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公寓管理制度(精華)
在我們平凡的日常里，很多地方都會(huì)使用到制度，制度是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位，為了維護(hù)正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活的秩序，保證國(guó)家各項(xiàng)政策的順利執(zhí)行和各項(xiàng)工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。想學(xué)習(xí)擬定制度卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編為大家整理的公寓管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
公寓管理制度1
一、院長(zhǎng)工作職責(zé)
1、在上級(jí)民政部門領(lǐng)導(dǎo)下，全面領(lǐng)導(dǎo)中心的各項(xiàng)工作。
2、制定中心發(fā)展規(guī)劃、制定規(guī)章制度、管理手冊(cè)。
3、督促檢查中心各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位職責(zé)執(zhí)行情況，督促工作人員遵守勞動(dòng)紀(jì)律，加強(qiáng)責(zé)任心和安全防范意識(shí)，
4、定期參加護(hù)理工作，檢查護(hù)理服務(wù)質(zhì)量，了解老人需求，及時(shí)向老人家屬反饋老人信息，聽取意見，切實(shí)采取有效措施，保證不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
5、向老人及家屬詳細(xì)介紹本中心的各項(xiàng)制度、服務(wù)，與老人家屬簽訂協(xié)議，執(zhí)行告知義務(wù)。
6、協(xié)調(diào)各方矛盾和關(guān)系，及時(shí)解決重大問題，并做好工作日志。
7、組織每周科務(wù)會(huì)、每月例會(huì)、每季度座談會(huì)，持續(xù)改進(jìn)管理工作。
8、定期組織員工的政治學(xué)習(xí)、思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
9、貫徹勞動(dòng)制度，關(guān)心員工福利；貫徹人事等制度，選拔人才。
10、財(cái)務(wù)管理，做好中心收支統(tǒng)計(jì)、分析工作，為老人服務(wù)創(chuàng)造社會(huì)效益的同時(shí)，創(chuàng)造合理的經(jīng)濟(jì)效益。
11、接待社會(huì)各界來(lái)訪、參觀、咨詢與政府部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)保持聯(lián)絡(luò)。
12、定期向上級(jí)主管部門匯報(bào)、總結(jié)工作。
二、護(hù)理員工作職責(zé)
1、無(wú)專業(yè)技能的護(hù)理人員應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，經(jīng)市級(jí)以上主管部門培訓(xùn)考核后持證上崗；
2、在中心負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)務(wù)人員指導(dǎo)下，按照護(hù)理等級(jí)的要求全面負(fù)責(zé)老人的健康娛樂、生活照料、心理護(hù)理、保健康復(fù)等工作。
3、認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)防差錯(cuò)事故的發(fā)生。嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好必要的記錄工作。
4、認(rèn)真執(zhí)行中心安全管理制度，按時(shí)巡視，加強(qiáng)對(duì)刀剪等銳器、電、火源的管理。對(duì)有躁動(dòng)、平衡功能失調(diào)等
老人必要時(shí)使用安全保護(hù)措施。工作中注意做好自我防范。
5、認(rèn)真執(zhí)行清潔、消毒、隔離制度，做好環(huán)境衛(wèi)生工作，保持環(huán)境的整齊、清潔、安全、舒適。每日一小掃，拖地、抹灰、清污物桶、打掃衛(wèi)生間（走道及公用場(chǎng)所每日拖地兩次）；每周一大掃，清潔消毒漱洗池、浴室、馬桶等，做到無(wú)污垢、無(wú)異味；每月清刷一次地面、門窗、玻璃窗、墻角墻體，做到衛(wèi)生無(wú)死角；做好出院老人的終末處理。
6、負(fù)責(zé)保管好老人的被褥、起居用品等并做好登記。
7、熟練掌握各種設(shè)備、電器的使用方法，認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)，保持功能完好。
8、觀察老人的身體、精神狀況，有任何異常情況及時(shí)匯報(bào)，協(xié)助老人就醫(yī)。按時(shí)喂藥。
9、熟知本中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目，熱情接待咨詢、申請(qǐng)入住的老人。
三、安全管理制度
1、建立健全安全管理檢查登記制度。
2、嚴(yán)格執(zhí)行差錯(cuò)事故登記報(bào)告制度，定期和隨時(shí)召開安全分析會(huì)，討論分析差錯(cuò)事故發(fā)生的原因，制訂防范措施。
3、實(shí)行崗前安全教育，不經(jīng)崗前安全教育的`工作人員不得上崗。
4、各種搶救的藥品、物品、應(yīng)定位定量，處于完好備用狀態(tài)。
5、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度如：崗位責(zé)任制、查對(duì)制度及各種護(hù)理操作常規(guī)。
6、防止老人創(chuàng)傷和墜床。躁動(dòng)、癡呆的老人要使用安全保護(hù)措施。嚴(yán)格執(zhí)行床邊交接班制度。按時(shí)巡視老人。
7、嚴(yán)格執(zhí)行氧氣操作規(guī)程。做到四防：防火、防油、防熱、防震。
8、經(jīng)常進(jìn)行“安全第一”的思想教育。
9、嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度，嚴(yán)防交叉感染。
10、按衛(wèi)生部要求加強(qiáng)飲食的安全管理。
老年公寓管理制度
一、外出
入住老人外出，委托人須在入住合同上寫明，同意外出，公寓給老人辦理出入證，未辦證的老人不允許外出。特殊情況，確需外出的，必須有人隨行，需請(qǐng)假經(jīng)公寓批準(zhǔn)同意，方可外出，外出必須按時(shí)返回。老人外出期間發(fā)生的一切事情，一律由委托方負(fù)責(zé)，服務(wù)老年公寓不負(fù)任何責(zé)任。
二、會(huì)客
來(lái)訪者須在門衛(wèi)處登記。不準(zhǔn)在老人房間留宿，若需留宿，必須辦理有關(guān)手續(xù)。
會(huì)客時(shí)間為每日上午9:00點(diǎn)至21:00點(diǎn)，會(huì)客時(shí)不得影響其他老人正常的休息。
三、財(cái)物保管
入住老人自身不允許攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品，如攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品入住，丟失公寓不予負(fù)責(zé)。
老人應(yīng)妥善保管房間配備物品和鑰匙，如有損壞或丟失，照價(jià)賠償。
四、護(hù)理級(jí)別調(diào)整
入住老人因患病或其他原因需要調(diào)整護(hù)理級(jí)別的，由中心根據(jù)老人的實(shí)際情況及有關(guān)護(hù)理級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。護(hù)理級(jí)別調(diào)整后，公寓向老人入住委任人發(fā)出調(diào)整護(hù)理級(jí)別的通知，委托人接到通后，應(yīng)及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)并按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。
