電梯管理制度優(yōu)選（15篇）
在生活中，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊(yùn)含著社會的價值，其運(yùn)行表彰著一個社會的秩序。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編整理的電梯管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
電梯管理制度1
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備,為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案,保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作,以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管,單位內(nèi)有多個機(jī)房的,各鑰匙要做好耐磨損的'標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙,應(yīng)報主管人員批準(zhǔn),由專業(yè)人員配合開鎖,不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開梯)鑰匙,應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放,并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員,電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回物業(yè)安全部,并放回原處。
六、電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員,層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé),建立領(lǐng)用登記制度,無特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用。
七、需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時必須報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制。
八、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當(dāng)單位鑰匙管理人員變動時,原保管人與接替人要辦理交接手續(xù);應(yīng)有文字記錄,并由雙方簽字。
十、當(dāng)合同到期變更維保單位時,雙方辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙、外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙,做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙,發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好,以隨時備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管,不得隨意亂放若鑰匙丟失必須及時向有關(guān)部門報告,鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。
電梯管理制度2
1 目的：
通過對商場的電梯使用進(jìn)行規(guī)定，確保商場電梯的.的正常使用。
2 主要職責(zé)：
當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費(fèi)用。
-凡商場內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯，- 電梯開發(fā)時間：客用電梯： 小時貨用電梯：每日xx開放(如于開放時間以外使用貨運(yùn)電梯，應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。)
-使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。
-使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品，需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用，若運(yùn)輸電梯因此損壞，責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。
-乘載電梯時，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。
-乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應(yīng)保持冷靜，切勿自行開門，應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。
-當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。
-如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權(quán)立刻勸阻，不聽勸阻，應(yīng)立刻報告當(dāng)班領(lǐng)班。
電梯管理制度3
1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
4編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。
5負(fù)責(zé)按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗(yàn)。
6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。
7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。
8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。
9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。
10組織緊急救援演習(xí)。
電梯作業(yè)人員守則
1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。
2、電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。
3、電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律。
4、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。
5、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提高自身的技術(shù)水平。
6、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的'電梯，不使用未注冊登記的電梯。
7、不擅自離崗，做到文明服務(wù)。
8、正確處理電梯運(yùn)行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。
電梯駕駛?cè)藛T
1熟悉并執(zhí)行國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。
