[推薦]電梯管理制度

　　在現實社會中，制度使用的頻率越來越高，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊桑�以下是小編為大家收集的電梯管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

電梯管理制度1

　　電梯機房內任何設備均不容非電梯維修人員操作，如確需入內要有工程主管批準;

　　運行中的電梯若出現突然停機事故，值班保安人員應盡量安慰乘客，并馬上通知電梯工在規(guī)定的時間內放人并通知電梯保養(yǎng)外包商緊急到來搶修，在搶修人員未到位前，保安員應記錄有關停機時間、機內人數及了解有無年長老人、孕婦或病患者在電梯內被困，以便作進一步跟進及向管理部報告;

　　電梯保養(yǎng)將按既定的時間進行對電梯及電扶梯的例行保養(yǎng)，工程部人員應進行有關登記及通知以便作出相應的安排;

　　電梯保養(yǎng)商員工在每次執(zhí)行及完成對電梯及電扶梯的周保、月保、季保、年保等維修保養(yǎng)工作后，應認真地到工程部登記及記錄有關保養(yǎng)記錄及故障處理記錄，以便工程部跟進驗 收;

　　未經管理部工程主管、物業(yè)經理批準，電梯上的任何設備及功能均不準變改;

　　一切有關電梯及電扶梯的維修、保養(yǎng)、正常停用，測試等等動作，均應在首層掛牌告示;

　　勸喻商戶不要用電梯搬運過量物件，以免電梯超載;

　　乘搭電梯人數過多時，應維持秩序，指導分批乘搭，以免超載而發(fā)生危險;

　　勿讓小孩單獨進入電梯;

　　設法防止乘客惡意破壞電梯內外設備;

　　經常清理電梯門內外積存的垃圾，以免影響梯門開關;

　　如發(fā)現電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時，應即時通知電梯保養(yǎng)商派員修理，當電梯維修員到達時，應對其詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細記錄存檔;

　　在狂風暴雨時，如發(fā)現機房頂或接近電梯的門窗有水滲入，應即時盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風雨過后，必須根治漏水問題;

　　如有水滲入電梯，應即時停止使用，免生危險，并應將電梯升高至較安全的`地方，并將電梯鎖停在該樓層;

　　如發(fā)現電梯槽有積水，應即時報告上級處理，同時研究水的來源，及早維修;

　　除電梯維修員或消防人員外，任何人均不得隨意進入電梯機房或使用有關之鎖匙;

　　每年勞動局所發(fā)出電梯檢驗合格證的原件需張貼在電梯內指定位置;

　　清洗走廊或樓梯時，勿讓水流入電梯，以免電梯設備受水濕影響而失靈;

　　火警發(fā)生時，切勿乘搭電梯;

　　電梯內之求救警鐘及抽氣扇，必須經常保持正常操作，以免緊急時，被困者無法求救及導致窒息;

電梯管理制度2

　　一、電梯定期報檢制度

　　1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內，向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

　　2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監(jiān)督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。

　　3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

　　4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監(jiān)護使用。

　　5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

　　6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。

　　二、電梯常規(guī)日檢制度

　　為了保證電梯安全運行，必須對電梯進行經常性的巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進行。

　　一、司機或電梯安全管理員每天應按常規(guī)檢查表觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異�，F象，對運行電梯的開關門時間、安全觸板、通訊、照明、應急和風扇等進行檢查，并填好記錄。

　　二、維保人員在維保時應重點對層門的門鎖機構進行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關進行檢查，填好檢查記錄，并經安全管理員簽字確認。

　　三、司機或電梯安全管理員如發(fā)現電梯運行時有異常或故障現象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。

　　四、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾，以免影響電梯開關門。

　　五、維保人員每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

　　六、維保人員每年必須檢查導軌支架的螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。

　　三、電梯安全操作規(guī)程

　　一、電梯符合安全運行前提條件：

　　1、電梯應是經國家認證許可生產的合格產品。

　　2、電梯應經國家核準的特種設備檢驗機構檢驗合格。并向特種設備安全監(jiān)察機構注冊登記。

　　3、電梯運行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術要求。

　　4、電梯作業(yè)人員取得特種設備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

　　二、電梯日常運行操作基本規(guī)程

　　（一）司機或安全管理員在電梯運行前的準備工作

　　1、應查看運行記錄，了解上一班電梯運行情況。

　　2、在電梯的整個行程范圍內作空載或輕載試運行；觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關門及防止乘客被門扇撞擊的.安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常，有無異常情況。

　　3、電梯的各種信號（包括內外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風良好。

　　4、進行轎廂內、尤其是地坎處、光幕處的清潔。

　　5、發(fā)現電梯運行異�；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應暫停使用電梯，并通知維修人員進行維修，修復后才能繼續(xù)使用。

　　二）電梯運行操作規(guī)程

　　1、對無司機操作的電梯：按照乘客須知內容進行操作。

　　2、對有司機操作的電梯：

　　1）在司機操作狀態(tài)下，司機不得脫離崗位。

　　2）嚴格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

　　3）轎內嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。

　　4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

　　5）嚴格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

　　6）嚴禁在任何開門狀態(tài)下運行電梯。

　　7）運行中如發(fā)現有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現象應就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

　　8）電梯在運行中嚴禁進行擦拭、潤滑、修理拆卸機件。

　�。ㄈ�）司機在電梯運行結束后的交接班

　　1）運行結束要進行清潔，關閉層、轎門和電源。

　　2）填寫當班電梯運行記錄。

　　四、維修保養(yǎng)制度

　　1、使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質單位維保。

　　2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數及項目進行質量監(jiān)督。應檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行。

　　3、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

　　4、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現需更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉。

　　5、維保單位應保持維修現場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在層門外或轎廂內放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養(yǎng)。

　　6、電梯的維保周期和維保項目應符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。

　　五、作業(yè)人員崗位責任制

　　一、電梯司機崗位責任制：

　　1、應遵守安全操作規(guī)程。

　　2、每天負責對電梯設備進行巡視，電梯運行異�；虺霈F故障時應及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

