cm。
3、乙方植苗按作業(yè)要求采取明穴栽植，規(guī)格為30cm×30cm×20cm行株距分明。其方法為：清除表土將心土分別放在穴的兩側(cè)，然后將苗放入穴的正中，同時(shí)舒展苗根，采用三埋兩踩一提苗的植法，把苗木扶正踩實(shí)。
4、撫育采用鐮刀割草、撒藥兩種方法。割草法：用鐮刀低于苗高三分之一位置成帶狀寬60cm的雜草清除，每年兩次（6月中旬、8月中旬各一次）；撒藥法：造林完后，把撒益林每畝用藥2公斤/畝，將撒益林圍繞苗木均勻撒入一圈，直徑為50cm—60cm（每株）。
5、整地時(shí)間必須于 年 月 日以前完成，植苗時(shí)間必須于 年 月 日前完成。
四、承包價(jià)格
甲方將本合同約定承包造林任務(wù)中的多道工序，一并承包給乙方，總承包價(jià)格為 元/畝。其中林地清理 元/畝，栽植 元/畝（整穴 元/個(gè)、植苗 元/株），撫育 元/畝次（割草每年兩次、撒藥一次）。
五、檢查驗(yàn)收
甲方檢查內(nèi)容主要包括：清林整地、植苗、撫育三個(gè)方面。
清林：
帶與帶之間過(guò)窄、林帶過(guò)寬、灌根過(guò)高甲方都將視為不合格。
植苗：
�。�1）栽植的松緊度。以樣方中所有幼樹為樣本，逐株用手適力提拉，提不出為合格。
�。�2）在檢查栽植深度時(shí)，主要是看栽植深度是否符合作業(yè)設(shè)計(jì)的.要求，并看是否影響苗木生在，如果栽植過(guò)深影響幼林生長(zhǎng)為不合格。
�。�3）幼樹是否與地面垂直，如果垂直為合格，不垂直則為不合格。
�。�4）無(wú)頭苗、多茬苗不計(jì)算在栽植合格率。檢查結(jié)果是栽植質(zhì)量的95%以上，均為合格。
撫育：
撫育帶過(guò)窄、雜草過(guò)高均視為不合格。檢查時(shí)如有砍掉苗木灌頭、苗木踩踏，將罰款 元/株。
六、結(jié)算方式
（一）乙方當(dāng)年造林作業(yè)完成后，甲方經(jīng)檢查合格，甲方結(jié)算造林工本費(fèi)的 %，如未達(dá)到合格率，甲方根據(jù)造林成活率結(jié)算工本費(fèi) %。補(bǔ)植苗木的所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、其他事項(xiàng)
1、甲方負(fù)責(zé)檢查和督促乙方按造林設(shè)計(jì)要求進(jìn)行造林。
2、甲方負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員進(jìn)行造林面積核實(shí)率、造林成活率進(jìn)行驗(yàn)收。
3、乙方必須聽(tīng)從甲方的指導(dǎo)安排，植苗期間，在甲方植苗地取樹苗時(shí)，運(yùn)輸植苗期間禁止亂丟或買賣。
4、乙方作業(yè)人員在作業(yè)期間，必須遵守《吉林省森林防火條例》，嚴(yán)禁野外用火和吸煙。
5、乙方作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及場(chǎng)規(guī)場(chǎng)紀(jì)，不得出現(xiàn)酗酒鬧事、打架斗毆等事件，嚴(yán)禁酒后進(jìn)入林地作業(yè)。
6、在造林作業(yè)期間，如乙方違章、違規(guī)作業(yè)，經(jīng)甲方屢教不改的，甲方有權(quán)單方解除本合同，責(zé)令乙方終止造林作業(yè)，所造成的損失均由乙方擔(dān)負(fù)。
7、乙方須持有工商營(yíng)業(yè)許可證方可進(jìn)行造林作業(yè)，須與雇傭人員簽訂用工合同，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定參加意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由自己承擔(dān)，否則所發(fā)生的責(zé)任事故后果自負(fù)。
8、乙方要做好安全生產(chǎn)工作，在作業(yè)前、出工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，在作業(yè)運(yùn)輸中要嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》進(jìn)行，不得違章作業(yè)，確保生產(chǎn)安全順利進(jìn)行。
9、在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故完全由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、本合同未勁事宜，雙方協(xié)商另行約定，所形成附件與合同正文具有同等法律效力。
11、合同有效：本合同自簽訂之日起生效。
12、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，林業(yè)局備案一份。
甲方： 乙方：
代表（簽字）： 章 代表（簽字）：
年 月 日
項(xiàng)目承包合同范本5
發(fā)包方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲方代表：
為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí)、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同，以供雙方共同遵守：
一、 發(fā)包項(xiàng)目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長(zhǎng)期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議。
二、 承包方式：所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式。由乙方組成項(xiàng)目施工班組（報(bào)甲方備案）。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù)。
三、 甲方責(zé)任：
�。�1） 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的`施工手續(xù)。
�。�2） 根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
（3） 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責(zé)任：
�。�1） 嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
�。�2） 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi)、材料、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。
�。�3） 工程開(kāi)工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料。
（4） 整個(gè)施工過(guò)程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé)。
�。�5） 工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。
�。�6） 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路；木作、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任。
五、 結(jié)算方式：
�。�1）工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤(rùn)高低來(lái)確定，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。
（2）每項(xiàng)工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購(gòu)供給。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn)。
�。�3）質(zhì)保金留�。好宽�(xiàng)工程施工完后，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。
六、 乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息， 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項(xiàng)：
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
項(xiàng)目承包合同范本6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴(yán)肅履行。
專業(yè)項(xiàng)目名稱：清潔項(xiàng)目C標(biāo)段
一、專業(yè)項(xiàng)目概況
乙方對(duì)下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費(fèi)用）。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。
二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容
服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場(chǎng)及道路（詳見(jiàn)附件五圖中C標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭(zhēng)議之處，以甲方裁定為準(zhǔn)。）
服務(wù)內(nèi)容：
三、合同期限
合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對(duì)該項(xiàng)服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、按國(guó)家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、按附件一、附件二、附件三。
3、專業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必須愛(ài)護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地?fù)p壞或使用價(jià)值降低的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同費(fèi)用承包方式
1、實(shí)行合同費(fèi)用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險(xiǎn)、包括乙方工作時(shí)所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備、工具等費(fèi)用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動(dòng)例外。
2、合同費(fèi)用已包括按國(guó)家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價(jià)格調(diào)整等，乙方在合同承包總價(jià)內(nèi)已考慮，日后不會(huì)因此做出調(diào)整，也不會(huì)因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。
3、乙方已實(shí)地考察、了解過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所（除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接收。
4、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方會(huì)在月度結(jié)算時(shí)扣減相應(yīng)的費(fèi)用。
5、乙方在服務(wù)承包過(guò)程中，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求。
六、合同費(fèi)用承包總價(jià)
合同承包總價(jià)按上述承包范圍和方式，二年合同共計(jì)總價(jià)為人民幣大寫：。
七、合同款結(jié)算與支付
1、合同款結(jié)算：
合同款按附件四每個(gè)月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時(shí)必須提供：
�、偬顚懖⑸w有乙方公章和財(cái)務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》一式一份，月度工作報(bào)告一式三份；
�、谠谕瓿擅吭鹿ぷ骱蟮南乱粋�(gè)月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開(kāi)具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項(xiàng)；
�、垡曳�?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項(xiàng)目的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》中說(shuō)明清楚。
�、堋对露裙ぷ鲌�(bào)告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。
2、每月合同款的支付：
�、僖曳揭寻春贤蠛驮露裙ぷ饔�(jì)劃按質(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后，方可支付合同款。
�、诩追皆谑盏烬R全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過(guò)后，甲方支付給乙方月度合同款。
③合同期滿未能續(xù)約的，最后一個(gè)月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。
八、合同履約保證金
乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計(jì)人民幣大寫：。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無(wú)息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有。若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無(wú)息返還。
九、甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任和權(quán)利：
1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過(guò)政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收。
2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所等質(zhì)量情況良好、使用正常。
3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時(shí)，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問(wèn)題，要翻閱圖紙時(shí)，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時(shí)間不超過(guò)7天。
4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系，并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。
5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求，對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結(jié)果知會(huì)乙方。
6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后，按時(shí)支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進(jìn)行處理。
（二）乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評(píng)辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為，確保清潔服務(wù)和維護(hù)及時(shí)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。
2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理。
3、乙方必須遵守國(guó)家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責(zé)，講求效率，不從事違法經(jīng)營(yíng)及影響甲方聲譽(yù)之事。
4、乙方員工上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標(biāo)志，文明施工，禮貌服務(wù)、儀容整潔。
5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果，并配合甲方統(tǒng)計(jì)有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改進(jìn)計(jì)劃。
6、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)。接報(bào)通知15分鐘內(nèi)必須到場(chǎng)。每天現(xiàn)場(chǎng)投入的工作人員不少于（人·班）。有急需情況時(shí)，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場(chǎng)增援。
7、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù)。
8、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)，如有傷亡意外事故和責(zé)任問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)，所有責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
9、乙方提供的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得高于同行市面價(jià)格，須報(bào)甲方備案并接受甲方監(jiān)管。
10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價(jià)賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。
12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動(dòng)、節(jié)日布置現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。
13、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問(wèn)題，提高專業(yè)服務(wù)水平。
14、為應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動(dòng)清潔力量，并隨時(shí)服從甲方指令，保證隨傳隨到。
15、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，禁止清潔工人在工作時(shí)間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作。否則，將追究乙方違約責(zé)任。
16、乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元。
十、違約責(zé)任
1、乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng)，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書，如第二次復(fù)檢時(shí)仍存在同類項(xiàng)目的輕微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項(xiàng)目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計(jì)扣分總額達(dá)到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用。連續(xù)兩個(gè)月扣減分達(dá)到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒(méi)收乙方全部的合同履約保證金。
2、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過(guò)錯(cuò)造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