2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審。
3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德，愛護(hù)設(shè)備。
4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。
6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關(guān)部門人員報告，不開故障電梯。
7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。
8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員
1熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項(xiàng)檢查，不漏檢，誤檢。
2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護(hù)說明的要求實(shí)施日常維護(hù)。
3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗。
4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》。
5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級部門或有關(guān)管理人員報告。
7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄，認(rèn)真填寫報修單。
8正確使用勞動保護(hù)用品。
9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。
電梯管理制度4
第一條為加強(qiáng)對本市電梯的安全管理，保障電梯安全運(yùn)行，依據(jù)《北京市勞動保護(hù)監(jiān)察條例》和勞動部《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)電梯產(chǎn)權(quán)單位以及受其委托的電梯使用管理單位以下簡稱產(chǎn)權(quán)單位）。
第三條本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動扶梯、雜物梯。
第四條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對電梯使用過程中的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)履行下列職責(zé)：
�。ㄒ唬┰O(shè)置專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理，記錄電梯運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容，建立健全各項(xiàng)安全管理制度。積極采用先進(jìn)技術(shù)，降低故障率。
�。ǘ┐_定合理的電梯運(yùn)行時間，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應(yīng)根據(jù)本市關(guān)于加強(qiáng)居民高層住宅樓電梯管理，改善運(yùn)行服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，做好運(yùn)行服務(wù)。住宅電梯無故障運(yùn)行不得低于7000次。
�。ò耍┌l(fā)生事故應(yīng)積極組織搶救，報告市區(qū)（縣）勞動行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。
第五條安裝、改造電梯，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在安裝、改造工程施工前將電梯的有關(guān)資料報送市勞動行政部門備案，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可施工。工程完工后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向電梯安全技術(shù)機(jī)驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn)。
第六條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)使用市勞動行政部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：
�。ㄒ唬镀鹬貦C(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》。
�。ㄈ╇娞莅惭b驗(yàn)收證明和報告；
�。ㄋ模┻\(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；
�。ㄎ澹┒ㄆ诎踩珯z查和事故記錄；
（六）電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護(hù)說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。
第七條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全技術(shù)管理制度。各項(xiàng)安全技術(shù)管理的規(guī)章制度應(yīng)包括：
�。ㄒ唬⿳徫话踩僮饕�(guī)程；
（二）維修保養(yǎng)制度；
（三）崗位責(zé)任制；
（四）崗位交換班制度；
�。ㄎ澹┚S修保養(yǎng)人員、電梯司機(jī)操作證管理及培訓(xùn)制度；
�。┰O(shè)備檔案管理制度；
�。ㄆ撸┰O(shè)備安全使用管理制度（包括：乘客須知）第八條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)持電梯技術(shù)檔案資料和安全技術(shù)檢驗(yàn)報告書逐臺向勞動行政部門申報。經(jīng)勞動行政部門審查合格后，發(fā)給《電梯安全使用許可證》�！峨娞莅踩褂迷S可證》有效期為一年。凡未取得《電梯安全使用許可證》的電梯不得使用。
第九條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在《電梯安全使用許可證》有效期到期前申請下一年度的安全技術(shù)檢驗(yàn)、經(jīng)檢驗(yàn)合格的，換發(fā)新一年度的《電梯安全使用許可證》。
第十條除定期檢驗(yàn)外，下列情況必須申請安全技術(shù)檢驗(yàn)；
�。ㄒ唬┬掳惭b或經(jīng)過大修改造后的電梯；
�。ǘ┙�(jīng)過重要改裝或嚴(yán)重?fù)p壞后，經(jīng)過修復(fù)的電梯；
�。ㄈ┩Ｖ故褂贸^半年，需重新啟用的電梯；
�。ㄋ模┌l(fā)生重大事故，修復(fù)后需重新啟用的電梯。
第十一條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)加強(qiáng)對電梯的維修保養(yǎng)和日常檢查，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證電梯在運(yùn)行時技術(shù)狀況良好，并根據(jù)設(shè)備狀況、運(yùn)行時間、累計(jì)工作量確定檢修周期。
第十二條電梯產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)與持有市勞動行政部門核發(fā)的安全認(rèn)可證書的企業(yè)簽訂安裝、大修改造維修保養(yǎng)合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。