　　3、應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾。

　　4、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。

　　5、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

　　6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應有大人帶領搭乘電梯。

　　7、在轎廂內請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

　　6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

　　7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

　　8、搬運笨重或較長物品時，應在現場給予指導。

　　9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內，應及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時應配合救援人員做好救援工作。

　　10、如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，疏散乘客。

　　二、電梯安全管理員的責任：

　　1、嚴格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進行安全教育，保證操作人員應為具備《特種設備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

　　2、經常進行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。

　　3、指導和督促電梯操作人員正確使用電梯。

　　4、負責電梯檔案的管理工作。

　　5、負責定期報檢的工作，應及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調整，并與檢驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改，確保電梯安全運行。

　　6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應予以制止。

　　7、每半年組織有關人員學習電梯緊急救援措施并進行相應的演習，并做好相關記錄。

　　8、當電梯故障，致使乘客被困轎廂內，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規(guī)程逐項實行將乘客救出。

　　9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施

電梯管理制度3

　　1目的：通過對商場的'電梯使用進行規(guī)定，確保商場電梯的的正常使用。

　　2主要職責：當值安全確保電梯安全正常服務，延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用。

　　凡商場內電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，

　　電梯開發(fā)時間：客用電梯：小時貨用電梯：每日開放（如于開放時間以外使用貨運電梯，應提前申請經商場物業(yè)同意后開放。）

　　使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。

　　使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經商場物業(yè)同意，并交付相關貨運電梯轎廂保護設置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關費用。

　　乘載電梯時，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開門。

　　乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開門，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。

　　當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。

　　如遇乘客發(fā)現有人違反上述規(guī)定，均有權立刻勸阻，不聽勸阻，應立刻報告當班領班。

電梯管理制度4

　　一、關于貨運電梯管理的若干規(guī)定

　　為加強電梯管理，保證貨運電梯的正常運行和使用安全，杜絕事故發(fā)生，維護貨梯正常運作秩序，現對貨梯管理做如下規(guī)定：

　　1、設專職人員負責貨梯的管理，檢查、維護和維修工作，其他人員不得擅自修理，否則，必須對產生的一切后果負全部責任。

　　2、貨梯操作人員（由生產部配置）必須按《電梯使用維護維修說明書》及《貨運電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準擅離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。

　　3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機，違者每次罰款30元。

　　4、晚班需用貨梯時，應于下班前申報生產部安排貨梯操作員到崗，違反此規(guī)定的，責任人罰款30元。

　　5、貨物的放置應穩(wěn)當平衡，以保證運行中不傾倒，并盡可能放置在梯廂的中間，同時避免負荷過于集中。

　　6、貨梯嚴禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。

　　7、保持梯廂衛(wèi)生，對于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯操作人員可提報生產部轉辦公室給予相關人員罰款30元。

　　8、生產部對以上有違貨梯管理規(guī)定現象的，有權提報責任人處罰。

　　以上規(guī)定由副總經理批準生效，自公布之日起正式執(zhí)行。

　　二、貨運電梯安全操作規(guī)程

　　1、載貨電梯只限載貨，嚴禁載人，若有發(fā)現乘坐貨梯者，每次罰款200元，同時必須對產生的一切后果負責。

　　2、貨運電梯限載半噸，嚴禁超載。裝貨過程應盡量讓貨物分布均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運行過程安全，梯頂不得堆放貨物。

　　3、電梯運行過程中不得強行拉開閘門，以免造成運行故障。不要隨意利用行程開關以達到改變選層和讓梯廂上下運行的人為目的。

　　4、使用人員必須在關閉內閘門和閘門的.情況下才能開始選層，若發(fā)現門未關閉就能啟動電梯，掀下按鈕發(fā)現運行方向與指令方向相反或運行過程有異常聲響、異�，F象等情況應立即停機檢修。

　　5、全體員工要發(fā)揚互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免帶來安全隱患，影響生產秩序。對不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。

　　6、電梯使用完畢應隨手關門。

　　7、保持梯廂衛(wèi)生。

　　8、公司應每周組織有關人員對電梯的主要機構件的動作可靠性和準確性進行檢測，對必要部位添加潤滑油等。

　　9、電梯在檢修、清潔工作進行中應切斷電源以策安全。

　　10、為確保安全，請大家自覺遵守此規(guī)程。

電梯管理制度5

　　管理制度

　　1、每周對機房進行一次全面清潔，保證機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內不得住人、堆入雜物。

　　2、保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛溫度計，機房溫度不超過400C。

　　3、保證機房照明良好，并配備應急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4、毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。

　　5、機房門窗應完好并上鎖，未經部門經理、允許，禁止外人進入，并注意采取措施，防止小動物進入。

　　6、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。

　　7、按規(guī)定定期對機房內設施和設備進行維修保養(yǎng)。

　　8、每天巡視機房，發(fā)現達不到規(guī)定要求的及時處理。

電梯管理制度6

　　1、酒店的電梯有兩種情況：

　�。�1）裝有自動控制的電梯，一般不需要工作人員來操作，但若有重要客人，如國家元首需要乘用專梯時，則需安排工作人員操作；

　�。�2）需要工作人員操作的`電梯，如老式和玻璃電梯。

　　2、重要客人乘梯服務：

　�。�1）掌握客人乘梯的準確時間，提前幾分鐘在客人登梯的樓層開好電梯門并在門外等候；

　�。�2）客到時，電梯員先進梯，用一只手按住梯門，等客人登梯�？腿说翘輹r要向客人表示歡迎，并提醒客人注意腳下；

　�。�3）人多時按定員先照顧主要客人乘梯，請其他客人稍等片刻；

　�。�4）熟練掌握電梯的升、降速度，不可太快也不可太慢，開梯

　　要平穩(wěn)，操作時站在電梯的中間；

　�。�5）電梯到達客人所到樓層時，待停穩(wěn)后再開門請客人下梯，注意客人下完后再關門，絕可讓梯門夾到客人；

　　（6）接候梯的客人時，要向客人致歉，然后迅速將客人載到需到的樓層。

　　3、一般客人乘梯服務：

　�。�1）關照一般客人乘梯也要注意安全、熱情周到�？腿松咸菀獑柨腿怂�到的樓層，客人講明到幾層或自接到幾層鈕后，所到各層都要關照到該層的客人下梯，若梯外有客人候梯，要用手勢示電梯的升或降；