3、任何一方違約給對(duì)方造成損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
4、合同生效后前三個(gè)月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的.要求，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒(méi)收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任。
（1）管理混亂，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度。
�。�2）損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財(cái)產(chǎn)安全。
�。�3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。
（4）沒(méi)有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)整改希望。
（5）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒(méi)有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。
�。�6）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。
�。�7）乙方不能提供完整的服務(wù)計(jì)劃及質(zhì)量記錄。
5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個(gè)月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用。
十一、其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款
1、雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價(jià)格，會(huì)議洽談?dòng)涗�，修改和變更文件等，都是服�?wù)合約驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同的組成部分。
2、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國(guó)家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰，均由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報(bào)甲方備案。
3、乙方工作完工退場(chǎng)時(shí)，要檢查、清理現(xiàn)場(chǎng)后方可退場(chǎng)。
4、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險(xiǎn)事宜和責(zé)任，甲方無(wú)需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。
5、工程計(jì)量方法：除非合同中另有規(guī)定，無(wú)論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn)。
6、合同和本合同附件同時(shí)生效，具同等法律效力。
7、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：
①中標(biāo)通知書。
�、谡袠�(biāo)文件。
�、蹏�(guó)家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說(shuō)明書。
④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。
�、萃稑�(biāo)文件。
�、逇v年來(lái)維修維護(hù)記錄。
上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)。
十二、糾紛解決方式
1、甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。
3、判決生效前，合同仍然生效，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。
十三、合同份數(shù)及有效期
1、本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準(zhǔn)。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止。
甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
項(xiàng)目承包合同范本7
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步明確項(xiàng)目部和公司的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，促進(jìn)并提高公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方（xx建筑安裝工程有限公司）與乙方（xx項(xiàng)目部）就建筑工程經(jīng)濟(jì)承包有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
1、工程全稱：xx住宅樓
2、工程地址：xx市xx路。
3、工程內(nèi)容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工。
4、工程造價(jià)：。
5、工程施工合同工期：20xx年x月x日開(kāi)，20xx年x月x日竣工。
1、 乙方承包責(zé)任目標(biāo)
5、1 質(zhì)量目標(biāo)
本工程質(zhì)量等級(jí)合格，（無(wú)重大質(zhì)量事故）。
出現(xiàn)重大質(zhì)量事故執(zhí)行《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第十一章第四十六條。
未詳之處執(zhí)行《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第六章、第十一章、
5、2安全目標(biāo)
安全事故頻率不大于2‰。無(wú)“重傷事故”及以上等級(jí)的安全事故。
5、3 其它目標(biāo)
5、3、1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》要求管理，文明施工。
5、3、2材料臺(tái)帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。記賬方式準(zhǔn)確。
5、3、3綜合治理
A、無(wú)計(jì)劃外生育；B、無(wú)治安案件發(fā)生；C、外用工全部造冊(cè)登記，不留死角，辦理暫住證；D、提高環(huán)保意識(shí)，無(wú)違反環(huán)保行為的發(fā)生。
6、 風(fēng)險(xiǎn)押金的計(jì)算與返還
6、1 根據(jù)《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第五章第十八章；第十九條規(guī)定，該項(xiàng)目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金。
抵押金額：
抵押金的退還執(zhí)行《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第六章第二十三條；第二十四條；第二十七條；第二十八條
6、2本工程定崗定員，共七名。
其中：項(xiàng)目經(jīng)理一名；
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)一名；
材料員一名。
6、2本工程承包工期內(nèi)管理人員額定工資總額為12500元。
7、 甲方權(quán)力和義務(wù)
7、1甲方按乙方材料計(jì)劃，及時(shí)將所需材料及材料質(zhì)量保證資料供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
7、2甲方保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，價(jià)格必須提前由項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，由公司供應(yīng)部負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)。
7、3大中型材料必須與項(xiàng)目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認(rèn)可后方可提貨進(jìn)場(chǎng)。供應(yīng)的材料如不及時(shí)，可電話協(xié)商由項(xiàng)目自購(gòu)，供應(yīng)部出證明手續(xù)由財(cái)務(wù)處報(bào)銷。
7、4凡商貿(mào)公司及項(xiàng)目?jī)?nèi)部一切枸成經(jīng)濟(jì)支出的，需要納入成本的均應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則決算時(shí)不得進(jìn)入成本。
7、5機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的使用以項(xiàng)目部與租賃站簽訂的租賃合同為結(jié)算依據(jù)。公司租賃站依據(jù)《設(shè)備租賃管理辦法》對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。
7、6項(xiàng)目所需機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料等均對(duì)租賃站，而不直接對(duì)外。租賃站負(fù)責(zé)項(xiàng)目的按需供應(yīng)。
8、 乙方的'權(quán)力和義務(wù)
8、1乙方應(yīng)及時(shí)按進(jìn)度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購(gòu)管理程序》填報(bào)《材料采購(gòu)計(jì)劃單》。
8、2乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料必須檢查，對(duì)不合格材料有權(quán)退貨。
8、3乙方對(duì)本工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、材料臺(tái)賬、綜合治理等目標(biāo)的實(shí)行全面負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按《企業(yè)管理辦法》管理項(xiàng)目，接受監(jiān)督。
8、4乙方有權(quán)確定勞務(wù)隊(duì)報(bào)公司備案，勞務(wù)費(fèi)依據(jù)公司的宏觀指導(dǎo)價(jià)自行確定。勞務(wù)合同報(bào)公司經(jīng)營(yíng)部審核備案。
8、5項(xiàng)目施工用車由乙方自行確定，價(jià)格根據(jù)公司宏觀指導(dǎo)價(jià)。
8、6項(xiàng)目管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理決定任免及工資分配。
9、 考核與兌現(xiàn)
竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任實(shí)施條例》及《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包合同書》對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并按《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包實(shí)行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn)。
對(duì)于在公司內(nèi)部核算為盈利且質(zhì)量、工期、安全達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目，在與建設(shè)單位的結(jié)算價(jià)尚未形成，甲方暫以內(nèi)部結(jié)算價(jià)來(lái)計(jì)算盈虧額，并在竣工后三個(gè)月內(nèi)預(yù)先兌付70%盈余，其余部分在決算造價(jià)形成后補(bǔ)兌。
工程竣工后扣保修金，合格工程為0、5%，優(yōu)良工程為0、3%，待保修期滿一年返還項(xiàng)目。
10、除外責(zé)任
當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因承包責(zé)任未能達(dá)標(biāo)的，造成經(jīng)濟(jì)損失的，有確鑿證據(jù)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可視為除外責(zé)任，或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)嘗。
11、 充說(shuō)明（以下為甲乙雙方協(xié)議條款）
11、1鋼材由公司統(tǒng)一定價(jià)，商貿(mào)公司統(tǒng)一定貨、
11、2在同等質(zhì)量情況下，乙方有權(quán)依據(jù)自己?jiǎn)螕?jù)和信息要求商貿(mào)公司采購(gòu)價(jià)格低的材料，要求租賃租金低的機(jī)具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。
11、3勞務(wù)合同經(jīng)公司認(rèn)定備案后，公司按規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)、
11、4因材料供應(yīng)造成的誤工，由總工簽字認(rèn)可后工期順延。 11、5質(zhì)量以質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收為最終檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)、
11、6 承包利潤(rùn)的10%提交公司、
12、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制實(shí)行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關(guān)規(guī)定。
13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結(jié)束兌現(xiàn)后自動(dòng)終止。
15、 附《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
承包人：
簽訂日期： 年 月 日
項(xiàng)目承包合同范本8
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________1#施工項(xiàng)目部
包保方：____________(集團(tuán))公司
為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：
(一)基本概況
1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;
2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;
(二)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;
2、安全指標(biāo)：重傷以上事故為 ，(按國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);
3、成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場(chǎng)管理：達(dá)到文明施工要求;
5、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月
1)xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎(chǔ)完;
2)xx年底主體驗(yàn)收完;
3)xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件
4)整個(gè)小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)承包方式：
1、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);
3、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;
(二)承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人
總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人
鋼筋工長(zhǎng)(兼安全員) 1人
木工工長(zhǎng)(兼安全員) 1人
管道安裝工長(zhǎng) 1人
電氣安裝工長(zhǎng) 1人
混凝土工長(zhǎng) 1人
技術(shù)員(兼資料員) 1人
技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人
質(zhì)檢員 1人
庫(kù)管員 1人
材料核算員 1人
門 衛(wèi) 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬(wàn)元，由項(xiàng)目包干使用;
2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫(kù)管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的'職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;
3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%～70%，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;
4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬(wàn)元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;
5、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。
三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：
(一)風(fēng)險(xiǎn)抵押：
1、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬(wàn)元;
2、承包期滿或項(xiàng)目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)獎(jiǎng)勵(lì)條件：
1、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;
2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報(bào)公司財(cái)務(wù)。
3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;
4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;
5、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;
6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;
7、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;
8、如xx年8月底前具備交鑰匙條件和xx年5月底前全部交付使用，提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資(不含浮動(dòng)工資)
(三)懲罰條件：
1、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算，并否決單項(xiàng)獎(jiǎng)，累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資;
2、承包方xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從_____萬(wàn)元抵押金中減虧;
3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費(fèi)用，除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?