第十三條產(chǎn)權(quán)單位如需自行維護(hù)保養(yǎng)電梯，應(yīng)按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護(hù)保養(yǎng)人員，其管理部門應(yīng)將電梯管理人員、維護(hù)保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關(guān)資料報送設(shè)備所在區(qū)（縣）勞動行政部門，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可自行維護(hù)保養(yǎng)。
第十四條電梯變更產(chǎn)權(quán)時，其產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)將隨機(jī)的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》、《電梯安全使用許可證》等全部技術(shù)檔案資料一同轉(zhuǎn)交給新用戶，并到勞動行政部門辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。
第十五條電梯機(jī)械部分發(fā)生嚴(yán)重腐蝕、變形、裂紋等缺陷，電氣控制系統(tǒng)紊亂，存在嚴(yán)重不安全隱患，已無法修復(fù)或無修復(fù)價值時，應(yīng)報廢。報廢的電梯，其產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)報勞動行政部門備案注銷。報廢后的電梯嚴(yán)禁繼續(xù)使用。
第十六條凡發(fā)生電梯事故，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)立即向市及設(shè)備所在區(qū)（縣）勞動行政部門報告，并負(fù)責(zé)保護(hù)事故現(xiàn)場；發(fā)生人員傷亡的，應(yīng)立即組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并按有關(guān)規(guī)定向公安部門、檢察機(jī)關(guān)報告。
第十七條自動人行道的安全使用管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
1.在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來即可。
2.電梯到達(dá)開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進(jìn)入電梯轎廂。進(jìn)入轎廂后，根據(jù)你需要到達(dá)的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應(yīng)的'數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的選層已被記錄；此時不用進(jìn)行其他任何操作，只要等電梯到達(dá)你的目的層�？考纯伞�
3.在開啟電梯廳門進(jìn)入轎廂之前，須注意轎廂是否停在該層，切勿匆忙進(jìn)入，以防轎廂不在該層，造成嚴(yán)重事故。
4.進(jìn)入電梯廳門之前，請勿用手扒門；進(jìn)入電梯轎廂后，電梯門未完全關(guān)閉時電梯不能啟動。電梯廳、轎門打開時，嚴(yán)禁跨步停留在廳、轎門內(nèi)外，以防不測事故發(fā)生。請勿在轎廂內(nèi)跳躍、跑動。
5.由于特殊情況，乘坐電梯作為載運(yùn)貨物使用時，不允許超載、撞擊、涂抹電梯；載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心，避免載貨運(yùn)行中轎廂傾斜。
6.不允許裝運(yùn)易燃、易爆等危險物品。如遇特殊情況必須裝運(yùn)時，需提前申請，經(jīng)安全、技術(shù)部門批準(zhǔn)并采取安全保護(hù)措施后，方可運(yùn)送。
7.嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門，不要在電梯廳門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體，否則會直接增加電梯發(fā)生嚴(yán)重故障的頻率，威脅您乘坐電梯的安全。
8.不要將果核、石子等硬物丟棄在梯級上，也不要把傘尖等尖銳硬物伸進(jìn)梯級周圍的縫隙中，更不要伸進(jìn)梳齒板中。
9.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運(yùn)長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強(qiáng)行打開電梯門；嚴(yán)禁未經(jīng)電梯專業(yè)人員同意進(jìn)入轎頂、井道、機(jī)房，或?qū)﹄娞葸M(jìn)行任何非正常操作。
10.運(yùn)輸建筑材料和建筑垃圾時，不可使用推車進(jìn)入轎廂，應(yīng)將垃圾或貨物裝成袋運(yùn)輸。
11.在車廂內(nèi)嚴(yán)禁點(diǎn)煙、吸煙。因?yàn)殡娞蒉I廂上下有易燃潤滑油和其它易燃設(shè)施。無論是在電梯轎廂內(nèi)，還是在電梯井任一層，當(dāng)易燃物著火時，由于電梯井和轎廂的封閉環(huán)境，一有事故首先啟閉門失效。當(dāng)乘坐人員被鎖在轎廂內(nèi)時，極易導(dǎo)致人員嚴(yán)重缺氧窒息以及人人遺憾的人身傷亡。
12.千萬不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動門鎖的方式打開電梯。在電梯開關(guān)門時，請不要試圖用身體或物品阻止電梯關(guān)閉，更不要站在梯門處遮擋電梯門等人。電梯運(yùn)行時，請不要依靠在電梯門上。
13.老人、兒童、行動不便者等應(yīng)有其他人員陪同乘坐電梯。
14.千萬不要乘坐明確標(biāo)明處于非安全狀態(tài)下的電梯。遇到火災(zāi)、地震或其他災(zāi)害時，請不要使用電梯。
15.當(dāng)您在電梯被困時，請勿驚慌，應(yīng)使用梯內(nèi)電話告知監(jiān)控人員，不得強(qiáng)行出電梯轎廂，以免出現(xiàn)意外休息傷害，電梯管理員會盡快趕到排除故障。電梯內(nèi)的電話只能在處理故障時使用，不得在電梯內(nèi)吸煙或隨地吐痰。
16.當(dāng)您需要搬運(yùn)家私或請外單位運(yùn)送大件物品時，請您向相應(yīng)操作人員告知注意事項(xiàng)。
17.當(dāng)電梯內(nèi)人員過多時，不得超載運(yùn)行，聽到超載報警時，后上電梯的人要立即下電梯，直到?jīng)]有報警聲為止。
18.不得強(qiáng)行開門或阻擋電梯自動關(guān)門。
19.乘電梯人員高峰期（上下班時間）不得運(yùn)送裝修材料、搬運(yùn)家具等物品。
20.攜帶寵物乘電梯時，應(yīng)將寵物進(jìn)行隔離，防止驚嚇、傷害他人，病犬不準(zhǔn)乘電梯。
21.嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
電梯管理制度5
一、看到電梯有圍擋在進(jìn)行維修和保養(yǎng)作業(yè)時，禁止乘梯；二、請勿在電梯門區(qū)域停留，進(jìn)出時注意觀察轎廂位置，做到快進(jìn)快出，不要低頭玩手機(jī)，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態(tài)，應(yīng)使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕；
三、任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道；