全部手續(xù)辦妥后，老人即享受新級(jí)別所有的一切生活護(hù)埋服務(wù)。
五、就醫(yī)
老人在公寓內(nèi)就診，治療費(fèi)、藥費(fèi)隨時(shí)結(jié)算或每月結(jié)算一次，當(dāng)月結(jié)清或在押金中扣除。如享受醫(yī)療保險(xiǎn)或新農(nóng)合療，須提前告知老年，公寓按醫(yī)保或新合療規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
老人患病，需要轉(zhuǎn)院治療的，公寓及時(shí)通知委托人，重危老人，老年公寓及時(shí)送醫(yī)院就診。老人、委托人要積極配合，否則，后果自負(fù)。若需住院治療，相關(guān)手續(xù)由老人委托人負(fù)責(zé)辦理并陪護(hù)，如需公寓護(hù)理人員在醫(yī)院陪護(hù)，每天支相應(yīng)陪床護(hù)理費(fèi)。
六、安全防護(hù)
公寓內(nèi)有求助救護(hù)系統(tǒng)，老人因事、因病需要幫助或遇到意外情況均可在居室按鈴求助。樓道及公用部位有通向緊急出口的的標(biāo)識(shí)，如發(fā)生意外情況需要疏散，聽從工作人員安排，有序疏散。
公寓管理制度2
酒店公寓管理制度規(guī)定主要涵蓋以下幾個(gè)方面：
1.公寓設(shè)施管理：包括公寓的`日常維護(hù)、清潔保養(yǎng)、設(shè)備更新及故障報(bào)修等。
2. 客戶服務(wù)管理：涉及客戶入住、退房流程，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，客戶投訴處理等。
3.安全管理：確保公寓內(nèi)消防安全，制定應(yīng)急預(yù)案，以及對(duì)住戶的安全教育。
4.財(cái)務(wù)管理：租金收取、押金管理、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)財(cái)務(wù)操作。
5.員工管理：?jiǎn)T工職責(zé)、培訓(xùn)、績(jī)效考核、行為規(guī)范等。
6.法規(guī)遵守：遵守相關(guān)法律法規(guī)，如環(huán)保、衛(wèi)生、租賃法規(guī)等。
內(nèi)容概述：
1.設(shè)施維護(hù)：規(guī)定設(shè)施檢查周期，明確維修責(zé)任，設(shè)立應(yīng)急處理機(jī)制。
2. 客戶體驗(yàn)：制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供個(gè)性化服務(wù)，保證客戶滿意度。
3.安全保障：設(shè)置安全檢查制度，定期演練，確保安全通道暢通。
4.財(cái)務(wù)透明：建立清晰的財(cái)務(wù)記錄，確保租金和費(fèi)用的公正、公開。
5.員工培訓(xùn)：定期進(jìn)行技能培訓(xùn)和服務(wù)理念教育，提升員工素質(zhì)。
6.法規(guī)遵從：定期審查法規(guī)變化，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。
公寓管理制度3
為確保學(xué)生寢室住宿安全、學(xué)生人身安全，為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)安寧的休息環(huán)境，特制定本規(guī)定；
1.學(xué)生按分配的房間、床位住宿，不得擅自調(diào)換。學(xué)生進(jìn)入寢室后須講文明、講禮貌、講團(tuán)結(jié)，服從學(xué)生宿舍管理人員的管理。
2.學(xué)生要嚴(yán)格遵守寢室秩序及安全管理規(guī)定。不得擅自在寢室留客住宿；嚴(yán)禁在寢室內(nèi)大聲喧嘩、打架斗毆、賭博酗酒、打麻將、打撲克；嚴(yán)禁在寢室樓道上停放自行車或放置其他物品；嚴(yán)禁在寢室內(nèi)和陽(yáng)臺(tái)上打球、踢球和攀躍陽(yáng)臺(tái)。
3.住宿學(xué)生必須遵守學(xué)校的'作息制度，按時(shí)回寢室；關(guān)門后回宿舍的，必須到值班室登記并說明原因。
4.非入住人員不得入內(nèi)，若有特殊情況須持身份證、工作證等有效證件，并在值班保衛(wèi)人員處作審查登記后持臨時(shí)出入證方可入內(nèi)。
5.上課（自習(xí)）期間回寢室，須有校牌、班主任或科任教師證明并到值班保衛(wèi)人員處作審查登記后持臨時(shí)出入證方可入內(nèi)。
6.嚴(yán)禁男女生串宿舍，宿舍內(nèi)不準(zhǔn)留異性，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自在外過夜。
7.嚴(yán)禁在樓內(nèi)經(jīng)商，隨意張貼廣告；嚴(yán)禁不明身份的人和小商小販進(jìn)入寢室樓。
8.節(jié)約用水、用電，愛護(hù)公物，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)按程序報(bào)告。學(xué)生離開宿舍時(shí)要關(guān)好門窗、鎖門�，F(xiàn)金要存銀行，貴重物品要妥善保管；發(fā)現(xiàn)失盜案件，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)跟值班室、學(xué)生宿舍管理科和安全保衛(wèi)部門聯(lián)系。
9.嚴(yán)禁在宿舍樓內(nèi)自炊、私拉電線、使用多功率插座；嚴(yán)禁使用電爐子、熱水器、電熱杯等大功率電器。
10.違反上述規(guī)定者，根據(jù)情節(jié)輕重，分別給予批評(píng)教育和紀(jì)律處分，造成損壞的按損壞物品原價(jià)予以賠償；造成嚴(yán)重后果者，移交有關(guān)部門依法處理。
11.對(duì)維護(hù)學(xué)生寢室公共秩序及安全做出貢獻(xiàn)者，學(xué)校給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
公寓管理制度4
為了加強(qiáng)員工公寓樓的規(guī)范化管理，確保住宿員工有一個(gè)潔凈、舒適、安全、文明、和諧的.宿舍氛圍，特制定如下管理公約，望廣大職工嚴(yán)格遵守。
1、住宿員工在行動(dòng)上自覺遵守廠內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度、團(tuán)結(jié)友愛、和睦相處。
2、不得在宿舍內(nèi)聚餐、斗毆酗酒、賭博等，嚴(yán)禁存放一切不健康的音像制品及書籍。
3、不得進(jìn)行燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器（標(biāo)準(zhǔn)宿舍（1-7層）。
4、提高防范意識(shí)嚴(yán)禁違章用電、翻越陽(yáng)臺(tái)、注意防火、防盜、防爆等。
5、不準(zhǔn)隨意堆放物品，雜物入筐，不準(zhǔn)亂潑、亂倒、亂吐、亂拋、亂砸；衣服、鞋、襪等要及時(shí)清洗。
6、室內(nèi)清潔由住宿人員輪流負(fù)責(zé)、不得留宿外來(lái)人員，不鋪張浪費(fèi)，應(yīng)注意節(jié)約用水、用電；做到人走燈關(guān)，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象。
7、不得在宿舍內(nèi)的墻面上亂寫亂畫、亂張貼、房間內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行不健康的文體活動(dòng)，不得干擾他人休息、歸宿。
8、室內(nèi)衛(wèi)生清潔及設(shè)施日常維護(hù)（如漏水、更換燈泡、上下水疏通等）由住宿本人負(fù)責(zé)維修。
9、宿舍內(nèi)所有配備的設(shè)備均為公寓樓固定資產(chǎn)，不得搬出或轉(zhuǎn)借他人，每個(gè)職工必須愛護(hù)，如有損壞、拆改或丟失，按原價(jià)賠償，并視其情節(jié)輕重給予罰款，若惡意破壞者按原價(jià)賠償并取消住宿資格。
公寓管理制度5
學(xué)生公寓是學(xué)生在校學(xué)習(xí)、生活、休息的場(chǎng)所,是學(xué)校精神文明建設(shè)的重要陣地,是集中體現(xiàn)校風(fēng)、校貌、校紀(jì)的重要窗口。為把學(xué)生公寓建設(shè)成為安全、文明、舒適、有朝氣的學(xué)生之家,使公寓管理逐步走向制度化、規(guī)范化和科學(xué)化,以促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展,特制定本制度。