4、工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;
5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;
6、如xx年8月底前未具備交鑰匙條件和xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)
月工資(不含浮動(dòng)工資)
四、雙方責(zé)任：
(一)發(fā)包方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計(jì)劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng);
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開(kāi)展項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;
4、負(fù)責(zé)配合承包方開(kāi)展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;
5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);
6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件，以確保項(xiàng)目施工管理中，政令暢通;
7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)。
(二)承包方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;
4、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織，確保項(xiàng)目保質(zhì)、安全、按期交工;
5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理;
7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;
9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃。
八、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;
2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;
3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來(lái)檢查人員。
發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________
聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________
項(xiàng)目承包合同范本9
甲方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及公司《項(xiàng)目工程經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由項(xiàng)目經(jīng)理部事實(shí)《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實(shí)全面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)與同志協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
建設(shè)單位：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍及內(nèi)容
1、工程范圍為：
2、工程內(nèi)容為：
三、合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款
金額（大寫）：
六、工程承包方式
工程項(xiàng)目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書面項(xiàng)目承包合同。實(shí)行“自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤(rùn)由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結(jié)算
乙方負(fù)責(zé)在工程驗(yàn)收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的結(jié)算管理工作，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報(bào)告。
八、設(shè)備及材料供應(yīng)
乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）不得擅自以公司（甲方）的名義對(duì)外簽訂租賃或購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同；如因生產(chǎn)和施工的需要以公司（甲方）的名義對(duì)外簽訂租賃或購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對(duì)合同的內(nèi)容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）擅自為之，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任；如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失。
材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行，且必須滿足設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時(shí)、全面履行甲方因乙方承包的項(xiàng)目對(duì)外所簽訂的各種合同；否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。
九、現(xiàn)場(chǎng)管理
1、乙方派同志對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工、結(jié)算及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。
2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、簽證等有關(guān)事項(xiàng)，甲方委托乙方辦理。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、民事和總包責(zé)任。
4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn)。
5、在合同執(zhí)行過(guò)程中有建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對(duì)其實(shí)行的項(xiàng)目管理。
6、工程負(fù)責(zé)人對(duì)承包項(xiàng)目?jī)?nèi)的工作及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評(píng)定。如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、貫徹執(zhí)行誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，工程負(fù)責(zé)人必須對(duì)所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí)；加強(qiáng)安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地，若因乙方管理原因，項(xiàng)目文明施工未達(dá)到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
9、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進(jìn)度、準(zhǔn)確、及時(shí)填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進(jìn)行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料，同時(shí)送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進(jìn)度款撥付及完工交驗(yàn)等，所造成的`一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
10、本工程在施工過(guò)程中，若乙方對(duì)民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為，以至對(duì)甲方造成不良的影響，甲方有權(quán)與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，管理人員的選派必須報(bào)送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)不合格的管理人員進(jìn)行調(diào)整。
12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任，具體的保修事項(xiàng)按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)主動(dòng)定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時(shí)、未能按期支付工程款時(shí)，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款。
14、承包人對(duì)所承包工程施工合同。補(bǔ)充條款、招標(biāo)文件及承諾書等對(duì)建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負(fù)責(zé)。
十、管理費(fèi)與有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)
1、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價(jià)的向公司承擔(dān)管理費(fèi)。管理費(fèi)按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣��；到賬的工程款包括建設(shè)單位以實(shí)物抵償?shù)墓こ炭睢９こ炭⒐そY(jié)算完成后，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費(fèi)。
2、工程的中標(biāo)費(fèi)、交易費(fèi)、建管費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)，人身保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用約合計(jì)‰由承包人承擔(dān)。（以實(shí)際繳納為準(zhǔn)）
3、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅、費(fèi)及個(gè)調(diào)稅等國(guó)家規(guī)定稅費(fèi)，公司按實(shí)際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營(yíng)、管理費(fèi)用與開(kāi)支均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
5、乙方不得個(gè)人直接從建設(shè)單位（業(yè)主）收取任何款項(xiàng)；每筆工程款項(xiàng)須經(jīng)公司。
十一、工期、安全與保證金
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設(shè)備、火災(zāi)、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內(nèi)。
3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項(xiàng)目的保證金。十二、承包人（含項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)達(dá)到的管理要求與責(zé)任
1、計(jì)劃管理。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和季、月、旬作業(yè)計(jì)劃，提出材料、設(shè)備、勞動(dòng)力所需數(shù)量及進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，并加強(qiáng)施工過(guò)程的中間控制和人、財(cái)、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進(jìn)度。
2、技術(shù)管理。建立項(xiàng)目工程的技術(shù)管理體系，編制施工方案，做好技術(shù)交底工作。認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)化工作。
3、質(zhì)量管理。按ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員。認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽部位的驗(yàn)收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確�？⒐すこ虣n案資料的完整準(zhǔn)確。并必須通過(guò)市（或區(qū)）檔案館驗(yàn)收。