　�。�2）電梯無論升或降，在運行過程中所停樓層，若有客人上下梯時，要讓客人先下后上；

　　（3）電梯無論是升或降，停到各樓層時，電梯與樓道均要對齊，防止傷及客人。

電梯管理制度7

　　電梯安全管理制度

　　1、保持轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

　　2、電梯井道底坑需定期清掃。

　　3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。

　　4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。

　　5、勸導乘客勿在轎廂內蹦跳，因為此舉可有引致電梯不正常運行。

　　6、請依照您的實際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運行效率。

　　7、使用三角鑰匙開啟層門時，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔，旋轉后打開層門，切勿用力過猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發(fā)生意外。（注：三角鑰匙使用者必須持有勞動安全部門頒發(fā)的安全操作證）

　　8、電梯停用時，須將轎廂內電源開關切斷。

　　9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況，需經司機和管理部門統(tǒng)一并嚴加安全保護措施后方可裝運。

　　10、不允許利用轎廂安全窗的開啟，來裝運長物件。

　　11、電梯使用完畢停用時，司機或管理人員應將轎廂停在基站，將操作箱上開關全部斷開，并將層門關閉。

　　12、電梯長期不使用時，應將機房內的總電源開頭斷開。

　　13、留意陌生人進出轎廂杜絕在轎廂內犯罪。

　　14、切勿私自改裝電梯。

　　15、切勿用機動鏟車在一般貨梯內裝卸貨物。

　　16、若電梯不正常時，請先檢查電梯是否有人為的`障礙。例如雜物阻止門的正常動作等。

　　17、不得將電梯的專用線路用作其他用途（例如用作電焊接電源）。

　　18、本公司員工進行維修時，請盡量提供本電梯以前發(fā)生故障的資料或介紹曾發(fā)生過的故障情況。

　　19、當通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時，請告知以下事項：

　�。�1）、酒店名稱及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話；

　�。�2）、發(fā)生故障之電梯合同號；

　　（3）、故障情況

　　20、當乘客在被關在轎廂內，切勿嘗試進行釋放乘客，應立即致電維保公司。請安慰被關乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。。

　　21、當發(fā)生電梯井道進水或建筑物水管破裂時，請立即將電梯電源切斷。待井道進水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。

　　22、當大廈內發(fā)生火警時，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯�；鹁�過后，請致電維保公司派員查驗。

電梯管理制度8

　　一、電梯崗位職責

　　（一）單位主管設備安全負責人職責

　　1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關部門關于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

　　2、全面負責本單位電梯使用管理工作；

　　3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系；

　　4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關規(guī)定，并經常督促檢查其執(zhí)行情況；

　　5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況；

　　6、經常深入使用現場，查看電梯使用狀況；

　　7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

　�。ǘ�）管理部門負責人職責

　　1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯使用管理方面的.規(guī)定；

　　2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；

　　3、審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表；

　　4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

　　5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存；

　　6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；

　　7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施；

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

　　9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。

　�。ㄈ�）電梯操作人員職責

　　1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；

　　2、認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

　　3、精心操作，防止超載運行；

　　4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

　　5、按時定點、定線巡回檢查；

　　6、認真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運行記錄；

　　7、認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作；

　　8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。

　　二、電梯日常維護保養(yǎng)制度

　　與日常維護保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關條款制定。

　　三、電梯事故報告制度

　　（一）電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設備安全監(jiān)察條例》進行處理；

　�。ǘ�）電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當地質量技術監(jiān)督行政部門，同時必須嚴格保護事故現場，妥善保存現場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大；

　�。ㄈ�）事故報告應包括以下內容：

　　1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

　　2、事故發(fā)生地點；

　　3、事故發(fā)生時間（年、月、日、時、分）；

　　4、事故設備名稱；

　　5、事故類別；

　　6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。

　　事故報告應在事故發(fā)生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。

　　四、電梯安全操作規(guī)程

　　電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監(jiān)督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

　　（一）一般要求

　　1、不準超載運行；

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；

　　4、電梯運行中不得突然換向；

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

　　6、客梯不能作為貨梯使用；

　　7、不準運載易燃易爆等危險品；

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

　　9、轎廂頂部不準放置其它物品；

　　10、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕；

　　11、操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　�。ǘ�）檢修操作時的注意事項

　　1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人；

　　2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意；

　　3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行；

　　4、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。

　�。ㄈ�）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急�；驔_頂敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備（一般采用屈腿、彎腰動作）、電梯出現故障后，司機（或乘客）應利用一切通訊設施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

　　2、發(fā)生地震時應立即就近層停止運行；

電梯管理制度9

　　第一章電梯相關人員的職責

　　第一條主管人員職責

　　1、全面管理電梯設備投入使用后的日常工作。

　　2、組織制定電梯管理規(guī)章制度。

　　3、按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯進行嚴格管理。

　　4、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實施。

　　5、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。

　　6、定期組織作業(yè)人員的培訓工作。

　　7、嚴格執(zhí)行電梯定期報檢制度。

　　第二條電梯管理人員職責

　　1、協(xié)助主管領導管理電梯使用的日常工作。

　　2、組織落實電梯管理各項制度實施的方案。

　　3、嚴格按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯進行定期和不定期檢查。

　　4、負責組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務。

　　5、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違規(guī)行為和不良隱患。

　　6、協(xié)助主管領導按時申請電梯定期年檢。

　　第三條維修保養(yǎng)人員職責

　　1、維修保養(yǎng)人員必須經過維修、安全技術培訓并考試合格，取得有關部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。

　　2、嚴格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。

　　3、按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常安全進行。

　　4、負責完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務。

　　5、嚴格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現問題及時反饋并能及時解決。

　　6、實事求是填寫好維修保養(yǎng)報表，做好記錄及時呈報歸檔。

　　第四條操作人員職責

　　1、操作人員必須經過安全技術培訓并考試及格，取得國家質量技術監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。嚴禁擅自離崗、請無證人員頂崗駕駛。