一、為了同學(xué)們有充足的睡眠時(shí)間請(qǐng)同學(xué)們做到:
1、遵守作息時(shí)間,按時(shí)進(jìn)宿舍,按時(shí)離開宿舍,按時(shí)起床,按時(shí)就寢,熄燈后保持安靜,在休息時(shí),請(qǐng)不要大聲喧嘩。
2、公寓大門于晚間10:30關(guān)閉,嚴(yán)禁夜不歸宿,對(duì)夜不歸宿者,一經(jīng)查出,將報(bào)告學(xué)校政教處。遇有特殊情況需要請(qǐng)假者,需提交經(jīng)班主任簽字同意后的請(qǐng)假條。
3、按指定的床鋪就寢,調(diào)換床鋪要經(jīng)過班主任、學(xué)校政教處同意。
4、進(jìn)出宿舍,要輕聲細(xì)語(yǔ),在宿舍走廊和樓梯上要文明行走,避免追逐打鬧,不能拍球,不向窗外潑水、拋扔物品。
二、為了同學(xué)們有個(gè)干凈、整潔的住宿環(huán)境請(qǐng)同學(xué)們做到:
1、學(xué)生應(yīng)養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣,自覺維護(hù)公共衛(wèi)生,尊重他人的勞動(dòng)成果,學(xué)生寢室衛(wèi)生由寢室長(zhǎng)安排值日生每天打掃一次。
2、嚴(yán)禁在樓道等公共場(chǎng)所亂扔廢物、亂潑臟水。室內(nèi)垃圾清掃后應(yīng)裝入垃圾袋并放在一樓樓梯處垃圾筐內(nèi)或出公寓時(shí)扔到垃圾箱內(nèi)。
3、嚴(yán)禁將飯菜帶入寢室。
4、保持宿舍的.環(huán)境衛(wèi)生,物品擺放整齊有序,起床后,整理好自己的床鋪和衣物,晾曬物統(tǒng)一整齊晾曬在制定位置。
5、學(xué)生公寓衛(wèi)生間、洗漱間請(qǐng)保持衛(wèi)生、干凈;將雜物仍入制定的垃圾桶內(nèi)。
三、為了同學(xué)們有個(gè)安全、放心的住宿場(chǎng)所請(qǐng)同學(xué)們做到:
1、出入公寓從大門,嚴(yán)禁攀爬出入。
2、學(xué)生公寓禁止留宿非本寢室人員(包括學(xué)生家長(zhǎng)),禁止抽煙、酗酒、打牌、下棋和做危險(xiǎn)游戲等。
3、管制刀具器械、煙花爆竹、香煙、打火機(jī)、蠟燭、非法出版物、娛樂游戲物品,一律禁止帶入學(xué)生公寓。
4、愛護(hù)宿舍公物,如有損壞照價(jià)賠償。
5、妥善保管好個(gè)人物品,貴重物品請(qǐng)寄存在班主任處。
6、禁止學(xué)生在學(xué)生公寓墻面、地面、天花板、樓道、床架、床柜、桌面等一切公共設(shè)施上亂寫亂畫、亂貼亂掛。
7、禁止學(xué)生私自拉電接線,禁止點(diǎn)蠟燭或使用有危險(xiǎn)的照明設(shè)施。
四、請(qǐng)各位同學(xué)到學(xué)校食堂、開水房購(gòu)買開水票,公寓拒收現(xiàn)金。
以上規(guī)章請(qǐng)同學(xué)們自覺遵守,對(duì)于違反《學(xué)生工于管理制度》的同學(xué),情節(jié)輕微的由政教處批評(píng)教育,情節(jié)嚴(yán)重的將根據(jù)校紀(jì)校規(guī)嚴(yán)肅處理。
公寓管理制度6
第一章總則
第一條為加強(qiáng)乘務(wù)員公寓(以下簡(jiǎn)稱公寓)的管理，促進(jìn)運(yùn)輸生產(chǎn)的發(fā)展，特制定本制度。
第二條公寓是專為執(zhí)行運(yùn)輸任務(wù)的乘務(wù)人員提供食宿的生產(chǎn)性設(shè)施，是運(yùn)輸生產(chǎn)的重要組成部分，是組織乘務(wù)員學(xué)習(xí)和進(jìn)行思想教育的陣地。
第三條公寓要堅(jiān)持為運(yùn)輸生產(chǎn)、為乘務(wù)員服務(wù)的宗旨;努力為乘務(wù)員創(chuàng)造和提供安靜、舒適、清潔、方便的食宿條件，使乘務(wù)員精力充沛地投入安全運(yùn)輸生產(chǎn)。
第二章接待范圍
第四條接待執(zhí)行行車任務(wù)的定點(diǎn)交路的機(jī)車乘務(wù)員、客運(yùn)乘務(wù)員(乘警、檢車員)、運(yùn)轉(zhuǎn)車長(zhǎng)、列車貨運(yùn)員。
在滿足正常交路乘務(wù)員食宿的情況下，接待機(jī)械保溫車乘務(wù)員、出入廠架修過路機(jī)車乘務(wù)員。
在富余能力的可接待隨同列車執(zhí)行行車任務(wù)的行車安全監(jiān)察、客運(yùn)監(jiān)察、列車收入稽查、衛(wèi)生防疫監(jiān)察、公安貨物押運(yùn)人員和在指定區(qū)段內(nèi)隨同列車執(zhí)行任務(wù)的添乘干部。
第三章組織領(lǐng)導(dǎo)
第五條鐵道部、鐵路局〔包括廣州鐵路(集團(tuán))公司，下同〕，鐵路分局〔包括廣鐵(集團(tuán))公司廣州、長(zhǎng)沙、懷化、廣深鐵路總公司，下同〕的.主管部門按分級(jí)管理的原則，分別制定公寓的規(guī)章制度和制度，對(duì)公寓實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查、指導(dǎo)。
第六條跨局公寓的設(shè)立和撤銷由鐵道部批準(zhǔn);跨分局公寓的設(shè)立和撤銷由鐵路局批準(zhǔn);分局管內(nèi)公寓的設(shè)立和撤銷由分局決定，逐級(jí)上報(bào)備案。
第七條公寓實(shí)行專業(yè)化管理。
第八條公寓的定員編制，由各鐵路局依據(jù)公寓類型、崗位、勞動(dòng)定額和實(shí)際工作量核定。
第四章加強(qiáng)管理
第九條基礎(chǔ)管理
1.加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，搞好技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
2.建立健全保證飯菜、服務(wù)、衛(wèi)生、叫班質(zhì)量和安全生產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備管理的基本制度和崗位責(zé)任制，做到管理有規(guī)定、作業(yè)有程序、工作有標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量有考核。
3.完善設(shè)施設(shè)備
(1)保證足夠床位，滿足正常運(yùn)輸交路乘務(wù)員的需要，切實(shí)解決排隊(duì)等床和住雙層鋪。
(2)按乘務(wù)員公寓設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)抓好公寓建設(shè)。使公寓逐步達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化要求。
第十條提高工作質(zhì)量
1.服務(wù)工作
(1)工作人員上崗應(yīng)著裝整潔，態(tài)度誠(chéng)懇和藹，服務(wù)主動(dòng)，熱情周到，文明禮貌，工作時(shí)做“四輕。保持公寓肅靜。
(2)熟知本崗位作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和崗位責(zé)任制，做到上標(biāo)準(zhǔn)崗，干標(biāo)準(zhǔn)活。
(3)設(shè)備、備品齊全，擺放有序。
(4)公寓實(shí)行晝夜不間斷服務(wù)，晝夜供應(yīng)開水、熱水、開放浴室。
(5)電視(學(xué)習(xí))室、文娛室、閱覽室有專人管理，制度健全，定時(shí)開放。
2.飯菜供應(yīng)
(1)結(jié)合季節(jié)和地區(qū)特點(diǎn)，調(diào)劑飯菜品種，以單炒菜為主，現(xiàn)吃現(xiàn)炒，提高飯菜質(zhì)量，做到不間斷供應(yīng)。
(2)要經(jīng)常變換花樣品種，每日供應(yīng)要有稀有干，葷素搭配，做到品種多，數(shù)量準(zhǔn)，衛(wèi)生好。
(3)售飯做到迅速、準(zhǔn)確，優(yōu)先供應(yīng)出乘乘務(wù)員。
(4)加強(qiáng)成本核算，做到價(jià)格合理。
3.衛(wèi)生工作
(1)工作人員必須持健康合格證上崗。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《食品加工、銷售、飲食衛(wèi)生“五四制”》和《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》，消滅食物中毒。