4、安全管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵安全員。監(jiān)理各級(jí)安全責(zé)任制，堅(jiān)持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護(hù)工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故、火災(zāi)事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由項(xiàng)目部承擔(dān)。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時(shí)設(shè)施，做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)，自覺(jué)維護(hù)企業(yè)整體利益和形象。
6、預(yù)決算管理。施工圖預(yù)算編制，負(fù)責(zé)辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確第編制資金收支計(jì)劃，組織項(xiàng)目工程施工所需要資金負(fù)責(zé)收取工程款，嚴(yán)格控制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行（稅金由公司代扣代繳）。同時(shí)應(yīng)遵守公司財(cái)務(wù)管理辦法。
8、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項(xiàng)目工程承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，嚴(yán)格管理和控制項(xiàng)目工程成本，自覺(jué)遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺(tái)賬、人工工資臺(tái)賬、設(shè)備架料租用臺(tái)賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對(duì)建設(shè)單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項(xiàng)目的工程施工合同、補(bǔ)充條款、招投標(biāo)文件及承諾等對(duì)建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，認(rèn)真組織管理，對(duì)所承諾的條款認(rèn)真履行和落實(shí)。
十三、項(xiàng)目工程部管理人員工資
項(xiàng)目工程部管理人員工資（含加班工資）按“項(xiàng)目工資”的通知確定，其標(biāo)準(zhǔn)為：
�。�1）項(xiàng)目經(jīng)理：元/月。
（2）其他管理人員人均：元/月。
十四、利潤(rùn)分配和虧損賠償
工程完工決算后，財(cái)務(wù)結(jié)算已辦清，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財(cái)務(wù)審計(jì)處審計(jì)，經(jīng)審計(jì)和考核后的工程利潤(rùn)按以下程序分配：
1、質(zhì)量、安全、工期未達(dá)到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤(rùn)。
2、其余部分利潤(rùn)由承包人負(fù)責(zé)自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對(duì)虧損負(fù)責(zé)全額賠償，風(fēng)險(xiǎn)抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過(guò)法律手段解決。
十五、處罰
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質(zhì)量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財(cái)務(wù)成本、材料、設(shè)備、專業(yè)分部工程的分包、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行。
3、本項(xiàng)目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長(zhǎng)同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補(bǔ)充完善。
十七、補(bǔ)充條款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：簽約日期：
項(xiàng)目承包合同范本10
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)以及甲方項(xiàng)目部管理及作業(yè)要求的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，按照遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxPZGZ-2)所指第 包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù) 環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜協(xié)商一致，同意按下述條款簽署本合同。
第一條 作業(yè)范圍、項(xiàng)目概況及內(nèi)容
名稱： 都江堰岷江環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司彭州市環(huán)衛(wèi)第 標(biāo)段項(xiàng)目部實(shí)施范圍及總量：彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxPZGZ-2)所指第 標(biāo)段環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)范圍，作業(yè)總面積 ㎡ 。詳附件一：《彭州市城區(qū)街道基本情況一覽表( 標(biāo)段)》
第二條 合同期限
項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理合同有效期為壹年，乙方在本項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，享有優(yōu)先續(xù)簽本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理合同的權(quán)利。
合同執(zhí)行起始、終止日期： 201 年 月 日至201 年 月 日
第三條 作業(yè)服務(wù)要求
服務(wù)要求：按照 彭州市城市管理局《清掃保潔時(shí)間與工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)定 落實(shí)管理制度和考核制度，達(dá)到服務(wù)目標(biāo)。
第四條 服務(wù)質(zhì)量要求
4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時(shí)間與工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)定
第五條 承包費(fèi)用及結(jié)算方式
5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxPZGZ-2)所指第 包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù) 項(xiàng)目的項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)及管理事項(xiàng)承包給乙方。
5.2 本項(xiàng)目總作業(yè)費(fèi) 88% 的資金，為乙方承包項(xiàng)目可使用的項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)，本項(xiàng)目總作業(yè)費(fèi) 12% 的資金，甲方留存支付項(xiàng)目部其他管理費(fèi)用及稅金。
5.3 項(xiàng)目部承包經(jīng)費(fèi)采用報(bào)賬制程序管理，由乙方按月向甲方提供合法的、真實(shí)的相關(guān)票據(jù)，在乙方可使用的項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)限額內(nèi)支取。
5.4項(xiàng)目部承包經(jīng)費(fèi)采用銀行支付結(jié)算方式并嚴(yán)禁使用現(xiàn)金。
5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質(zhì)量、安全措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等情況，乙方無(wú)重大過(guò)失時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)月項(xiàng)目作業(yè)費(fèi)考核結(jié)算后的 3 個(gè)工作日內(nèi)憑乙方審核通過(guò)的票據(jù)辦理經(jīng)費(fèi)結(jié)算業(yè)務(wù)。
5.6合同期滿后剩余的項(xiàng)目部經(jīng)費(fèi)在甲方收到本項(xiàng)目作業(yè)費(fèi)結(jié)算資金的一個(gè)月內(nèi)憑票付清。
第六條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方派駐管理人員，加強(qiáng)甲方對(duì)本項(xiàng)目的標(biāo)段安全生產(chǎn)和員工工資發(fā)放、社保繳納情況的了解，在乙方存在重大安全隱患或出現(xiàn)無(wú)故拖欠員工工資、不按法定規(guī)定解繳相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)及時(shí)以書面形式向乙方提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)并同時(shí)報(bào)告甲方。
6.2甲方應(yīng)配合乙方做好相關(guān)方面協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核辦法等相關(guān)文件，為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。
6.3按時(shí)審核并支付乙方項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)。
乙方責(zé)任：
6.4乙方全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，按要求維護(hù)甲方經(jīng)營(yíng)形象，確保項(xiàng)目作業(yè)質(zhì)量，無(wú)條件接受甲方的監(jiān)督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數(shù)為 元/月，由乙方承擔(dān)，并按月在員工工資發(fā)放日給付。
6.5乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工措施。嚴(yán)格按照勞動(dòng)和社會(huì)保障法律、法規(guī)用工，按時(shí)簽訂用工合同，乙方與用工簽訂的勞動(dòng)合同和乙方為員工購(gòu)買的.相關(guān)保險(xiǎn)資料應(yīng)按月報(bào)甲方備案。
6.6乙方在實(shí)施項(xiàng)目管理15日前，向甲方交納安全抵押金100000元。接收項(xiàng)目部后，應(yīng)遵守勞動(dòng)法規(guī)，為員工提供勞動(dòng)安全保障;按政府規(guī)定辦理相關(guān)的保險(xiǎn)及社保手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。注重文明作業(yè)、安全操作，乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故，均由乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)政策負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。
6.7及時(shí)向甲方與業(yè)務(wù)主管部門報(bào)告作業(yè)服務(wù)實(shí)施情況;接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，完成交辦的臨時(shí)性、突發(fā)性任務(wù);對(duì)于作業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事，要積極采取勸阻、制止等措施。
6.8乙方應(yīng)按照甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的要求按時(shí)、足額購(gòu)買或租賃合格環(huán)衛(wèi)機(jī)械和機(jī)具，保證機(jī)械化作業(yè)能力。妥善使用和保管甲方提供的固定資產(chǎn)及各項(xiàng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備，若有損壞則負(fù)責(zé)賠償。本合同終止時(shí)，應(yīng)移交甲方的相關(guān)資料，做好交接和善后工作。
第七條 解除合同的條件和項(xiàng)目保證金、違約金
7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理。
7.2若乙方連續(xù)二個(gè)月同類作業(yè)明細(xì)項(xiàng)目考核不合格，甲方有權(quán)立即解除合同。
7.3若乙方連續(xù)二個(gè)月考核得分在90分(含90分)以下，或在合同年度內(nèi)三次低于90分(含90分)以下，甲方有權(quán)立即解除合同。