　　2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴格按操作程序使用。維持電梯運行秩序，引導乘客遵守安全乘梯規(guī)定，有序上下電梯。

　　3、嚴禁超載運行，嚴禁攜帶易燃易爆強腐蝕等危險品乘坐電梯。

　　4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發(fā)生電源失控、停電等異常情況，應保持鎮(zhèn)靜，同時采取應急措施施救。

　　5、愛護設備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔工作。防止人為造成設備損壞事故。

　　6、填寫電梯運行維修情況記錄，做好電梯運行的交接班工作及記錄。

　　第五條安全管理人員職責

　　1、組織制定工作計劃和各項安全管理制度。

　　2、組織落實安全制度的實施方案，檢查實施情況。

　　3、負責對全體作業(yè)人員進行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操作規(guī)程等方面的安全教育。

　　4、有計劃地進行巡回安全檢查，嚴格遵守安全規(guī)程進行電梯作業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作業(yè)者和第三者的安全。

　　5、積極組織緊急求援演習。

　　第六條檔案管理人員職責

　　收集電梯設備的有關資料，對電梯設備相關資料進行分類、整理、存檔。

　　第二章安全操作規(guī)程

　　第七條電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程

　　1、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。

　　2、電梯維修保養(yǎng)時，不得少于兩人；工作時必須嚴格按照安全操作規(guī)程去做，嚴禁酒后操作；工作中不準閑談打鬧；不準用導線直接已壞的層門門鎖開關。

　　3、工作前，應先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。

　　4、電梯維修保養(yǎng)時，一般不準帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時，應有監(jiān)護人，并有可靠的安全措施。

　　5、電梯在維修保養(yǎng)時，絕不允許載客或裝貨。

　　6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。

　　7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發(fā)生故障而停梯時援救被困乘客的方法。

　　8、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。

　　第八條電梯司機安全操作規(guī)程

　　1、電梯司機須經安全技術培訓，并考試合格，持有國家質量監(jiān)督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證”，方可上崗。

　　2、對工作認真負責，熱情為乘客服務，上班前不喝酒，有充足睡眠。

　　3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。

　　4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負責區(qū)域內的清潔工作。愛護電梯設備，防止人為造成設備損壞事故，當發(fā)生事故和故障時，不亂動設備，及時通知維修人員。

　　5、配合維修人員修理電梯時，精神集中，接受維修負責人的統(tǒng)一指揮，指揮人員下達的操作指令，必須應答并復述后再操縱電梯。

　　第九條乘客安全操作規(guī)程

　　1、乘客每次開啟廳門進入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進入轎廂，切勿一開廳門就進去，以防墜落事故。

　　2、當轎廂停站開門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動而發(fā)生危險。

　　3、禁止在轎廂內吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。

　　4、不準運載大件超重超高物品，嚴禁超載。

　　5、乘客在轎廂內嚴禁帶進易燃、易爆、潮濕和有毒危險物品。

　　6、電梯在使用過程中如發(fā)現異常響聲、不平層、不關門起動和其他故障時，應立即停止使用，通知檢修人員。

　　第三章電梯鎖匙管理

　　第十條電梯鎖匙管理

　　1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機持有和使用。

　　2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運行原理，確保電梯安全運行。

　　3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強行打開廳門。

　　4、開啟電梯廳門前必須確認電梯已經停止運行，并且確保因轎廂不在該樓層時不墜落井道。

　　5、電梯機房必須上鎖，鎖匙由當班電梯司機或管理員管理，不許無關人員進入機房。

　　6、電梯司機在交接班是應做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。

　　第四章常規(guī)檢查

　　第十一條嚴格按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯運行情況、維修保養(yǎng)情況、設備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實行定期和不定期檢查。

　　第十二條電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。

　　1、巡檢：在電梯運行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運行時，有無不正常的現象出現，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內，同時也將情況記入交接班記錄本內，重大問題應及時上報主管部門領導。

　　2、日檢：由電梯維護人員查易損易松動的零件，查安全裝置運行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機構等。發(fā)現問題能修理，理應及時停機修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設法處理。檢查機械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機工作情況，減速箱內蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳引機溫度、噪音情況，及有無漏油或油質、油量不合乎要求的問題；查曳引機工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機構部分工作情況；查曳引機繩有無斷股滑運情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。

　　3、周檢：由電梯維修工進行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據具體情況制訂停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調整；緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時，要更換，或修理調整；檢查曳引機繩在其槽內臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調整電梯平層準確度和舒適感。

　　4、月檢：由電梯維修工進行，目的.是根據一月電梯運行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運行的問題，如對曳引機、安全裝置、井道設施、自動門機構等全面檢查。

　　5、季檢：由專業(yè)技術人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季度電梯運行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機漏油，油量、油質不合格要求解決；對曳引機張力不均要解決；查或調整導靴間隔，發(fā)現靴襯磨損嚴重時，要更換；查曳引機的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。

　　6、年檢：由專業(yè)技術人員、主管領導及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內容。對電梯整體做詳細檢查，特別對易損件要仔細檢查，根據檢查結果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進行大修或專項修理或需停機進一步檢查。

　　第十三條定期檢查電梯各主要機件、部位潤滑及清潔換油情況。

　　1、機房內有關設備定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　2、轎廂內有關設備定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　3、轎廂頂部有關裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　4、層站有關裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　5、井道底坑有關裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　第五章維修保養(yǎng)管理

　　第十四條嚴格按照維修保養(yǎng)技術規(guī)范

　　1、保養(yǎng)維修人員進行工作時，應通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

　　2、斷開相應的安全開關

　　（1）在機房時，將電源總開關斷開。

　�。�2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運開關斷開。

　�。�3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關斷開。

　　3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。

　　4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進行，如有司機配合，司機須按維修保養(yǎng)人員命令，進行操作。

　　5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內地坎處做保養(yǎng)維護工作。

　　第十五條建立日常檢查與保養(yǎng)制度

　　1、每月對各種安全裝置進行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調整和修理。

　　2、每年進行一次技術檢驗，詳細檢查機、電、安全設備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

　　3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進行維修。

　　第十六條建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度

　　根據電梯日常運行狀態(tài)，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運行2年后應中修，運行5年后應大修。