四、禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關(guān)門。搬運(yùn)重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯(lián)系；
五、禁止超載運(yùn)行，超載鈴響時后進(jìn)者退出；六、身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷；
七、不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障；
八、學(xué)齡前兒童應(yīng)在成年人陪同監(jiān)護(hù)下乘用電梯；九、攜帶寵物乘坐電梯時，應(yīng)對寵物進(jìn)行有效控制；
十、禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發(fā)生意外事故；
十一、發(fā)生地震、火災(zāi)時切勿乘坐電梯。
電梯管理制度6
1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運(yùn)行。
2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后(年審有效期內(nèi)),方可上崗操作。
3.電梯按規(guī)定的時間運(yùn)行。在保證服務(wù)的前提下,合理配置資源。
4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項(xiàng)目展開工作,保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果。
5.電梯管理應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)范》操作,以達(dá)到安全舒適的運(yùn)行要求。
6.電梯實(shí)行客貨分開,大堂保安應(yīng)引導(dǎo)搬運(yùn)貨物的`乘客使用專用貨梯,禁止使用客梯載運(yùn)貨物,乘客搬運(yùn)貨物時應(yīng)避免損壞電梯,乘客若搬運(yùn)大量貨物需專梯服務(wù)時,可通知電梯工現(xiàn)場配合,保潔人員運(yùn)送垃圾嚴(yán)禁使用客梯。
7.電梯出現(xiàn)困人、水浸等緊急故障,電梯工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(上班時間內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi);外委公司30分鐘內(nèi))采取救援辦法,及時安全地把人救出。
8.電梯機(jī)房按《電梯機(jī)房管理制度》進(jìn)行管理,以符合設(shè)備正常運(yùn)行的需要。
9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行,其評估結(jié)果作為付費(fèi)和續(xù)約憑證。
10.電梯大、中維保后,3天之內(nèi)將記錄表整理成冊存檔,長期保存。
11.相關(guān)記錄:《電梯巡視記錄表》
電梯管理制度7
一、電梯機(jī)房管理制度
1、電梯機(jī)房應(yīng)做到隨時上鎖,門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員保管。
2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好,照明滿足要求,門窗關(guān)閉靈活,任何季節(jié)機(jī)房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度-40度之間。
3、機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持干凈、整潔,嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險物品,不準(zhǔn)堆放其他雜物。
4、機(jī)房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi)。
5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生。
6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若因工作需要確定進(jìn)入時,須經(jīng)主管人員批準(zhǔn),并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房。
7、未取得《特種設(shè)備操作證》人員,不得隨意動用,操作電梯設(shè)備。
8、由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定,保持機(jī)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運(yùn)行。
9、電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時,應(yīng)在基站掛出告示牌。
二、電梯轎廂管理制度
為了規(guī)范電梯轎廂的管理,保障電梯的正常運(yùn)行,特制定如下制度:
1、乘梯時,須等電梯開門到位后方可出入電梯。
2、禁止站在電梯門中間或用手擋住電梯,等待其他人或裝卸貨物。
3、乘梯時,禁止靠住轎廂門,禁止在轎廂內(nèi)打鬧。
4、禁止拍打、撞擊、破壞電梯的'操作按鈕和設(shè)施。
5、當(dāng)乘梯被困時,切勿驚慌,不要自扒轎門或自行解救,請按操縱盤左上角的黃色報警按鈕,維修人員將及時到達(dá),對您實(shí)施解救。
6、學(xué)齡前兒童及其他無民事行為能力的人搭乘電梯時,必須有成人陪同。
7、禁止在轎廂內(nèi)隨地吐痰,亂丟垃圾,如你需要裝運(yùn)貨物,請告知門口保安協(xié)助您操縱電梯。
8、禁止裝運(yùn)易燃易爆等危險物品,超大超長物品。
9、當(dāng)電梯載重超過額定載量時,電梯蜂鳴器發(fā)出鳴響信號,電梯不能自動關(guān)門,說明此時電梯超載,當(dāng)超載物品去除后,電梯恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。
電梯管理制度8
1電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求,保證電梯的安全性能。
.2電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作必須按規(guī)定通過合同委托,有取的相應(yīng)許可的單位進(jìn)行,每部電梯應(yīng)至少每15天進(jìn)行一次清潔,潤滑、調(diào)整和檢查。
3電梯安全管理人員負(fù)責(zé)制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1)維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目及內(nèi)容;
2)維護(hù)保養(yǎng)的時間和周期;
3)備品、備件采購計(jì)劃;
4)資金預(yù)算。
4日常維護(hù)保養(yǎng)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1)日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和要求;
2)日常維護(hù)保養(yǎng)的時間和周期
3)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;
4)電梯困人時,維修保養(yǎng)作業(yè)人員接到通知后及時抵達(dá)的.時間;
5)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