7.4本項(xiàng)目的項(xiàng)目保證金由乙方支付，如乙方經(jīng)營(yíng)管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7.5若甲方對(duì)乙方作業(yè)情況不滿意，提出書面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽(yù)造成重大損害，甲方有權(quán)立即解除合同。
7.6本合同履行期間，因本項(xiàng)目產(chǎn)生的一切債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)未承擔(dān)或未及時(shí)承擔(dān)，對(duì)甲方造成影響，導(dǎo)致甲方動(dòng)用乙方十萬(wàn)元保證金來(lái)支付，甲方有權(quán)立即解除合同。
7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應(yīng)按本合同總作業(yè)費(fèi)用的5%向守約方支付違約金。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金，守約方有權(quán)要求賠償損失。
第八條 解決合同糾紛的方式
8.1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交工商仲裁委員會(huì)仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟。
第九條 附則
9.1.本合同一式四份，合同附件三份，其中正本二份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份。
9.2本合同經(jīng)雙方簽字，加蓋甲方公章后生效，服務(wù)期滿結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。
9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經(jīng)承、發(fā)包雙方協(xié)商一致后，需形成有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更書面文件，本項(xiàng)目洽商、變更的書面文件視為本合同的組成部分。
9.4本合同未盡事宜，由雙方另行商定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目承包合同范本11
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方為培養(yǎng)和提升公司員工的專業(yè)技能，為本公司優(yōu)秀骨干員工提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，員工可根據(jù)工作和時(shí)間等實(shí)際情況自主選擇是否參加甲方提供的 培訓(xùn)。如乙方愿意接受并參加此次甲方提供的培訓(xùn)，需就培訓(xùn)相關(guān)事宜約定如下：
一、 培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1、此次培訓(xùn)為期 天，培訓(xùn)時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日。
2、培訓(xùn)地點(diǎn) 。
二、 協(xié)議期限乙方參加完培訓(xùn)之后，及時(shí)返回并回到原崗位上繼續(xù)工作，服從甲方安排。此次培訓(xùn)后雙方的約定服務(wù)期為： 個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如甲乙雙方簽定的勞動(dòng)合同未達(dá) 12 個(gè)月，乙方為甲方服務(wù)的期限由原勞動(dòng)合同中的. / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止，延長(zhǎng)至 年 月 日止。
此協(xié)議做為勞動(dòng)合同的附件，具有同等法律效力。
三、 培訓(xùn)總費(fèi)用甲方為乙方此次培訓(xùn)共支付培訓(xùn)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元。
四、 雙方責(zé)任與義務(wù)1、 乙方在培訓(xùn)期間須服從甲方管理，并在培訓(xùn)結(jié)束后，服從甲方的工作安排和調(diào)整。
2、培訓(xùn)期間，如乙方出現(xiàn)下述兩種情況，甲方可提前終止培訓(xùn)，并按本協(xié)議要求乙方賠償甲方所發(fā)生的培訓(xùn)費(fèi)用總額。
－ 乙方在培訓(xùn)期間違反有關(guān)法令及規(guī)章制度。
�。� 由于乙方個(gè)人原因中途退出培訓(xùn)。
3、在培訓(xùn)期間，乙方所享受的工資、福利待遇是按照政府有關(guān)法規(guī)及甲方有關(guān)政策執(zhí)行。
4、在協(xié)議期間，乙方如因故不能或不愿繼續(xù)為甲方服務(wù)，有權(quán)向甲方提出辭職，但乙方須賠償甲方培訓(xùn)費(fèi)用。賠償辦法將根據(jù)甲方所付的總培訓(xùn)費(fèi)用和本協(xié)議中所規(guī)定的有效期的未滿部分按日比例計(jì)算。
項(xiàng)目承包合同范本12
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將道路延伸修建工程承包給乙方，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。
一、 工程名稱：
二、 工程總費(fèi)用為90185.28元(玖萬(wàn)零壹佰捌拾伍元貳角捌分)。
三、 甲方負(fù)責(zé)工程監(jiān)工和驗(yàn)收，工期為60天，從________年____月10至________年____月____日。
四、 乙方責(zé)任
1、 乙方需將公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必須保證路面寬度達(dá)到4米。
2、 乙方必須加強(qiáng)安全管理，施工人員必須參加人身意外傷害保險(xiǎn)，所發(fā)生安全事故由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、 在自然條件及特殊情況下，如下雨等原因，造成乙方未能按時(shí)完工，工期順延。
六、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
項(xiàng)目承包合同范本13
工程項(xiàng)目名稱：（工程項(xiàng)目全稱）承包工程
合同編號(hào)：
發(fā)展商：（發(fā)展商全稱）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系傳真：
電子郵件：
20xx年2月19日
合同簽訂地點(diǎn)
目錄
第一部分工程名稱、范圍和內(nèi)容
1.工程名稱、地址...4
2.工程范圍和內(nèi)容...4
3.工期...6
4.施工進(jìn)度安排...6
5.合同總價(jià)...7
6.合同款項(xiàng)的計(jì)算...7
7.付款...7
8.甲方一般責(zé)任...8
9.乙方一般責(zé)任...8
10.安全文明施工...9
11.質(zhì)量保證...9
12.權(quán)利擔(dān)保...9
13.不履約責(zé)任及終止合同...9
14.仲裁...10
15.費(fèi)用及收費(fèi)...10
16.原產(chǎn)地...11
17.貨物規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)...11
18.貨物包裝、運(yùn)送及儲(chǔ)存...11
19.貨物的檢驗(yàn)及驗(yàn)收...11
20.供貨時(shí)間及延期...12
21.設(shè)計(jì)責(zé)任...13
22.圖紙和技術(shù)資料...13
23.竣工圖紙及資料...13
24.工程施工的基本要求...14
25.調(diào)試...14
26.保修...14
27.延期與違約...14
28.變更的規(guī)定...15
29.工程價(jià)格決算...16
30.工程竣工和移交...16
31.合同修改...17
32.合同生效及其他...17
甲方：（項(xiàng)目發(fā)包方公司全稱）
公司地址：
公司電話：
公司傳真：
電子郵件：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
乙方：（項(xiàng)目承包方公司全稱）
公司地址：公司電話：
公司傳真：
電子郵件：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方、乙方共同完成（項(xiàng)目全稱）承包工程，達(dá)成以下合同條款。
第一部分工程名稱、范圍和內(nèi)容
1.工程名稱、地址
1.1.工程名稱：(工程項(xiàng)目全稱)
1.2.工程地址：（實(shí)際施工地理地點(diǎn)詳細(xì)名稱）
2.工程范圍和內(nèi)容2.1.工程范圍
a.（項(xiàng)目名稱）工程的貨物供應(yīng)由乙方完成，詳見(jiàn)本合同附件1《項(xiàng)目明細(xì)與單價(jià)細(xì)目表》（項(xiàng)目名稱）工程的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等相關(guān)工作全部由乙方完成。
2.2.乙方施工工程內(nèi)容
2.2.1.線路支護(hù)：機(jī)柜或機(jī)架安裝等；
2.2.2.線纜敷設(shè)；
2.2.3.設(shè)備安裝；
2.2.4.調(diào)試；
2.2.5.試運(yùn)行；
2.2.6.驗(yàn)收；
2.2.7.完成施工深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；
2.2.8.完成竣工圖；
第二部分工期、工程項(xiàng)目的劃分和施工進(jìn)度
3.工期
3.1.進(jìn)場(chǎng)日期：經(jīng)甲、乙雙方商定，現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，乙方提出申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)的書面報(bào)告，經(jīng)投資方及監(jiān)理審核后，乙方承接本工程的工程實(shí)施人員進(jìn)場(chǎng)為進(jìn)場(chǎng)日期。
3.2.開(kāi)工日期：現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件時(shí)，乙方提出申請(qǐng)開(kāi)工的書面報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理（監(jiān)理公司全稱）審核、甲方書面認(rèn)可的日期為開(kāi)工日期。
3.3.竣工日期：年月日（暫定），如因（項(xiàng)目名稱）進(jìn)度變更，則應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。本合同工程項(xiàng)目的竣工是指貨物供應(yīng)、安裝、調(diào)試、全部完成并通過(guò)驗(yàn)收。
4.施工進(jìn)度安排
4.1.乙方完成全部工程的期限為個(gè)工作日，如因（項(xiàng)目名稱）進(jìn)度的調(diào)整而改變時(shí)，將以甲乙雙方協(xié)商一致并確認(rèn)的最后時(shí)間為準(zhǔn)。
第三部分合同總價(jià)、合同款項(xiàng)的計(jì)算及付款
5.合同總價(jià)
5.1.合同總價(jià)為：人民幣：(暫估價(jià))。
6.合同款項(xiàng)的計(jì)算
6.1.貨物款：以合同附件1《項(xiàng)目明細(xì)與單價(jià)細(xì)目表》為準(zhǔn)。
6.2.工程施工款：按下述約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其中：
1)施工安裝調(diào)試及材料費(fèi)：以進(jìn)口貨物價(jià)格的15%計(jì)算，為人民幣：；
2)稅金及管理費(fèi)：以進(jìn)口貨物價(jià)格及1）項(xiàng)的4%計(jì)算，為人民幣：
7.付款
7.1.甲方在合同簽定后7日內(nèi)向乙方支付合同總金額40%預(yù)付款，計(jì)人民幣：貨金。
7.2.甲方確認(rèn)設(shè)備已經(jīng)到貨并驗(yàn)收后7日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的35%，計(jì)人民幣：
7.3.工程調(diào)試驗(yàn)收完畢后甲方向乙方支付合同總額的20%，計(jì)人民幣：
7.4.自工程調(diào)試驗(yàn)收完畢之日起12個(gè)月，甲方向乙方支付合同余款，即合同總額的5%，計(jì)人民幣：
第四部分雙方責(zé)任
8.甲方一般責(zé)任
8.1.（項(xiàng)目發(fā)包方全稱）為項(xiàng)目名稱的投資單位（以下簡(jiǎn)稱“投資方”），負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。（監(jiān)理公司全稱）為項(xiàng)目名稱的建設(shè)監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理”），監(jiān)督、管理有關(guān)工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（設(shè)計(jì)公司全稱）為北京（項(xiàng)目名稱）的總體建筑設(shè)計(jì)單位（以下簡(jiǎn)稱“建筑設(shè)計(jì)單位”）。
8.2.投資方指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的總體協(xié)調(diào)工作，向乙方提供施工作業(yè)面及有關(guān)工程資料，協(xié)調(diào)工程建設(shè)方、監(jiān)理、顧問(wèn)公司、各專業(yè)工程商的關(guān)系以方便本工程實(shí)施。
8.3.由監(jiān)理對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，核查乙方供應(yīng)的貨物的質(zhì)量和數(shù)量。