　　第十七條電梯設備事故處理方法

　　根據電梯設備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內容主要有：填寫單位、設備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

　　第六章定期報檢制度

　　第十八條定期報檢制度

　　1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調整資料文件整理歸檔，并報國家電梯質量技術監(jiān)督部門申請驗收，取得安全檢驗合格證后方可使用。

　　2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負責一年以上的保修工作，建立保養(yǎng)、維修檔案。

　　3、維修保養(yǎng)人員認真對電梯整體設備運行全面檢查，并做好運行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現問題，維保人員負責及時處理。

　　4、電梯使用一個月后，維保人員對電梯主要安全設施進行檢查。

　　5、電梯使用兩個月后，維保人員對機械、電氣設備進行認真檢查、調整和維修保養(yǎng)工作。

　　6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進行技術檢驗，詳細檢查機械、電氣部分，根據堆部件磨損程度，及時更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運行。

　　7、維修保養(yǎng)人員必須堅持“工作單“回簽制度”。

　　8、若電梯停止使用后，要求恢復電梯使用，必須由維保人員進行仔細檢查、維護和試運行后，并報國家電梯質量技術監(jiān)督部門申請驗收，驗收合格后方可使用。

　　9、若電梯發(fā)生事故，及時上報有關部門，經維修人員修復和做好記錄，報國家電梯質量技術監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。

　　10、電梯使用單位對電梯進行大修、整改、升級改造的，經維修人員檢修、更換主要配件、試運行及做好檢修記錄后，報國家電梯質量技術監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。

　　11、對電梯使用期限到期的電梯，經維修人員檢修后，報國家電梯質量技術監(jiān)督部門進行年檢。

　　第七章檔案

　　第十九條電梯技術檔案管理

　　1、檔案管理人員負責組織建立電梯技術檔案和原始記錄，并進行分類、整理、存檔。

　　2、電梯技術檔案資料應包括的內容：

　　（1）電梯制造廠提供的資料和技術文件；A、裝箱單；B、產品出產合格證；C、機房井道布置圖；D、使用維護說明書；E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報告結論副本等。

　�。�2）電梯安裝、調試、驗收資料和文件；

　�。�3）電梯機房、井道的土建圖結構及建筑圖；

　�。�4）國家質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機械準用證；

　�。�5）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務通知、信函、技術資料的分類、整理、存檔。

　　3、電梯原始記錄應包括

　�。�1）設備登記記錄；

　�。�2）電梯運行情況記錄；

　�。�3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計劃）；

　�。�4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；

　�。�5）故障記錄（故障運行異常情況記錄）；

　�。�6）日、月、年檢記錄；

　　（7）日運行記錄；

　　（8）其它原始記錄（驗收記錄）；

　　4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。

　　5、電梯的技術資料是使用、維護電梯的依據，只能提供相關人員閱讀參考。

　　6、相關人員借閱有關電梯技術資料時，須進行登記簽名，不得損壞有關資料。

　　7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術資料，妥善保管，不外傳、不丟失。

　　第八章意外事件和事故求援措施及求援演習

　　第二十條意外事故應急處置

　　1、當電梯在運行中，突然發(fā)生停駛或失控時，應立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴肅勸阻乘客切勿亂動，及時通知維修人員，設法使乘客安全撤出轎廂。

　　2、運行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運行。

　　3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導軌上時，應切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運行。

　　4、發(fā)生火災或地震時，應保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。

　　5、電梯的電氣設備發(fā)生燃燒時，應立即報告有關部門并及時切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。

　　6、發(fā)生人身或設備事故時，應立即停梯并切斷電源，報告有關部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護好現場。

　　第二十一條救援演習

　　1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習。

　　2、演習人員必須熟知各種意外事件和事故的應急處置方法。

　　3、演習中嚴格按照有關電梯的意外事件和事故緊急救援方法進行。

　　4、演習結束后進行全面總結，作好下一次演習準備。

電梯管理制度10

　　結合項目部工程電梯井內安全防護設施,做法各式各樣,標準不統(tǒng)一,現根據集團質量安全部、公司規(guī)定要求,制定如下強制性管理規(guī)定:

　　一、加強電梯井內防護控制管理:

　　各項目部必須認真按照公司制定的電梯井防護做法及規(guī)定要求進行搭設,對項目部工程電梯井內安全防護設施加強控制管理,納入公司專項整治范圍,加強電梯井安全防護設施的管理力度,提高項目部工程安全防護設施標準化、規(guī)范化、定型化、工具化管理水平,認真搞好項目部工程安全防護,有計劃的投入安全防護設施,公司不定期的對項目部工程安全防護設施進行檢查驗收,加強過程控制;對項目部工程未按照質量安全部、公司規(guī)定要求進行防護的,每發(fā)現一次處罰項目經理500元以上、施工負責人300元以上,安全主管200元以上;在集團質量安全部平時巡查及工程質量驗收中因安全防護設施未達到規(guī)定要求,被集團質量安全部進行處罰的,公司將按照集團質量安全部罰款比例對項目經理、施工負責人、安全主管加倍處罰。本管理規(guī)定為強制性條文,各項目部嚴禁違反本制度。

　　二、安全防護保證措施:

　　1、電梯井內防護

　　(1)利用φ48mm×3.5mm鋼架管進行搭設,在電梯井內兩側邊距墻15cm利用φ50mm的pvc塑料管作預埋洞口,在電梯井內四周距墻15cm采用井字形進行搭設鋼架管,高寬比按照各工程的電梯井實際尺寸進行調整;一端擱置于電梯廳門口樓板,一端擱置于電梯井剪力墻預留孔洞內,搭設井字形架體平臺,架體平臺縱橫距墻體30cm,鋼管過墻不小于10cm,擱置電梯廳門口不小于30cm;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理100元、施工負責人60元、安全主管30元。