(3)餐具用后及時(shí)清洗、消毒、炊具、灶具、容器達(dá)到無(wú)油垢，保持清潔，餐具未經(jīng)消毒不得使用。
(4)所有房間、走廊、樓梯保持清潔，做到無(wú)積塵、痰跡、垃圾、蛛網(wǎng)、灰吊、粘滑、無(wú)鼠、蟑螂、蚊蠅、虱子、臭蟲、跳蚤。
(5)臥具定期洗滌。被褥定期彈網(wǎng)、更換。枕巾、床單、被罩實(shí)行一人一換，毛巾被10天洗消一次，保持清潔、舒適。
(6)廁所、浴室、盥洗室每日定時(shí)洗刷，達(dá)到無(wú)積水、無(wú)異味、無(wú)污垢。
(7)室外地面平整清潔，無(wú)坑洼、積水、廢料、垃圾、無(wú)污染源。
(8)因地制宜，植樹、栽花、種草、綠化和美化環(huán)境。
4.叫班工作
(1)值班室要準(zhǔn)確接受派班計(jì)劃，作好記錄，及時(shí)輸入微機(jī)聯(lián)網(wǎng)叫班機(jī)，遇有情況及時(shí)主要聯(lián)系。機(jī)務(wù)段、高度所或車站負(fù)責(zé)派班計(jì)劃的調(diào)度員，應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地將派班計(jì)劃通知公寓值班室(一車次一通知)。
(2)值班室應(yīng)有不同方向、不同性質(zhì)的入寓登記簿，嚴(yán)格乘務(wù)員入寓登記制度，各種登記齊全，準(zhǔn)確清楚。
(3)值班員根據(jù)派班通知(一車次一通知)，實(shí)行一派一叫和執(zhí)行一叫、二簽、三催、四復(fù)查的叫班工作制度，做到準(zhǔn)確叫班。
(4)嚴(yán)格對(duì)口交接，做到交接清楚，記錄準(zhǔn)確，互相簽字。
5.安全工作
(1)嚴(yán)格落實(shí)治安保衛(wèi)、安全生產(chǎn)制度，消滅人身、設(shè)備、火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。
(2)有健全的設(shè)備保養(yǎng)、維修、操作制度，并按規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修，建立相應(yīng)的設(shè)備臺(tái)帳。使各種機(jī)械設(shè)備，保持良好狀態(tài)。
(3)消防器材配備齊全，按期檢驗(yàn)。
(4)現(xiàn)金、有價(jià)證券、貴重物品存放地、庫(kù)房，應(yīng)有安全防范措施。
(5)高空作業(yè)要有安全防護(hù)措施。
關(guān)聯(lián)法規(guī):
第十一條住寓管理
1.住寓乘務(wù)員憑乘務(wù)報(bào)單或乘務(wù)證件，監(jiān)察人員、添乘干部憑分局以上機(jī)關(guān)簽發(fā)的監(jiān)察(查)證和添乘證辦理住寓手續(xù)，在值班室進(jìn)行登記后方可住宿。
2.公寓不接待所在地的乘務(wù)員、候班乘務(wù)員和駐站的調(diào)車機(jī)乘務(wù)員。
3.乘務(wù)單位的待班、侯班室不準(zhǔn)設(shè)在公寓。
4.不屬于公寓接待范圍的人員，嚴(yán)禁到公寓吃飯、住宿、洗浴。
5.公寓嚴(yán)禁飲酒，任何人一律不得在公寓賭博、吸毒和從事非法活動(dòng)。
6.住寓人員要自覺遵守公寓的各項(xiàng)制度，愛護(hù)公共財(cái)物。如有損壞或丟失，應(yīng)按規(guī)定照價(jià)賠償。
第十二條財(cái)務(wù)管理
認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，搞好成本核算，降低消耗。
第十三條共管共建
共管共建是搞好公寓管理的有效途徑，共管共建各有關(guān)部門、單位既行使對(duì)公寓工作的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)力，又要承擔(dān)各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)保證公寓建設(shè)的義務(wù)。各級(jí)組織要加強(qiáng)對(duì)共管共建工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期召集各有關(guān)部門研究共管共建工作，及時(shí)解決問題。
第五章附則
第十四條各單位可根據(jù)本制度制訂實(shí)施細(xì)則。
第十五條本制度自發(fā)布之日起實(shí)行。
第十六條本制度由部勞資司負(fù)責(zé)解釋。
公寓管理制度7
學(xué)生公寓是學(xué)生休息的主要場(chǎng)所，為保證廣大同學(xué)有一個(gè)整潔、舒適的休息環(huán)境，特制定如下衛(wèi)生管理制度：
1、保持室內(nèi)、門前及水房衛(wèi)生清潔，養(yǎng)成講衛(wèi)生的良好習(xí)慣，主動(dòng)營(yíng)造一個(gè)整潔、優(yōu)美的居住環(huán)境。
2、為美化環(huán)境，房間門窗和墻壁要保持整潔，室內(nèi)外不準(zhǔn)亂張貼。裝飾品應(yīng)體現(xiàn)健康、文明、高雅。
3、樓道實(shí)行24小時(shí)無(wú)垃圾制。樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生由衛(wèi)生員負(fù)責(zé)清掃，學(xué)生不得向公共區(qū)域投擲雜物，不得在宿舍門口堆放垃圾。室內(nèi)垃圾一律袋裝后直接投放到樓前垃圾桶內(nèi)。樓道、室內(nèi)不得停放自行車。所有自行車一律停放在自行車指定地點(diǎn)。
4、室內(nèi)衛(wèi)生由各室負(fù)責(zé)，各室應(yīng)有衛(wèi)生值日制度，每天要安排專人進(jìn)行打掃，并定期進(jìn)行衛(wèi)生大掃除。
5、對(duì)衛(wèi)生長(zhǎng)期不合格的宿舍，經(jīng)管理人員教育無(wú)效者，由學(xué)生公寓管理中心派人予以清整，費(fèi)用由本室人員共同承擔(dān)。
6、公寓管理中心安排管理員每日對(duì)宿舍進(jìn)行內(nèi)務(wù)檢查，并將檢查結(jié)果存檔備查。學(xué)生在宿舍的行為表現(xiàn)和宿舍衛(wèi)生情況將作為學(xué)工部及所在系對(duì)學(xué)生的綜合考評(píng)及評(píng)定獎(jiǎng)學(xué)金、入黨等的依據(jù)之一。
7、衛(wèi)生評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：
�。ㄒ唬﹥�(yōu)秀宿舍標(biāo)準(zhǔn)：
�、偈覂�(nèi)空氣清新、無(wú)異味。
�、诖采吓P具疊放整齊，全室整體協(xié)調(diào)，床下物品擺放整齊。
�、垩芯孔婪謱訑[放，桌面無(wú)雜物、無(wú)塵土。凳子放研究桌下，擺放整齊。
④門窗、玻璃無(wú)污垢，地面干凈無(wú)雜物、油污，墻壁無(wú)蛛網(wǎng)，窗臺(tái)、暖氣無(wú)塵土、無(wú)雜物。
�、萑颐烙^、健康、和諧，無(wú)亂貼亂掛，無(wú)亂拉亂釘。
�、迬姆块g，廁所必須干凈、整潔。
�、邿o(wú)違紀(jì)現(xiàn)象。
（二）良好宿舍標(biāo)準(zhǔn)
�、俅采吓P具疊放整齊，全室整體協(xié)調(diào)，床下物品擺放整齊。
②研究桌分層擺放，桌面無(wú)雜物、無(wú)塵土。凳子擺放整齊。
�、鄣孛娓蓛魺o(wú)雜物、油污，窗臺(tái)、暖氣無(wú)塵土、無(wú)雜物。
�、苋颐烙^、健康、和諧，無(wú)亂貼亂掛，無(wú)亂拉亂釘。
�、輲姆块g，廁所干凈、整潔。
�、逕o(wú)違紀(jì)現(xiàn)象。
�。ㄈ┖细袼奚針�(biāo)準(zhǔn)：
�、俅采�、床下擺放整齊，書桌整齊、無(wú)塵土。
�、诘孛娓蓛�、無(wú)雜物。
③窗臺(tái)、暖氣無(wú)雜物。
�、軣o(wú)亂貼亂畫，亂拉亂掛。
�、輲腵房間，廁所干凈。
�、逕o(wú)違紀(jì)現(xiàn)象。
�。ㄋ模┎缓细袼奚針�(biāo)準(zhǔn)：
全室有一人出現(xiàn)下列情形之一即為全室不合格。
①不疊被子。
�、诓粧叩�，不擦桌。
�、蹠畞y堆，桌面雜亂。
�、艿首由y。
�、荽蚕屡K亂。
�、夼瘹狻⒋芭_(tái)臟亂。
�、呤覂�(nèi)亂貼亂掛。
�、嘤羞`紀(jì)現(xiàn)象。
8、樓內(nèi)公共區(qū)衛(wèi)生。
衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：
①樓內(nèi)無(wú)死角，地面干凈，走廊無(wú)痰跡。樓梯扶手無(wú)塵土，門窗，玻璃無(wú)污垢，窗臺(tái)無(wú)塵土，墻壁無(wú)蛛網(wǎng)。
�、趲鶡o(wú)異味，便池?zé)o污垢，水房保持經(jīng)常清洗。
③公共設(shè)施整潔，消防設(shè)施經(jīng)常擦拭保養(yǎng)。
�、苄麄鳈跓o(wú)亂寫亂畫，墻壁無(wú)亂貼亂掛。
⑤垃圾及時(shí)清倒，保持走廊無(wú)雜物。
9、衛(wèi)生檢查制度。
①公寓內(nèi)堅(jiān)持每日查房制度，將衛(wèi)生成績(jī)按優(yōu)、良、中、差或分?jǐn)?shù)、不及格等及時(shí)公布。
�、趯W(xué)生公寓管理中心定期組織各系學(xué)生工作主管領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)合檢查，實(shí)行量化管理，排出各系的名次，予以公布。
�、劢�(jīng)檢查長(zhǎng)期保持優(yōu)秀的宿舍有資格參加年度“十佳”宿舍的評(píng)比；確定不合格的宿舍，第一次給予通報(bào)批評(píng)，第二次給予警告，第三次嚴(yán)重警告。長(zhǎng)期不合格，派計(jì)時(shí)工收費(fèi)服務(wù)。凡長(zhǎng)期衛(wèi)生不合格，受過警告處分的學(xué)生將向其所在系通報(bào)。
公寓管理制度8
酒店式公寓管理制度旨在確保公寓的高效運(yùn)營(yíng)，提升客戶滿意度，并維護(hù)良好的.居住環(huán)境。它涵蓋了公寓的日常管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全與衛(wèi)生、財(cái)務(wù)管理等多個(gè)方面。
內(nèi)容概述：
1.日常運(yùn)營(yíng)管理：設(shè)定接待流程，規(guī)定入住、退房、續(xù)租等操作規(guī)范。
2. 客戶服務(wù)：制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括預(yù)訂處理、投訴解決、需求響應(yīng)等。
3.設(shè)施維護(hù)：規(guī)定設(shè)施檢查頻率，明確維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
4.安全與衛(wèi)生：制定安全規(guī)程，定期進(jìn)行消防演練，保持公共區(qū)域及客房清潔。
5.財(cái)務(wù)管理：設(shè)立租金收取、費(fèi)用結(jié)算、成本控制等規(guī)章制度。
6.員工培訓(xùn)：設(shè)計(jì)培訓(xùn)計(jì)劃，提升員工專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。
7.合同管理：規(guī)范租賃合同，明確雙方權(quán)益和義務(wù)，處理違約情況。
8.法規(guī)遵守：確保業(yè)務(wù)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。
公寓管理制度9
為了確保公寓樓學(xué)生的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，在用電、防火、安全疏散管理上強(qiáng)制執(zhí)行以下制度：
1、建立以生活指導(dǎo)為責(zé)任人的管理模式。生活指導(dǎo)負(fù)責(zé)按時(shí)送電、關(guān)電；檢查防火設(shè)施；確保消防措施和安全疏散的措施的`落實(shí)。
2、用電管理必須做到：
⑴上午7：00—11：30切斷各宿舍插座照明電源；
⑵熄燈時(shí)間后切斷各宿舍插座、照明電源，但必須開亮樓梯口和走廊照明燈；
�、敲刻鞕z查宿舍內(nèi)的防火安全。要求做到宿舍內(nèi)不得設(shè)置臨時(shí)插座、接線板。小型臺(tái)燈要安全、可靠。寢室內(nèi)不得使用電水壺、熱得快、電吹風(fēng)、充電照明燈等電器。
3、防火和安全疏散措施：
�、琶繕菍拥淖呃瓤谠O(shè)置兩組，每組兩只1211滅火器。要教育學(xué)生會(huì)用滅火器，愛護(hù)滅火器，不能拿生命當(dāng)玩戲；
⑵各樓梯間不得設(shè)置影響疏散的裝置；
�、欠阑痖T應(yīng)每時(shí)處于常閉狀態(tài)；
�、葘W(xué)生在公寓樓的這段時(shí)間內(nèi)，所有的大門不得上鎖。
�、梢_保應(yīng)急照明燈使用正常，疏散指示標(biāo)志設(shè)在門的頂部、疏散走道和轉(zhuǎn)角處距地面一米以下的墻上。發(fā)現(xiàn)損壞，立即整改。
�、室归g、大門口和四樓樓梯口必須有導(dǎo)護(hù)老師值班，不得離崗，隨時(shí)應(yīng)急突發(fā)事件。
4、獎(jiǎng)懲制度：
若全學(xué)年安全合格，對(duì)工作負(fù)責(zé)，熱愛學(xué)生，管理到位的生活指導(dǎo)及其它工作人員每學(xué)年發(fā)給安全獎(jiǎng)。若在各次檢查中發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行制度，并且不及時(shí)整改的當(dāng)月扣除部分工資。一旦發(fā)生安全事故，要追究責(zé)任人的責(zé)任，并給予相應(yīng)的處理和經(jīng)濟(jì)處罰。
公寓管理制度10
老年公寓管理制度范文
一、外出
入住老人外出，委托人須在入住合同上寫明，同意外出，公寓給老人辦理出入證，未辦證的老人不允許外出。特殊情況，確需外出的，必須有人隨行，需請(qǐng)假經(jīng)公寓批準(zhǔn)同意，方可外出，外出必須按時(shí)返回。老人外出期間發(fā)生的一切事情，一律由委托方負(fù)責(zé)，服務(wù)公寓不負(fù)任何責(zé)任。
二、會(huì)客
來(lái)訪者須在門衛(wèi)處登記。不準(zhǔn)在老人房間留宿，若需留宿，必須辦理有關(guān)手續(xù)。
會(huì)客時(shí)間為每日上午9:00點(diǎn)至21:00點(diǎn)，會(huì)客時(shí)不得影響其他老人正常的休息。
三、財(cái)物保管
入住老人自身不允許攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品，如攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品入住，丟失公寓不予負(fù)責(zé)。
老人應(yīng)妥善保管房間配備物品和鑰匙，如有損壞或丟失，照價(jià)賠償。
四、護(hù)理級(jí)別調(diào)整
入住老人因患病或其他原因需要調(diào)整護(hù)理級(jí)別的，由中心根據(jù)老人的實(shí)際情況及有關(guān)護(hù)理級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
護(hù)理級(jí)別調(diào)整后，公寓向老人入住委任人發(fā)出調(diào)整護(hù)理級(jí)別的通知，委托人接到通后，應(yīng)及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)并按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。
全部手續(xù)辦妥后，老人即享受新級(jí)別所有的一切生活護(hù)埋服務(wù)。
五、就醫(yī)
老人在公寓內(nèi)就診，治療費(fèi)、藥費(fèi)隨時(shí)結(jié)算或每月結(jié)算一次，當(dāng)月結(jié)清或在押金中扣除。如享受醫(yī)療保險(xiǎn)或新農(nóng)合療，須提前告知老年，公寓按醫(yī)�；蛐潞席熞�(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
老人患病，需要轉(zhuǎn)院治療的.，公寓及時(shí)通知委托人，重危老人，公寓及時(shí)送醫(yī)院就診。老人、委托人要積極配合，否則，后果自負(fù)。若需住院治療，相關(guān)手續(xù)由老人委托人負(fù)責(zé)辦理并陪護(hù)，如需公寓護(hù)理人員在醫(yī)院陪護(hù)，每天支相應(yīng)陪床護(hù)理費(fèi)。
六、安全防護(hù)