8.4.由投資方協(xié)調(diào)乙方、建設(shè)方、建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙交底與會(huì)審，完成會(huì)審和交底紀(jì)要。
8.5.甲方負(fù)責(zé)將乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃，月度完工工作量等報(bào)驗(yàn)材料簽章后上報(bào)工程監(jiān)理及業(yè)主，定期參加有關(guān)工程協(xié)調(diào)會(huì)議。
8.6.當(dāng)出現(xiàn)建設(shè)方安裝的管線堵塞、不按照?qǐng)D紙施工、工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到乙方施工要求、其他專業(yè)施工影響乙方施工或破壞乙方完工成品時(shí)，甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
8.7.甲方協(xié)調(diào)各方完成工程驗(yàn)收。
9.乙方一般責(zé)任
9.1.乙方以弱電總包名義進(jìn)場(chǎng)施工，不得有損害甲方名譽(yù)的言行。
9.2.甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方在對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收后，提供乙方相應(yīng)的驗(yàn)收文檔，乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)檢查已完成的建筑主體結(jié)構(gòu)情況、有關(guān)通道、現(xiàn)有的工作面，熟悉工程范圍的性質(zhì)及現(xiàn)狀。
9.3.乙方工作人員在進(jìn)入工地、工地保安、出入通行證等類似的事項(xiàng)上，須遵守政府有關(guān)部門和投資方制定的條例和規(guī)則。
9.4.甲方在確認(rèn)乙方具備施工條件后，乙方準(zhǔn)備一切開(kāi)展工程實(shí)施管理及其相關(guān)工作所必需的全部設(shè)備。
9.5.乙方根據(jù)工程需要和現(xiàn)場(chǎng)情況應(yīng)合理安排本工程所需貨物的供應(yīng)，在各有關(guān)工作面提交日期前預(yù)計(jì)足夠時(shí)間將貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，以確保全部工程不會(huì)出現(xiàn)任何延誤。
9.6.乙方必須配合（項(xiàng)目名稱）整體工程的進(jìn)度計(jì)劃，以甲方認(rèn)可的方式，按計(jì)劃合理組織實(shí)施。
9.7.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，按現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行施工，凡因現(xiàn)場(chǎng)需投資方配合發(fā)生的費(fèi)用，由乙方和甲方協(xié)商解決。
10.安全文明施工
10.1.乙方須接受投資方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。
10.2.乙方對(duì)其員工在工作范圍由于乙方工作和管理得失誤而造成責(zé)任的意外或傷亡負(fù)全部責(zé)任
10.3.乙方員工的意外或傷亡，如屬于乙方工作和管理中的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何與此有關(guān)的賠償、調(diào)解、訴訟等費(fèi)用的支出。如屬建設(shè)方工作或管理中的問(wèn)題，建設(shè)方承擔(dān)任何與此有關(guān)的賠償、調(diào)解、訴訟等費(fèi)用的支出。
10.4.任何與本合同工程有關(guān)的乙方員工一旦發(fā)生與乙方工作有關(guān)的人身傷亡事故時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用。如發(fā)生重大傷亡事故時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。
10.5.建設(shè)方協(xié)助乙方在施工過(guò)程中必須加強(qiáng)成品保護(hù)工作，制訂詳細(xì)的實(shí)施細(xì)則。并不得對(duì)其它工程的成品造成損壞。
10.6.在施工期間，施工工藝和材料儲(chǔ)存必須符合消防部門的法規(guī)和其他要求。
11.質(zhì)量保證
11.1.貨物質(zhì)量保證
11.1.1.乙方保證供應(yīng)的貨物是符合合同及附件所規(guī)定的貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號(hào)和性能要求，并保證在技術(shù)方面具有國(guó)際先進(jìn)性。
11.1.2.乙方保證其提供的貨物在安裝后完全能達(dá)到其性能和功能標(biāo)準(zhǔn)并能通過(guò)驗(yàn)收。
11.1.3.乙方采購(gòu)的設(shè)備材料應(yīng)具備有關(guān)合格證書。
11.1.4.乙方采購(gòu)中如認(rèn)定為不合格的材料、設(shè)備，由乙方無(wú)償負(fù)責(zé)更換，直至合格為止，如投資方認(rèn)定為不合格的材料、設(shè)備，必須向乙方出具有關(guān)的證明文件。
12.權(quán)利擔(dān)保
12.1.乙方保證甲方在中國(guó)使用乙方提供的貨物、服務(wù)及其任何部分不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的指控。
12.2.乙方保證具有與本工程施工等相關(guān)的相應(yīng)資質(zhì)、資格。
13.不履約責(zé)任及終止合同
13.1.甲方不履約責(zé)任引致終止合同
13.1.1.如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面提出終止合同，將核定乙方實(shí)際發(fā)生的工程量，給予乙方結(jié)算和付款，并賠償乙方退場(chǎng)而引起的有關(guān)費(fèi)用。
13.1.2.甲方未履行本合同付款條款，逾期超過(guò)30天，將核定乙方實(shí)際發(fā)生的工程量，并賠償乙方退場(chǎng)而引起的有關(guān)費(fèi)用。
13.2.乙方不履約責(zé)任引致終止合同
13.2.1.乙方發(fā)生如下違約行為時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，同時(shí)終止全部或部分合同。
1)由于乙方原因，引致乙方未能在合同規(guī)定的施工進(jìn)度安排期限內(nèi)完成工程的施工并未提出和理的書面形式的洽商，逾期超過(guò)15天。
2)未按照合同施工或忽視履行其在合同中規(guī)定的義務(wù)，以致嚴(yán)重影響本合同工程質(zhì)量或其他專業(yè)施工的進(jìn)行，在甲方發(fā)出通知后在合理期限內(nèi)乙方不予糾正。
14.仲裁
14.1.在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)端，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交“北京市仲裁委員會(huì)”仲裁，仲裁的正式語(yǔ)言為中文。
14.2.仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。
14.3.在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁部分外，合同其它部分可繼續(xù)執(zhí)行。
15.費(fèi)用及收費(fèi)
15.1.乙方應(yīng)遵守工程所在地政府的法令、法規(guī)文件及規(guī)定。
15.2.凡與本工程有關(guān)的一切乙方施工及管理人員的食宿由甲方協(xié)助解決，施工及管理人員的食費(fèi)由乙方解決。辦公、庫(kù)房、安全保護(hù)等設(shè)施由甲方協(xié)調(diào)解決，現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、貨物材料的運(yùn)輸?shù)扔杉追絽f(xié)調(diào)解決。
第五部分貨物供應(yīng)
16.原產(chǎn)地
16.1.本合同所指的“原產(chǎn)地”系指本合同所包括進(jìn)口貨物的生產(chǎn)地，詳見(jiàn)本合同附件1《項(xiàng)目明細(xì)與單價(jià)細(xì)目表》。
16.2.乙方和貨物生產(chǎn)商應(yīng)向甲方提供進(jìn)口貨物的原廠質(zhì)量證明和生產(chǎn)廠所在地商會(huì)或生產(chǎn)商出具的貨物原產(chǎn)地證明書。
17.貨物規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)貨物的規(guī)格應(yīng)與本合同附件1《項(xiàng)目明細(xì)與單價(jià)細(xì)目表》中明確的規(guī)格相符。如因生產(chǎn)商的原因引起貨物規(guī)格發(fā)生變化，乙方應(yīng)在到貨之前通知甲方，協(xié)商解決。
18.貨物包裝、運(yùn)送及儲(chǔ)存
18.1.貨物包裝
18.1.1.乙方提供的全部進(jìn)口貨物必須采用相應(yīng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)措施在原廠包裝。
18.1.2.乙方提供的貨物在運(yùn)送期間或送至施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)受到損壞以及因其包裝防護(hù)措施不妥引起的銹蝕、損壞等，乙方須立刻收回并為甲方免費(fèi)更換。
18.1.3.進(jìn)口貨物每件包裝應(yīng)附有由乙方出具的詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量證明。
18.2.貨物送達(dá)地點(diǎn)
18.2.1.貨物送達(dá)地點(diǎn)：（項(xiàng)目名稱）工地。
19.貨物的檢驗(yàn)及驗(yàn)收19.1.貨物的檢驗(yàn)
19.1.1.乙方應(yīng)在進(jìn)口貨物到場(chǎng)檢驗(yàn)后出具貨物質(zhì)量證明。該證明將作為乙方付款申請(qǐng)書的組成部分。
19.2.貨物驗(yàn)收與保管
19.2.1.貨物交驗(yàn)前的保管由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
19.2.2.貨物到施工現(xiàn)場(chǎng)卸車后，應(yīng)在具備驗(yàn)貨條件后3天內(nèi)按件、按箱驗(yàn)收。
19.2.3.開(kāi)箱驗(yàn)收時(shí)，由乙方、甲方和工程監(jiān)理、共同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后由乙方、甲方、和工程監(jiān)理簽字認(rèn)可。如發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、技術(shù)規(guī)格等與合同規(guī)格不符，數(shù)量短缺，質(zhì)量低劣，損壞等情況，按以下情況分別處理：
1)貨物的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、產(chǎn)地等與本合同附件1《項(xiàng)目明細(xì)與單價(jià)細(xì)目表》不符，由乙方自費(fèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)更換并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。
2)貨物的供應(yīng)數(shù)量少于合同交貨清單的數(shù)量時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將數(shù)量補(bǔ)齊。多于合同交貨清單的數(shù)量時(shí)，乙方根據(jù)實(shí)際情況負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)常
20.供貨時(shí)間及延期
20.1.乙方所供應(yīng)的貨物應(yīng)于雙方確定的階段工程進(jìn)度計(jì)劃中的到貨時(shí)間內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保工程進(jìn)度。
20.2.如果乙方在沒(méi)有任何意外原因的情況下未能按規(guī)定的時(shí)間按期到貨，導(dǎo)致工期延誤，乙方承擔(dān)延期責(zé)任。（本合同規(guī)定的不可抗力除外）
第六部分深化設(shè)計(jì)、施工圖和竣工圖
21.設(shè)計(jì)責(zé)任
21.1.乙方進(jìn)行（項(xiàng)目名稱）工程的深化設(shè)計(jì)工作。
21.2.在設(shè)計(jì)圖紙繪制過(guò)程中，有關(guān)繪制圖紙的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
21.3.在設(shè)計(jì)中乙方與其它專業(yè)的承包商協(xié)調(diào)。如因其它專業(yè)重大變更設(shè)計(jì)引致設(shè)計(jì)工作量增大，雙方可另行協(xié)商。
21.4.乙方提交的相關(guān)圖紙及資料需經(jīng)甲方簽章后送交建筑設(shè)計(jì)單位和政府有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)。
21.5.在（項(xiàng)目名稱）工程中出現(xiàn)的'資質(zhì)問(wèn)題由乙方解決（甲方指定經(jīng)銷商除外），甲方不承擔(dān)責(zé)任。
22.圖紙和技術(shù)資料
22.1.甲方免費(fèi)向乙方提供全部建筑設(shè)計(jì)資料的和圖紙一套。
22.2.乙方提交本工程的全部資料和圖紙。
22.3.圖紙和技術(shù)資料均應(yīng)為中文版本，并由設(shè)計(jì)院審核、蓋章。
22.4.技術(shù)資料
22.4.1.乙方應(yīng)于簽約后15天內(nèi)提交下列技術(shù)資料供甲方審批及參考。
1)工程實(shí)施計(jì)劃；