　　(2)電梯井內設一道首層防護、定層防護每隔一層進行防護,安全防護采用硬性防護;第一層鋪設5cm×5cm方木,第二層滿鋪20mm厚廢模板,并用鐵絲與平臺綁扎及用鐵釘釘牢固。電梯井內安全防護設施必須采用水平鋪設,嚴禁采用斜鋪、防護不嚴密、材質不符合標準規(guī)范規(guī)定要求;電梯井內嚴禁搭設腳手架體,禁止電梯井內存有垃圾、各類材料等,必須保持電梯井內整體清潔衛(wèi)生、干凈,每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理300元、施工負責人200元、安全主管100元。

　　2、電梯井口防護

　　電梯井口防護門,采用3cm×3cm方管進行焊接,安全門高度為1.5m、安全門網絡的間距為15cm,寬度按照各工程的電梯井實際尺寸進行調整,在安全門離地安裝高度為1.8m,在安全門下方安裝18cm擋腳板,安全門采用膨脹螺栓固定結構墻上,必須固定牢固;每發(fā)現一次達不到本條文的'處罰項目經理100元、施工負責人60元、安全主管30元。

　　3、安全防護設施安裝完畢、必須經項目經理、施工負責人、安全主管、搭設班組進行檢查綜合驗收合格后方可投入使用。檢查驗收記錄存檔備查;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理50元、施工負責人30元、安全主管20元。

　　4、項目管理相關人員要經常巡視檢查、維護、保養(yǎng)工作,做好安全防護設施垃圾、材料等的清理工作,保持安全防護設施內清潔衛(wèi)生;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理70元、施工負責人50元、安全主管30元。

　　5、搭設電梯井內操作人員必須正確配戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋等架體施工所需的安全防護用品;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理40元、施工負責人30元、安全主管20元。

　　6、鋼管、扣件等購配件質量與搭設質量應按規(guī)定進行檢查驗收,合格后方準使用。

　　三、安全防護設施拆除:

　　1、搭設、拆除電梯井內安全防護設施時,清除所有垃圾、材料等物品,電梯井口應設圍欄和警戒標志,并派專人看守監(jiān)護,嚴禁非操作人員入內;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理60元、施工負責人40元、安全主管20元。

　　2、拆除順序自上而下逐層拆除,禁止自下而上或上、下兩層同時拆除作業(yè);每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理100元、施工負責人60元、安全主管30元。

　　3、在拆除過程中,應做好配合,協(xié)調動作,禁止單人進行拆除較重桿件等危險性作業(yè);

　　4、拆除的構件應放在樓層內,材料應集中存放整齊,采用卸料平臺進行吊運,拆除的桿件、材料等采用人工傳遞,嚴禁拋擲;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理100元、施工負責人60元、安全主管30元。

　　5、拆除時拆除人員必須系好安全帶、穿防滑鞋,安全帶固定在結構內固定構件上,安全帶應高掛抵用;每發(fā)現一次達不到本條文的處罰項目經理40元、施工負責人30元、安全主管10元。

電梯管理制度11

　　1、目的和范圍

　　1目的

　　為便于電梯的維護保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展狀況。

　　2范圍

　　規(guī)定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。

　　2、職責

　　電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

　　3、技術檔案管理制度

　　3、1電梯技術檔案的種類:

　　a、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

　　b、電梯開工申報單;

　　c、電梯安裝施工記錄;

　　d、竣工;

　　e、質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;

　　f、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;

　　g、運行狀況記錄和交接班記錄;

　　h、事故及故障記錄;

　　i、電梯作業(yè)人員培訓記錄;

　　j、同意注冊的登記表。

　　3、2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行帶給準確的信息資料。

　　3、3電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。

　　3、4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

　　3、5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。

　　3、6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

　　3、7電梯相關資料的.銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。

　　一、每臺電梯應建立單獨的安全技術檔案，(以下簡稱檔案)，不得與其他設備資料混裝。

　　二、檔案應由酒店經理或經理制定人員，必要時交公司統(tǒng)一歸檔管理。

　　三、檔案應有目錄，對文件的名稱、數量及保存年限詳細記錄。

　　四、需要調取檔案查閱時，應辦理借閱手續(xù)，用完湖立刻歸還，管理人員應清點文件數量，以保證檔案的完整性。

　　五、檔案應至少寶貨以下資料:

　　(一)《特種設備使用注冊登記表》:

　　(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件:

　　(三)安裝、改造、重大維修的有關資料、報告:

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄:

　　(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告:

　　(六)設備運行故障與事故記錄:

　　六、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。

　　七、使用單位變更時，應當隨機移交檔案。

電梯管理制度12

　　一、電梯使用范圍

　　1、酒店除部門負責人外，四層以下（含四層）任何員工不得無故乘坐電梯（包括員工電梯）。

　　2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

　　3、餐飲部迎賓員引領客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。

　　4、客房部服務員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

　　5、財務部持現金可乘坐電梯。

　　6、工程部人員緊急檢修設備可乘坐電梯。

　　7、保安部在處理緊急突發(fā)事件可乘坐電梯。

　　8、各部門出入庫大量物品，員工攜重物可乘電梯。

　　9、政府監(jiān)督部門來店檢查協(xié)助工作人員可乘坐電梯。

　　二、乘梯要求：

　　1、內部員工乘梯時，一律使用員工電梯。

　　2、乘梯或等候乘梯時，不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須主動問好；把主通道留給客人；超載時應主動讓行。

　　3、員工乘坐電梯要注意禮節(jié)禮貌，禁止在梯內嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時，員工間嚴禁閑談。且要個執(zhí)行客人先下后上規(guī)定。

　　4、員工上、下班須走指定的員工通道，并應主動配合保安人員的檢查，到大堂辦理公務必須著工裝。

電梯管理制度13

　　1、電梯管理機構（人員）職責

　�。�1）本單位電梯管理由工程部（動力設備科或相關人員）具體負責。電梯管理人員參加本單位電梯的訂購、設備進廠、安裝驗收和試車工作；

　　監(jiān)督檢查本單位電梯的運行、維護、檢修工作；組織編制電梯維修、檢驗計劃，并負責貫徹實施，填寫有關記錄。

　�。�2）電梯管理機構（人員）應認真貫徹執(zhí)行國家有關電梯安全的法律法規(guī)和有關規(guī)定；

　　組織制定本單位電梯安全管理規(guī)章制度，安全操作規(guī)程。

　�。�3）電梯管理機構（人員）負責收取控制電梯廳外自動開、關門鎖的鑰匙、操縱箱上電梯工作狀態(tài)轉移開關的鑰匙（一般的載貨電梯和醫(yī)用病床電梯可能沒有裝設）、機房門鎖的鑰匙等。