公寓內(nèi)有求助救護(hù)系統(tǒng)，老人因事、因病需要幫助或遇到意外情況均可在居室按鈴求助。樓道及公用部位有通向緊急出口的的標(biāo)識(shí)，如發(fā)生意外情況需要疏散，聽從工作人員安排，有序疏散。
老人不得在室內(nèi)抽煙、玩火，不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔果皮、紙屑、亂到垃圾；
不準(zhǔn)酗酒鬧事、打罵他人和工作人員；不準(zhǔn)將電爐子、灶具帶入公寓，違者按規(guī)定處罰。
七、公寓就餐
根據(jù)不同季節(jié)及老人身體需要提供膳食，一日三餐。
1、早餐：提供牛奶或豆?jié){、稀飯、面糊、雞蛋、饃、面包、小菜；午餐：提供三菜一湯、米飯、面條、餛飩、餃子、包子等；
晚餐：提供稀飯、饅頭、炒菜等。
2、周定食譜，可供老人任意選擇。還可根據(jù)老人需要或醫(yī)囑提供不同的軟食、流食及其它低鹽等特殊飲食，并照顧不同老年人的飲食習(xí)慣。老人生活需要點(diǎn)菜加菜的，應(yīng)提前一天提出要求，食堂進(jìn)行采購(gòu)加工，費(fèi)用自理。
3、統(tǒng)一送飯菜到房間。外來(lái)人員不允許在老人房間就餐。
八、退出公寓
1、老人需要退出公寓，委托人應(yīng)向公寓提出申請(qǐng)。
2、經(jīng)批準(zhǔn)同意后按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，交清所有配備物品。
公寓管理制度11
一、在后勤產(chǎn)業(yè)處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常管理工作。
二、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的住宿安排、寢室調(diào)整、清潔衛(wèi)生、安全防范等后勤保障服務(wù)工作。
三、制訂學(xué)生公寓的有關(guān)管理制度;組織職工進(jìn)行政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);帶領(lǐng)職工優(yōu)質(zhì)、低耗、高效地完成所承擔(dān)的工作任務(wù)。
四、定期召開公寓工作聯(lián)系會(huì),通報(bào)工作情況、找出存在的.問題、提出改進(jìn)的措施。
五、協(xié)助學(xué)生管理部門,做好學(xué)生的思想工作;經(jīng)常深入宿舍,了解學(xué)生的思想狀況;努力工作,把宿舍建成安全、規(guī)范、文明、衛(wèi)生的學(xué)生之家。
六、配合相關(guān)職能部門,及時(shí)解決宿舍中出現(xiàn)的突發(fā)事件和存在的各種具體問題。
七、指導(dǎo)同學(xué)按照'文明寢室'標(biāo)準(zhǔn),搞好寢室內(nèi)務(wù);定期組織對(duì)寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛(wèi)生、安全紀(jì)律檢查,并將檢查情況及時(shí)匯總歸檔,作為評(píng)選'文明寢室'、'先進(jìn)個(gè)人'的客觀依據(jù)。
八、根據(jù)檢查評(píng)比情況提出對(duì)'文明寢室'、'優(yōu)秀學(xué)生'的表彰獎(jiǎng)勵(lì)和對(duì)較差寢室、違紀(jì)學(xué)生的處罰意見。
九、做好新生入學(xué)、實(shí)習(xí)生返校、畢業(yè)生離校時(shí)的各項(xiàng)組織工作。
十、完成上級(jí)交給的其它任務(wù)。
公寓管理制度12
為加強(qiáng)我校學(xué)生公寓消防安全工作，促進(jìn)和諧校園的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和上級(jí)主管部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校工作實(shí)際，特制定本制度。
一、學(xué)生公寓消防安全管理必須遵循消防法律、法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的.原則，逐級(jí)建立消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。
二、學(xué)校要定期組織學(xué)生學(xué)習(xí)消防知識(shí)，開展防火安全教育，使學(xué)生了解公寓樓的消防設(shè)施、熟悉滅火器性能和使用方法、會(huì)報(bào)警、會(huì)疏散逃生、會(huì)撲救初起火災(zāi)。
三、學(xué)校每學(xué)期要開展滅火技能演練，經(jīng)常對(duì)宿舍進(jìn)行防火安全檢查和巡查，交流學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)。
四、學(xué)校要對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行經(jīng)常性的防火檢查和巡查，糾正違章用火、用電和私拉亂接電線。
五、宿舍管理員要經(jīng)常檢查消防通道、安全疏散通道是否暢通，定期對(duì)消防設(shè)施、滅火器進(jìn)行檢查，確保完好有效；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。
六、學(xué)校每年要開展消防安全工作考評(píng)，對(duì)成績(jī)突出的予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不負(fù)責(zé)造成損失的予以處罰和追究。
七、全體學(xué)生嚴(yán)格遵守《學(xué)生宿舍防火安全十不準(zhǔn)》：
1、 不準(zhǔn)私拉亂接電線；
2、 不準(zhǔn)吸煙；
3、 不準(zhǔn)占用、堵塞疏散通道；
4、 不準(zhǔn)在樓內(nèi)焚燒雜物；
5、 不準(zhǔn)攜帶汽油、煤氣瓶、煤油等危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆物品入舍；
6、不準(zhǔn)使用“熱得快”等電熱器具；
7、不準(zhǔn)使用酒精爐等明火器具；
8、不準(zhǔn)擅自變動(dòng)電源設(shè)備；
9、不準(zhǔn)宿舍無(wú)人不關(guān)電源；
10、不準(zhǔn)損壞滅火器和消防設(shè)施。
公寓管理制度13
1、住宿員工要講究衛(wèi)生愛護(hù)公物，提高健康水平，減少疾病。公共環(huán)境、室內(nèi)、廚房、廁所要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。
2、各住戶門前的樓道要經(jīng)常打掃，始終保持整潔，不往樓道上潑臟水、倒污物、倒垃圾和亂扔雜草、紙屑。
3、垃圾定點(diǎn)堆放，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，做到樓道內(nèi)無(wú)積存垃圾，嚴(yán)禁亂堆亂放亂倒垃圾。
4、禁止從高空向下拋灑垃圾，不得將花盆等物品放置在窗臺(tái)口等地，防止墜落傷人。人人都要養(yǎng)成愛護(hù)公共財(cái)物的好習(xí)慣，保證做到不損壞或不被別人損壞。
5、人人都有權(quán)力制止和檢舉亂倒污物、垃圾、亂扔雜草紙屑的`違章人員，并對(duì)檢舉人給予通報(bào)表?yè)P(yáng)或給予獎(jiǎng)勵(lì)。
6、人人都要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，及時(shí)消滅蚊蠅害蟲，自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，防止各種疾病的發(fā)生。
7、生活垃圾一律按指定地點(diǎn)傾倒，亂倒一次罰款100元，并責(zé)令清除。
8、公共衛(wèi)生實(shí)行分人分段負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，樓層管理人員堅(jiān)持每天清掃，保持干凈，共創(chuàng)美好青年家園。
公寓管理制度14
為了加強(qiáng)對(duì)學(xué)生公寓設(shè)施使用及維修管理,樹立愛護(hù)公物設(shè)施的良好風(fēng)尚,創(chuàng)造安靜、舒適、美觀的生活和休息環(huán)境,特對(duì)學(xué)生宿舍的公物設(shè)施使用,維修管理工作做出以下規(guī)定:
1、建立完善愛護(hù)使用公物設(shè)施的考評(píng)工作。學(xué)生公寓內(nèi)配備的床、桌、凳(椅)、門窗、燈具、更衣柜、電話機(jī)以及衛(wèi)生用具等,每個(gè)同學(xué)都有愛惜和保護(hù)的.責(zé)任和義務(wù)。對(duì)故意損壞公物設(shè)施者,本人不能評(píng)為先進(jìn)個(gè)人,其所在宿舍不能評(píng)為“文明宿舍”,其所在班級(jí)不能評(píng)為“學(xué)生宿舍管理先進(jìn)班級(jí)”。
2、加強(qiáng)對(duì)學(xué)生公寓公物設(shè)施的使用管理,所有大學(xué)生公寓工作人員都應(yīng)教導(dǎo)學(xué)生開關(guān)門窗要輕推輕拉,離開房間時(shí)要關(guān)窗、鎖門、要正確使用各種設(shè)施若有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修。
3、堅(jiān)持公物損壞賠償制度。損壞公物必須照價(jià)賠償。要在報(bào)修同時(shí)及時(shí)交款,維修人員憑交款憑證維修,不得拖延。若學(xué)生畢業(yè)時(shí)仍交不清公物賠償金者,不予辦理畢業(yè)手續(xù)。對(duì)故意損壞公物者除給予2倍的罰款外,要通知所在院(系)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,建議有關(guān)部門給予相應(yīng)處分。損壞公物賠償標(biāo)準(zhǔn),按維修單位收取的維修費(fèi)執(zhí)行。
4、加強(qiáng)維修工作,保證隨壞隨修,不影響使用的原則。宿舍管理員要在學(xué)生報(bào)修的當(dāng)日聯(lián)系維修,落實(shí)維修。因故兩天不能維修,要向?qū)W生做出解釋。
5、加強(qiáng)公共場(chǎng)所的設(shè)施管理,嚴(yán)格執(zhí)行維修費(fèi)用定額包干管理。各樓管人員要加強(qiáng)對(duì)公共設(shè)施的管理和維護(hù),發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞要及時(shí)聯(lián)系維修,龍其是水、電消防器材等設(shè)施。對(duì)樓內(nèi)的公共設(shè)施要由該樓管人員負(fù)責(zé)管理,因責(zé)任造成損失,要按規(guī)定進(jìn)行賠償,對(duì)不負(fù)責(zé)的樓管人員要給予批評(píng)教育或罰款直至辭退。
6、對(duì)大學(xué)生公寓的公用物資要建賬立卡,并注冊(cè)登記,落實(shí)責(zé)任,每學(xué)期檢查一閃,發(fā)現(xiàn)丟失和損壞要及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理。
公寓管理制度15
為了加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)院公寓安全管理,預(yù)防和減少安全責(zé)任事故,保障師生員工生命和財(cái)產(chǎn)安全,普及師生員工安全知識(shí)和安全意識(shí),貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的工作方針,特制定本安全管理規(guī)定。
一、公寓管理科責(zé)任人職責(zé)
公寓管理科負(fù)責(zé)人對(duì)公寓的安全工作全面負(fù)責(zé),是公寓安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng),對(duì)公寓安全工作負(fù)有下列職責(zé):
1、建立由公寓科負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)的安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組至少二個(gè)月召開一次會(huì)議,研究公寓的安全工作。
2、組織宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)安全工作的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工作需要設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu),配備兼職安全員,設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu);消防安全重點(diǎn)部位配備兼職安全員。
4、建立健全公寓安全工作崗位責(zé)任制,組織制定公寓突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)安全管理制度。
5、制訂公寓年度安全工作計(jì)劃(包括事故隱患整改計(jì)劃),安排資金,保證學(xué)校安全投入的有效實(shí)施。
6、監(jiān)督,檢查公寓的安全工作,及時(shí)消除事故隱患。
7、開展安全責(zé)任簽約活動(dòng),定期組織安全檢查,督促落實(shí)安全隱患整改,及時(shí)穩(wěn)妥地解決影響安全的重大問題。
8、及時(shí)、如實(shí)地向上級(jí)報(bào)告安全,重大事故隱患和重大事故。
9、組織安全宣傳教育,制訂公寓應(yīng)急疏散安全預(yù)案,積極組織演練,提高師生遭遇重大安全事故時(shí)的自救和逃生能力。
10、及時(shí)向上一級(jí)安全責(zé)任人報(bào)告學(xué)校安全工作情況和涉及安全的重大問題,完成安全責(zé)任人委托的其他相關(guān)安全管理工作。
11、把安全工作納入公寓年度考核、評(píng)比內(nèi)容,對(duì)成績(jī)突出者給與表彰獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)違反安全制度和嚴(yán)重失職的給與處罰。
12、根據(jù)季節(jié)和節(jié)假日,安排好防汛、防暑、防寒、防病、防火、防盜、值班保衛(wèi)等各類事故防范工作。
13、在不同的季節(jié)根據(jù)學(xué)生的'生理特點(diǎn),開展防治疾病宣傳。
14、及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向?qū)W院領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)學(xué)生中的傳染病情,指導(dǎo)有關(guān)管理人員控制疾病傳染和擴(kuò)散。
15、搞好公寓內(nèi)師生飲用水供應(yīng)的安全,做好衛(wèi)生監(jiān)督,防投毒,防污染。
16、及時(shí)處理師生的突發(fā)急病和意外傷害事故,配合輔導(dǎo)員及有關(guān)老師做好與家長(zhǎng)的聯(lián)系和溝通。
17、建立公寓安全工作制度臺(tái)帳并派專人負(fù)責(zé),做到有計(jì)劃、有檢查、有記錄、有結(jié)果、有總結(jié)。并對(duì)公寓年度安全事故和安全工作情況進(jìn)行總結(jié)。
二、公寓安全管理制度
1、學(xué)生公寓是學(xué)生集體居住的場(chǎng)所,全體同學(xué)必須自覺做好集體安全工作,發(fā)現(xiàn)不安全的情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告,積極主動(dòng)采取防范措施,杜絕一切案件和事故的發(fā)生。
2、公寓內(nèi)的門窗桌凳必須保護(hù)完好,任何人不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修。在未維修之前應(yīng)采取相應(yīng)的安全防范措施,以免發(fā)生安全事故。
3、公寓內(nèi)存放的貴重物品(如現(xiàn)金、錢包、首飾、手表、手機(jī)、隨身聽、電腦等)應(yīng)妥善保管,防止丟失、被竊。及時(shí)收好晾曬衣物,夜間不得將衣物晾掛室外以丟失。
4、公寓內(nèi)個(gè)人的箱包和柜子要加鎖,有壁櫥的房間,個(gè)人壁櫥應(yīng)同時(shí)加鎖。使用密碼箱的同學(xué),個(gè)人密碼應(yīng)嚴(yán)加保密,不得輕意告訴他人
5、學(xué)生不準(zhǔn)將管制刀具、鋼管、雙節(jié)棍等器具帶入公寓,不準(zhǔn)在公寓內(nèi)追逐打鬧大聲喧嘩,不準(zhǔn)公寓內(nèi)墻壁上亂貼亂掛、亂刻亂畫。