2)生產(chǎn)廠商介紹及產(chǎn)品樣本；
3)其他在工程規(guī)范中所要求提供的資料；
23.竣工圖紙及資料
23.1.乙方應(yīng)提供竣工圖紙及提供其他竣工資料，供甲方最后歸檔。
23.2.應(yīng)提供的技術(shù)資料(中文為主)
1)乙方應(yīng)向甲方提供與本合同有關(guān)設(shè)備及系統(tǒng)技術(shù)資料一式三份。
2)乙方向甲方提供原產(chǎn)地證書和質(zhì)保書或質(zhì)量證明文件等報(bào)檢資料一式三份。
3)乙方應(yīng)提供竣工圖紙，另提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式三份。
第七部分工程施工
24.工程施工的基本要求
24.1.乙方嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。
24.2.乙方安排有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員、管理人員和熟練工人組成本工程的實(shí)施隊(duì)伍，保持長(zhǎng)期穩(wěn)定。
24.3.乙方負(fù)責(zé)乙方在工地的施工及管理人員的人身安全及一切保險(xiǎn)，服從甲方的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)自行解決安全防護(hù)設(shè)施，若發(fā)生任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
24.4.乙方在與其他專業(yè)交叉作業(yè)的情況下，乙方應(yīng)提前確定交叉作業(yè)的方式，并對(duì)發(fā)生交叉的其他專業(yè)提出條件并與有關(guān)專業(yè)自行協(xié)調(diào)，進(jìn)行施工。如交叉作業(yè)影響乙方的工作，乙方應(yīng)服從甲方、投資方、監(jiān)理的安排。
24.5.安裝工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同的規(guī)定。
24.6.本合同工程的質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良。
25.調(diào)試
25.1.乙方全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程的調(diào)試、調(diào)校及試運(yùn)行工作。
25.2.調(diào)試完成后乙方須提交一式3份調(diào)試及調(diào)校報(bào)告。
26.保修
26.1.本工程及全部貨物在無(wú)人為破壞條件下的保修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
26.2.保修分缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保證期。其中，缺陷責(zé)任期為自工程（或分項(xiàng)工程或分期工程）正式驗(yàn)收通過(guò)之日起12個(gè)月。
26.2.1.在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題影響甲方使用，乙方立即翻修。因甲方提供設(shè)備、材料和結(jié)構(gòu)本身質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修，甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
27.延期與違約
27.1.如因乙方的原因而導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)以每天為本合同相關(guān)工程款項(xiàng)0.05%計(jì)算賠償金額，向甲方支付延期違約金，但最高不超過(guò)相關(guān)工程款項(xiàng)的5%。
27.2.由甲方原因引起的，竣工期順延，在未經(jīng)書面形式通知乙方的前提下，甲方應(yīng)以每天為本合同相關(guān)工程款項(xiàng)0.05%計(jì)算賠償金額，向乙方支付延期違約金，但最高不超過(guò)相關(guān)工程款項(xiàng)的5%。
27.3.對(duì)以下造成竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
a、主管部門提出的變更
b、工作量增減超過(guò)10%
c、因甲方原因致使乙方在一天內(nèi)連續(xù)停止工作6小時(shí)以上
乙方應(yīng)在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向監(jiān)理報(bào)告，監(jiān)理在收到報(bào)告3天內(nèi)予以答復(fù)。
27.4.不可抗力
27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影響合同執(zhí)行時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)。雙方各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。
27.4.2.一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議或協(xié)商終止合同。
27.5.乙方在提供的產(chǎn)品中出現(xiàn)政府部門指定產(chǎn)品，乙方按照政府指定產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品采購(gòu)，如出現(xiàn)指定產(chǎn)品及價(jià)格，甲方可以要求乙方進(jìn)行協(xié)商處理，如無(wú)法協(xié)商處理，乙方則按照政府指定產(chǎn)品的清單及單價(jià)采購(gòu)。
27.6.在保修期內(nèi)，如因乙方的原因沒(méi)有及時(shí)保修，乙方應(yīng)以每天為本合同合同額0.05%計(jì)算賠償金額，向甲方支付違約金，但最高不超過(guò)本合同合同額的5%。
28.變更的規(guī)定
28.1.變更權(quán)
28.1.1.甲方可以通過(guò)書面向乙方發(fā)出變更指令，認(rèn)可、修正、取消或增添工程的任何部分。（甲方獨(dú)立采購(gòu)設(shè)備除外）
28.1.2.如工程中發(fā)出的變更指令，結(jié)構(gòu)和設(shè)備的修改，無(wú)法滿足乙方提交甲方的技術(shù)要求時(shí)，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行變更。
28.1.3.乙方按照甲方變更指令開(kāi)展工作。乙方可以隨時(shí)書面向甲方提出工程實(shí)施建議。如發(fā)生變更導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)或工程量的損失，如取消乙方已訂的貨物及取消與運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)貨物相關(guān)的工程、要求乙方拆除按照合同規(guī)定已完成的工程等，據(jù)實(shí)予以補(bǔ)償。
28.2.變更指令的程序
28.2.1.在甲方發(fā)出變更指令之前，甲方應(yīng)把該項(xiàng)變更的性質(zhì)和形式書面通知乙方。
28.2.2.乙方接到該通知后，通過(guò)雙方協(xié)商后按甲方要求的時(shí)間向甲方提交：
a、一份即將開(kāi)展工作的說(shuō)明和一份完成該項(xiàng)工作的計(jì)劃。
b、乙方的建議（關(guān)于施工計(jì)劃的修改，或乙方的責(zé)任。）
c、乙方對(duì)調(diào)整合同價(jià)格的提議（包括但不限于：拆除已完成的工作量及不可重復(fù)使用的材料，增加的材料，增加的工作量，需延長(zhǎng)的工期等）。
28.2.3.甲方在收到乙方的說(shuō)明、計(jì)劃、建議或提議后，應(yīng)盡快決定變更是否應(yīng)實(shí)施。如甲方認(rèn)可變更應(yīng)實(shí)施，甲方應(yīng)發(fā)出變更指令明確表示乙方的提議或其通過(guò)協(xié)商的修改方案。
28.3.價(jià)格調(diào)整
所有因甲方變更指令引起變價(jià)將按照下列規(guī)定做出評(píng)估：
a、合同中已有適用于變更項(xiàng)目的，該價(jià)格應(yīng)參考合同單價(jià)計(jì)算經(jīng)甲、乙雙方商定后調(diào)整合同金額；
b、合同中沒(méi)有相同但只有類似于變更項(xiàng)目的，該價(jià)格可以作為參考以確定變更價(jià)格，調(diào)整合同金額。如不適用，則應(yīng)由甲方與乙方另行協(xié)商解決，以達(dá)到雙方均滿意的程度。
c、如載項(xiàng)目中出現(xiàn)政府有關(guān)部門要求的制定產(chǎn)品問(wèn)題，在價(jià)格不發(fā)生變化的前提下，按照乙方為甲方提供的產(chǎn)品單價(jià)和總價(jià)格進(jìn)行決算，如出現(xiàn)政府制定價(jià)格有出入，以有關(guān)部門指定產(chǎn)品的價(jià)格為準(zhǔn)。
29.工程價(jià)格決算工程的決算取費(fèi)按照《XX概預(yù)算定額》取費(fèi)的相關(guān)要求進(jìn)行取費(fèi)，甲方向乙方提供施工圖紙一套，乙方根據(jù)甲方提供圖紙和施工中實(shí)際工作量進(jìn)行決算，在決算中乙方根據(jù)實(shí)際情況與發(fā)生的實(shí)際工作量的增減，給予甲方一定的優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度由甲乙雙方協(xié)商決定。
30.工程竣工和移交
30.1.竣工驗(yàn)收
30.1.1.乙方應(yīng)在竣工前7天通知甲方及有關(guān)部門準(zhǔn)備驗(yàn)收，乙方應(yīng)完成工程自我檢驗(yàn)認(rèn)為滿意并符合合同要求并準(zhǔn)備驗(yàn)收時(shí)所需的一切文件。
30.1.2.乙方協(xié)助甲方、用戶、監(jiān)理共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)本工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收證明書上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。
30.1.3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供一切有關(guān)技術(shù)文件、資料、產(chǎn)品合格證、竣工圖紙、檢驗(yàn)證書和有關(guān)紀(jì)錄及驗(yàn)收和竣工材料。
30.1.4.在本合同工程通過(guò)最終竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)，乙方向甲方呈交有關(guān)規(guī)范的竣工報(bào)告。
30.2.竣工結(jié)算
30.2.1.全部工程通過(guò)最終竣工驗(yàn)收，視為本合同工程竣工，最終驗(yàn)收合格后乙方向甲方提交一份《驗(yàn)收合格報(bào)告》并經(jīng)甲方認(rèn)可，工程通過(guò)最終驗(yàn)收之日即為工程竣工之日。
30.2.2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)提供一切有關(guān)文件及結(jié)算依據(jù)給甲方，以便進(jìn)行結(jié)算。
30.2.3.甲方接到乙方提供足夠的材料后5天內(nèi)，應(yīng)向乙方提出審核意見(jiàn)。
30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同結(jié)算通知單后，7天內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。
30.2.5.乙方收到甲方竣工驗(yàn)收滿意后5天內(nèi)應(yīng)向甲方交付竣工工程。
第八部分附則
31.合同修改
31.1.若甲乙雙方因合同履行條件發(fā)生變化而欲對(duì)有關(guān)合同條款做出相應(yīng)修改，均須由甲乙雙方簽署書面的合同修改書。
31.2.合同修改書將成為合同的組成部分，相對(duì)被修改的部分具有同等的法律效力。
32.合同生效及其他32.1.本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同1式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
32.2.在合同履約期內(nèi)，所有因燃料水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)金、匯率升降、工資、材料價(jià)差等原因引致的價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方獲得有關(guān)費(fèi)用的調(diào)整，達(dá)到雙方滿意為止。
32.3.本合同未盡適宜，由雙方共同協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
32.4.在乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工前，甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定工程聯(lián)系的代表人，明確工程文件的簽字及蓋章程序。
32.5.合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方代表簽字（蓋章）：____________
甲方名稱：
公司地址：
乙方代表簽字（蓋章）：____________
乙方名稱：
公司地址：
項(xiàng)目承包合同范本14
甲方：某某裝飾工程有限公司
乙方：
根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日（共天）。
工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款（暫定）￥
二、甲方責(zé)任：