　�。�4）電梯司機和維護人員應符合條件，經質量技術監(jiān)督部門培訓考核合格取證后方可上崗獨立操作。電梯管理機構并應會同教育、安全部門，做好電梯檢驗人員、維護人員、操作人員的安全技術培訓和技術考核。

　�。�5）收集和整理電梯的有關技術資料，包括井道及機房的土建資料，安裝平面布置圖，產品合格證，電器控制說明書，電器原理圖和安裝接線圖，易損件圖冊，安裝說明書，使用維護說明書，電梯安裝及驗收規(guī)范，裝箱單及備品備件明細表，安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料，國家有關電梯設計、制造、安裝等方面的技術條件、規(guī)范和標準等。

　　（6）清理、核對、收集并妥善保管電梯備件、備品、附件和專用工具。編制備品、備件采購計劃。

　　（7）建立電梯管理、使用、維護保養(yǎng)和修理制度并組織實施。

　�。�8）熟悉電梯技術資料和性能，在安裝、檢修保養(yǎng)后組織電梯的試運轉。

　�。�9）組織或參加電梯事故的搶險救護、事故報告，協(xié)助調查和善后處理。

　　2、電梯操作人員職責

　�。�1）電梯司機、維修人員應熟悉電梯相關技術，并經質量技術監(jiān)督部門考核合格取得資格證書后方可獨立上崗作業(yè)。

　�。�2）認真執(zhí)行電梯安全運行管理制度、作業(yè)規(guī)程和工作紀律，（3）對任何有害電梯安全運行的違章指揮，拒絕執(zhí)行。

　　（4）發(fā)現不安全因素或不安全現象時，應及時采取措施直到停止使用。

　�。�5）努力學習業(yè)務知識，不斷提高操作技能。

　　3、電梯安全管理制度

　　（1）國家對電梯實行制造、安裝（維修、保養(yǎng)、改造）許可制度，企業(yè)購買的電梯必須是已取得相應制造許可的企業(yè)生產的合格產品。其安裝（維修、保養(yǎng)、改造）須由電梯制造單位或其通過合同委托、同意并取得相應許可的與本單位簽訂書面協(xié)議的專業(yè)維修保養(yǎng)單位維修保養(yǎng)。

　　（2）單位電梯管理由工程部（動力設備科或相關人員）具體負責。宣傳貫徹國家電梯特種設備管理有關規(guī)定，制訂實施電梯安全管理規(guī)章制度，電梯年度維修維護計劃、電梯運行交接班制度等并組織實施。

　�。�3）單位使用的電梯有司機控制的電梯由專職司機負責運行，無司機控制的電梯配備管理人員負責管理。電梯的檢查維護由專職管理人員負責。

　�。�4）電梯的工作條件和技術狀況應符合隨機技術文件和有關標準的規(guī)定。

　　（5）電梯發(fā)現故障，應立即停梯，及時通知維保人員檢修，排除故障后方可再行使用；

　　電梯停用一周以上重新起用前，應全面檢查和試運行后投入使用。

　�。�6）經常檢查電梯的使用、管理情況，電梯至少每15天進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

　�。�7）編制電梯年度維修作業(yè)計劃，由維修人員分解執(zhí)行。經常檢查維護（修）人員對電梯維護（修）作業(yè)計劃執(zhí)行情況和作業(yè)質量，降低設備故障率；

　　保證電梯維護材料、備件及工具、儀表的有效使用和管理，及時審查申報維護人員提交的材料、備件采購計劃。

　�。�8）經常檢查電梯技術狀況、管理情況，嚴格電梯安全操作規(guī)定，糾正不正確的使用電梯方法，糾正處理違章作業(yè)，消除事故隱患；

　　檢查維護人員各項原始記錄，考核維護（修）工作質量，及時解決維護（修）工作中存在的各種問題。

　�。�9）發(fā)生電梯事故，及時做好事故應急處理并及時向質量技術監(jiān)督部門報告，配合做好事故調查處理，做好事故的善后工作。

　�。�10）指導電梯維護（修）人員、電梯司機進行技術業(yè)務學習和崗位練兵，提高技術業(yè)務素質，開展安全技術教育，提高安全意識。

　�。�11）根據電梯使用率和設備狀況，確定電梯大修理周期，編報電梯大修理計劃，組織電梯大修理的實施和大修理后的驗收。

　　4、使用的電梯基本安全檢查要求

　�。�1）電梯機房門必須緊鎖；

　　通往機房的通道必須暢通。機房不得堆放其它雜物、居住人員，機房應保持清潔衛(wèi)生干燥。

　�。�2）電梯機房內保持空氣流通，提供足夠照明，配備消防器材。

　　（3）電梯機房防止墻面和房頂滲水，門窗玻璃齊全。臺風或暴雨時，機房門窗應關妥，防止機電設備淋雨損壞。

　�。�4）保持電梯轎廂內外及檻槽的清潔。電梯轎廂頂部應定期清掃，除電梯固定設備外，轎頂不得放置其它雜物。

　�。�5）電梯絕不準帶病運行，發(fā)現電梯有異常情況，應立即停梯，及時通知維修保養(yǎng)人員檢修。

　　（6）除特別設計的`載貨電梯外，轎廂內不要用機動叉車裝卸貨物。

　�。�7）電梯井道底坑必須能夠防止積水，井道底坑應定期清掃。

　�。�8）電梯照明電源和動力電源應分開供電；電梯電氣設備的一切金屬外殼必須采取保護性接地或接零措施。

　�。�9）電梯停用超過一周后重新使用時，使用前應進行認真檢查和試運行后方可交付繼續(xù)使用。

　　（10）井道內應有永久照明燈，轎頂和底坑應有照明燈，燈具安全可靠，照明電壓不應超過36V。

　�。�11）轎廂內應設有應急燈，當斷電后保證轎廂內有一定的亮度。

　�。�12）電梯應具有消防功能裝置，轎廂內必須裝有與外界聯(lián)系的電話或對講機等通信裝置。

　�。�13）勿讓幼兒單獨搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生意外。

　　5、電梯運行前的檢查

　�。�1）進入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門轎門地坎槽內有無雜物垃圾，轎內照明燈、電風扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關是否在正常位置上。