6、不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆、有毒物品及管制器(刀)具進(jìn)入公寓。
7、公寓內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電源,亂設(shè)插座。禁止在公寓內(nèi)使用電爐、熱得快、電熱杯、電熱毯等大功率電器以及電源接線板,杜絕因違章用電造成的用電安全。
8、若照明燈和電風(fēng)扇等電器發(fā)生故障,不得私自動(dòng)手排除,應(yīng)報(bào)告值班管理人員,由電工進(jìn)行故障排除,不得打開配電箱,觸摸電器開關(guān)。消防器材未經(jīng)許可,不得隨意搬動(dòng)。
9、學(xué)生不準(zhǔn)在無(wú)保護(hù)措施的情況下,擅自登高擦洗戶外窗玻璃,防止事故發(fā)生。
10、嚴(yán)禁攀爬公寓區(qū)的任何一處圍墻、門窗、圍欄、陽(yáng)臺(tái)及樹木、球架,不準(zhǔn)上樓房天臺(tái)。
11、嚴(yán)禁在公寓樓道內(nèi)追逐打鬧和奔跑,以免滑倒和摔傷。
12、男、女生不準(zhǔn)串訪宿舍,任何學(xué)生不準(zhǔn)將外人留住本宿舍內(nèi)。
13、學(xué)生除父母外,一律不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)接待外來(lái)客人。
14、和校外人員交友要謹(jǐn)慎相處,防止被騙被詐。
15、進(jìn)入公寓區(qū)后要按規(guī)定停放自行車。
13、學(xué)生人身安全受法律保護(hù),任何人不得侵害學(xué)生人身安全。禁止有任何故意傷害他人、竊取他人財(cái)物的行為,不允許在任何場(chǎng)所參與打架斗毆。
14、察覺到有不安全因素應(yīng)及時(shí)報(bào)告師長(zhǎng)。遇事冷靜,以保全自身安全為重,嚴(yán)禁沖動(dòng)蠻干。
15、節(jié)假日往返家校的路上,要注意交通安全,行路要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則。
16、宿舍區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、器材,任何人不準(zhǔn)亂動(dòng),無(wú)故損壞嚴(yán)加處理。
17、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)酗酒、打牌、賭博,對(duì)教育不改者交學(xué)院有關(guān)部門嚴(yán)肅處理。
18、公寓內(nèi)所有成員必須嚴(yán)格遵守公寓安全管理規(guī)定。
三、公寓值班制度
1、值班人員值班期間,發(fā)現(xiàn)公寓存在的問題應(yīng)作好記錄并及時(shí)報(bào)告公寓管理科或?qū)W院有關(guān)部門,妥善處理突發(fā)事件,重大情況及時(shí)向?qū)W院值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
2、值班人員必須按時(shí)到崗,前后兩班做好值班的交接工作,接班人員未到崗,前班人員不得離崗。
3、值班人員認(rèn)真做好值班記錄。值班人員不得隨意離崗,脫崗,不得在值班時(shí)間內(nèi)飲酒。
4、值班人員因特殊原因不能到崗的,應(yīng)事先與其他值班人員協(xié)商頂班,報(bào)公寓管理科備案。
6、值班人員熟悉學(xué)校消防,防盜等設(shè)施,設(shè)備,會(huì)熟練使用消防滅火器材。
7、安全使用電器等設(shè)備,用后及時(shí)關(guān)閉開關(guān),保持值班室整潔。
8、嚴(yán)格值班制度,拒絕一切外來(lái)推銷人員進(jìn)入公寓內(nèi)。會(huì)客一般安排在值班室內(nèi)。
9、未經(jīng)公寓管理科批準(zhǔn),任何人員不得留宿校內(nèi)。
10、住宿學(xué)生夜間離校須經(jīng)輔導(dǎo)員批準(zhǔn),憑條放行并做好登記。
11、學(xué)生在校期間攜帶公物出和個(gè)人物品進(jìn)出公寓,應(yīng)憑有關(guān)證明和手續(xù)并辦理登記方可進(jìn)出。值班人員應(yīng)加強(qiáng)檢查。、學(xué)生進(jìn)入宿舍區(qū),要嚴(yán)加看護(hù),;學(xué)生帶物出門,要注意觀察,發(fā)現(xiàn)可疑之物要嚴(yán)加盤問。
12、重大節(jié)假日,外來(lái)人員未經(jīng)允許,不得進(jìn)入公寓。防止陌生人進(jìn)入公寓。
13、值班人員在當(dāng)班期間對(duì)公寓內(nèi)發(fā)生的事故要查明原因,分清責(zé)任,做好處理記錄。一般問題堅(jiān)持誰(shuí)值班誰(shuí)解決,重大問題及時(shí)向?qū)W院值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。
四、電氣管理制度
1、電氣裝置、設(shè)備和線路設(shè)計(jì)、施工或改造時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程。
2、公寓內(nèi)購(gòu)置和使用的電器產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),重要電器設(shè)備和設(shè)施建立技術(shù)檔案。
3、電氣作業(yè)人員是特種作業(yè)人員,必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)后,持證上崗。
4、配電房和電氣設(shè)備應(yīng)保持清潔,周圍不得堆放雜物。
5、電器設(shè)備應(yīng)建立定期檢查和保養(yǎng)制度,尤其對(duì)長(zhǎng)期不間斷使用的電器設(shè)備,建立日巡檢制,及時(shí)消除事故隱患。
6、對(duì)電器設(shè)備的接地裝置和防雷設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)。
7、對(duì)有故障的電器設(shè)備要及時(shí)維修,對(duì)老化的電氣線路要予以更換,保持電氣設(shè)備在安全狀態(tài)下進(jìn)行。
8、任何人不準(zhǔn)擅自加大電熔絲,公寓內(nèi)所有人員在離開公寓或值班室應(yīng)及時(shí)切斷所用電器電源。
9、學(xué)生公寓不準(zhǔn)私自拉接電線和電源拖線板,嚴(yán)禁使用電加熱器;學(xué)生上課期間和晚上熄燈后,應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電源。
10、拉接臨時(shí)電源線須經(jīng)后勤保衛(wèi)處或公寓管理科審批,由電工負(fù)責(zé)接裝,并在限期內(nèi)拆除。
五、公寓安全事故責(zé)任追究制度
1、對(duì)嚴(yán)重違反公寓安全管理制度的直接責(zé)任人,實(shí)行在學(xué)院通報(bào)批評(píng)制度。
2、對(duì)于嚴(yán)重違反公寓安全管理的有關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生或?qū)W校財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失的直接責(zé)任人,根據(jù)其失職,瀆職情節(jié)嚴(yán)重程度和損失大小,給予處罰和處分。
3、對(duì)應(yīng)當(dāng)履行公寓安全管理職責(zé)而未履行的事故直接責(zé)任人,實(shí)行安全事故責(zé)任追究。
4,對(duì)于在事故中導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失的安全事故,公寓管理科對(duì)直接責(zé)任人處以賠償經(jīng)濟(jì)損失的經(jīng)濟(jì)處罰;對(duì)事故責(zé)任人處以扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金或工資的經(jīng)濟(jì)處罰,并根據(jù)情節(jié)輕重,給予行政處分。構(gòu)成犯罪的依法論處。
5、對(duì)于玩忽職守一再違反安全管理辦法,導(dǎo)致事故重復(fù)發(fā)生的直接責(zé)任人給予從嚴(yán)處分。
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