1）由甲方工地項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行督導(dǎo)、檢查，組織人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底等，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收及變更簽證等其它管理工作。
2）協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間工程進(jìn)度交接驗(yàn)收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間施工現(xiàn)場(chǎng)安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責(zé)任：
1）乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn)，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費(fèi)XX元，XX元押金（押金可退還）。如有丟失工隊(duì)全部承擔(dān)，費(fèi)用XX元/個(gè)。每日上班無(wú)胸牌或故意不帶胸牌著，不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并處罰XX元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫(kù)房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)行登記，安全帽成本XX元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2）乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫(kù)房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費(fèi)每套XX元，公司每套補(bǔ)助XX元。工隊(duì)每套承擔(dān)XX元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場(chǎng)施工者每次罰款XX元。（實(shí)行單價(jià)包死據(jù)實(shí)結(jié)算）。
3）乙方施工前應(yīng)對(duì)本工程圖紙，現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估，乙方嚴(yán)禁在施工過(guò)程中停工、撤場(chǎng)、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4）施工所用材料，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計(jì)劃單簽字后交甲方項(xiàng)目部，經(jīng)審核由甲方專人采購(gòu)（接單三天內(nèi)到場(chǎng)），材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時(shí)應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無(wú)人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓，由甲方派人搬運(yùn)上樓，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5）乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須由專人負(fù)責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開(kāi)一次罰款XX元以上。
6）材料領(lǐng)取時(shí)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費(fèi)，從而影響其它分包隊(duì)的正常施工。如因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報(bào)甲方予以簽字認(rèn)可。
7）材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行處罰。
8）乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)行平攤。
9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊(duì)自行購(gòu)買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問(wèn)題由乙方自行解決。
11）每天下午6：00甲方在項(xiàng)目部辦公室召開(kāi)各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會(huì)，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問(wèn)題。每次例會(huì)如乙方代表遲到一次罰款XX元，無(wú)故不到者罰款XX元。
12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開(kāi)，并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進(jìn)行保護(hù)并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費(fèi)用均由乙方平攤處理。
13）乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款XX元，并通報(bào)處理。
14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點(diǎn)，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元，并在每日工程例會(huì)上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查。
15）乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。
16）乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行保護(hù)工作，如墻體維護(hù)，地面覆蓋等（材料由甲方供應(yīng)）。
四、工期約定
1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時(shí)提供材料影響工期，工期順延。
2）因乙方責(zé)任不按期開(kāi)工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款XX元。
3）因設(shè)計(jì)變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（累計(jì)一周計(jì)算）工期順延。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計(jì)方案變更及現(xiàn)場(chǎng)變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范（電器安裝施工驗(yàn)收規(guī)范GB50303—20xx）要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收，過(guò)程中實(shí)行“三交接”驗(yàn)收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，若甲方驗(yàn)收時(shí)因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)均由乙方承擔(dān)，工期不順延。
六、價(jià)款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價(jià)、工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際計(jì)算”的計(jì)價(jià)方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費(fèi)，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量（隨甲方進(jìn)度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗(yàn)收為準(zhǔn)，付至工程款的.70%。待決算完畢后付完總價(jià)。[留結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金。]
七、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護(hù)，及原建筑物成品。如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因，導(dǎo)致分包合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)通過(guò)對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格率100%，乙方愿意承擔(dān)違約金XX元。
八、爭(zhēng)議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴。
九、附件本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動(dòng)終止。
十、補(bǔ)充條款乙方進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)保證自己工隊(duì)所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，甲方合同單價(jià)已包含工人施工期間的人身意外保險(xiǎn)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工，如中途撤場(chǎng)或停工，甲方除停付乙方所有工程款項(xiàng)外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊(duì)繼續(xù)施工，應(yīng)付工費(fèi)均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價(jià)約定：?jiǎn)蝺r(jià)見(jiàn)后附表
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代理人：
代理人：
代理人：
電話：
電話：
年月日
年月日
項(xiàng)目承包合同范本15
發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號(hào): __________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：提前了解合作對(duì)象基本情況(個(gè)人則需記錄其身份證號(hào)碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽(yù)和履約能力，可以使用國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)_______________________________進(jìn)行清洗保潔作業(yè)，并簽訂以下合同。
第一條、業(yè)務(wù)對(duì)象：
項(xiàng)目名稱：_______________________
所在地：_________________________
作業(yè)面積：_______________________
第二條、作業(yè)范圍及內(nèi)容：
清洗門、窗、(包括玻璃門撕膜、除膠、清洗、木門的清潔養(yǎng)護(hù)、窗玻璃及窗框、窗臺(tái)擦凈清洗);燈具清潔;墻壁及壁紙清潔;衛(wèi)生間(清洗、消毒、去污除垢);儲(chǔ)物間(清洗、消毒、去污除垢);清洗通風(fēng)道;去除裝修的膠漬、漆點(diǎn)及室內(nèi)家具等所有需清潔之處。
第三條、清潔工具及部分消耗品：
乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、承包費(fèi)用及結(jié)算方式：
承包費(fèi)用：按每平米____________________________
結(jié)算方式：支票、現(xiàn)金。
第五條、施工工期：
乙方的開(kāi)工日期由甲方通知，自____年___月___日至____年___月___日。
第六條、合同以外業(yè)務(wù)的特殊費(fèi)用：
甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的`業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、對(duì)乙方清洗保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，檢查;
2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電、(安全用電)、存放器材、清潔劑的庫(kù)房等必要的工作條件;
3、協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關(guān)部門的關(guān)系;
4、及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。
第八條、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度;
2、愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
3、在合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
甲方：
乙方：
日期：
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