　�。�2）打開電源開頭，層站召喚按鈕、指示燈、檢查訊響器以及層門及轎內層樓指示燈工作是否正常，（3）進機房檢查，曳引機、限速器、極限開關、控制屏、選層器等是否正常，機械結構有無明顯松動現象和漏油狀況，電器設備電線接頭有無脫落松動，接地是否可靠。

　�。�4）進行試運行。試運行中要作單站停車，直接和緊急停車試驗，并檢查其操縱箱上各開關按鈕動作是否正常，召喚按鈕、信號指示、消號、層樓指示等功能是否正常。電梯與外部聯(lián)系的通信，如電話、警鈴也應正常。

　�。�5）運行中要注意電梯上下運行導軌潤滑，有無撞擊聲或異常聲響和氣味。

　�。�6）檢查層門電氣聯(lián)鎖開關工作是否正常，門未閉合電梯不能起動，層門關閉后應不能從外面開啟，層門開啟關閉靈活可靠無顛動響聲。

　�。�7）運行中要檢查電梯制動器工作是否正常，電梯運行速度正常，電梯停站后轎廂無滑移情況，轎廂平層準確，平層誤差應在規(guī)定范圍內。

　　6、電梯運行注意事項

　　（1）電梯司機工作中不能撤離電梯。必須離開時，應將電梯開到基站，關閉電源開關并關好層門。

　�。�2）電梯司機負責監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載，貨物應放置在轎廂中間。

　�。�3）在沒有采取預防措施前，轎廂內不準裝載易燃、易爆、有毒危險品。

　�。�4）電梯運行時要注意電梯上下運行導軌潤滑，注意有無撞擊聲等導常聲響和異味。

　�。�5）在手動開關門的電梯行駛中，不得利用層門電氣聯(lián)鎖開關使電梯起動或停止。

　　（6）轎廂尚未停穩(wěn)層站，不準開啟轎門與層門讓乘客進出。

　�。�7）電梯在運行中不準突然改變運行方向。

　�。�8）電梯運行中，乘客不準將頭、手、腳伸出轎門外，其攜帶的物品也不能伸出轎門。

　　（9）告訴乘客不要在轎廂內蹦跳。

　　7、電梯停駛后的注意事項

　�。�1）工作完畢，電梯應返回基站停放。

　�。�2）電梯司機應做好當天電梯運行記錄，對存在問題及時報告有關部門和檢修人員。并做好清潔衛(wèi)生工作。

　�。�3）做好交接班，如發(fā)現接班人員精神異常不交班；

　　無接班人員不離崗，并及時報告有關領導。

　　（4）接班人員應認真聽取上一班的情況介紹，翻閱運行記錄和留言內容。

　�。�5）關閉電源開關及轎內照明等，關好轎門和層門。

　　8、電梯運行交接班制度

　　（1）電梯司機交班前對當日電梯的運行情況、異�，F場、故障及處理結果要作好有關記錄，必要時應及時填寫報修單。

　�。�2）接班司機應認真聽取上一班情況介紹，翻閱運行記錄或留言內容。

　�。�3）檢修人員對日常維修保養(yǎng)要做好記錄。每次故障修理后要對修理部位、更換的零配件、故障原因和處理結果等做好記錄。

　　9、電梯的維修、維護保養(yǎng)

　�。�1）單位的電梯維修、維護保養(yǎng)必須是電梯制造企業(yè)或其通過合同委托、同意的并取得電梯維修、維護保養(yǎng)許可證、并與本單位簽訂維保協(xié)議的單位進行。

　�。�2）電梯出現故障，簽訂維保協(xié)議的維保修理單位接通知后應在45分鐘內趕到現場進行故障的排查處理。

　�。�3）電梯安全管理機構（人員）應按規(guī)定編制電梯維護保養(yǎng)計劃，督促維保單位定期開展電梯維護保養(yǎng)工作。遇有故障，應立即通知維修、維保單位檢修，作好記錄。

　�。�4）電梯安全管理機構（人員）應及時檢查電梯維保單位的維保質量，核對維保項目、維保內容，并做好維保記錄，（5）參加電梯維修、維保后的驗收、試運行，并檢查其維修、維保質量。

電梯管理制度14

　　為保證電梯正常運行，更好地為業(yè)主和顧客服務，特制定本規(guī)定：

　　1、電梯內任何設備非電梯維修人員禁止操作。

　　2、運行中突然出現故障，工程部值班人員盡可能疏散乘客，并通知電梯工作人員檢修。

　　3、切勿讓幼兒單獨乘搭電梯，以免發(fā)生危險。

　　4、電梯維修人員每月應對電梯例行檢查，如發(fā)現有震蕩，不正常的聲音或電梯損壞，應立即停梯檢修。

　　5、全面認真執(zhí)行電梯例保、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修的維修、保養(yǎng)規(guī)則，認真填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

　　6、因維修、保養(yǎng)、正常使用等原因停梯，應在一樓掛牌告示。

　　7、組織專人應每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

電梯管理制度

電梯管理制度15

　　1、電梯操作人員必須身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。

　　2、電梯操作人員必須經地、市質量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

　　3、電梯操作人員必須操作有安全合格標志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。

　　4、做好電梯行駛前的'檢查和準備工作，在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。

　　5、不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

　　6、在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“�！�，不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“�！彪娞�，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。

　　7、行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

　　8、發(fā)生層、轎門關閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或維保單位及時進行修理。

　　9、發(fā)生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉滅火器進行撲救。

　　10、遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

　　11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。

　　12、將電梯�？吭诨�站，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。

　　13、寫好當班設備運行記錄，發(fā)現存在故障分別轉告接班人及安全管理人及時處理。

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