5電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄分為半月、季度、半年和年度維護(hù)保養(yǎng),其維保的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求應(yīng)符合db63/767。
電梯管理制度9
一、電梯管理人員每日對電梯作例行檢查;如發(fā)現(xiàn)有運(yùn)行不正�；驌p壞時,應(yīng)立即停梯檢查;并通知維修保養(yǎng)單位。
二、電梯管理員應(yīng)加強(qiáng)對電梯鑰匙(包括機(jī)房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內(nèi)操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理,禁止任何無關(guān)人員取得并使用。
三、貨梯應(yīng)配備專職司機(jī),且司機(jī)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。
四、運(yùn)行中的電梯突然出現(xiàn)故障,司機(jī)應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行,并立即通知維修保養(yǎng)單位。
五、發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備浸水或底坑進(jìn)水時,應(yīng)立即停止使用,設(shè)法將電梯移至安全的`地方,并處理。
六、發(fā)生火警時,切勿乘搭電梯。
七、除專職司機(jī)外,禁止載貨電梯載人。
八、貨物進(jìn)出時,應(yīng)將電梯置于司機(jī)狀態(tài)或按住開門按鈕,搬運(yùn)貨物應(yīng)輕拿輕放,禁止用鏟車搬運(yùn)貨物;禁止碰撞轎門、轎壁;
九、貨物應(yīng)盡量放在轎廂地板中央,防止偏載;禁止超載。
十、電梯轎廂內(nèi)的求救警鈴、風(fēng)扇、應(yīng)急照明等必須保證其工作狀態(tài)正常可靠,以免緊急情況時發(fā)生意外。
十一、因維修保養(yǎng)而影響電梯正常使用時,應(yīng)至少在首層明細(xì)位置懸掛告示牌及設(shè)防護(hù)欄。
十二、電梯應(yīng)每年按時年審,在電梯安全檢驗(yàn)合格證有效期前一個月,應(yīng)督促維修保養(yǎng)單位到市特種設(shè)備檢驗(yàn)所申報年度檢驗(yàn)。
十三、未經(jīng)允許,不得擅自使用電梯運(yùn)載貨物;超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止進(jìn)入電梯。
十四、禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂涂、亂畫等損壞電梯的行為,并做好電梯的日常保潔工作。
電梯管理制度10
1 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)安全管理、維修保養(yǎng)組織與設(shè)立、維修保養(yǎng)要求和使用管理的基本要求。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》所調(diào)整范圍電梯的一般維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的安全管理。
2 術(shù)語和定義
本標(biāo)準(zhǔn)采用gb7588中的定義、gb/t7024中的的術(shù)語及下列定義。
2.1 電梯
動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(踏步)，進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道等。
2.2 電梯使用單位
具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人，即電梯產(chǎn)權(quán)所有者或受其委托、授權(quán)的電梯管理者。
2.3 電梯維修保養(yǎng)單位
具有相應(yīng)資質(zhì)，受使用單位委托，并有書面合同約定，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)的單位。
注:維修保養(yǎng)單位包括法人機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)。
2.4 安裝
在電梯井道、機(jī)房、底坑內(nèi)，或者在上下(或前后)機(jī)房之間對電梯零部件進(jìn)行組裝、就位、固定、調(diào)試等作業(yè)的總稱。
注:安裝包括新裝和移裝，不包括施工所須腳手架的安裝。
2.5 改造
改變電梯控制系統(tǒng)、驅(qū)動主機(jī)，改變電梯主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)或受力方式，改變電梯主要參數(shù)的施工活動。
注1:主要參數(shù)指額定速度、額定載重量、驅(qū)動方式、調(diào)速方式、提升高度(運(yùn)行長度)、傾斜角度、名義寬度。
注2:驅(qū)動方式指曳引驅(qū)動、強(qiáng)制驅(qū)動、液壓驅(qū)動。
注3:調(diào)速方式指變極調(diào)速、交流調(diào)壓調(diào)速、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速、直流調(diào)速、液壓流量控制調(diào)速。
注4:電梯控制系統(tǒng)指電梯控制，信號和指令、故障的防護(hù)、電氣安全裝置等控制的總稱。
2.6 維修
以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進(jìn)行加工、修配的操作，這些操作不改變電梯主要參數(shù)。
注:維修分為重大維修和一般維修。
2.6.1 重大維修
更換和加工、修配電梯主要部件，改變轎廂質(zhì)量超過額定載荷的8%，加裝安全裝置，增加電梯�？繉诱镜娞葜饕獏�(shù)沒有改變的施工活動。
注:主要部件指限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂懸掛裝置、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、控制柜、上行超速保護(hù)裝置、安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、液壓油缸、手動下降閥、機(jī)械防沉降裝置、懸吊機(jī)構(gòu)失效保護(hù)裝置、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、自動扶梯或自動人行道的控制屏、驅(qū)動主機(jī)、金屬結(jié)構(gòu)。不包括以上主要部件同型號、同規(guī)格的更換。
2.6.2 一般維修
不屬于重大維修的其它維修活動。
2.7 日常維護(hù)保養(yǎng)
在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全運(yùn)行，按計(jì)劃進(jìn)行的所有必要操作的總稱。包括:清潔、潤滑、調(diào)整、檢查。
2.8 維修保養(yǎng)
一般維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱
3 基本要求
3.1 電梯使用單位
3.1.1 電梯使用單位應(yīng)使用符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，負(fù)責(zé)電梯的安全管理和運(yùn)行。
3.1.2 電梯使用單位應(yīng)委托電梯制造單位或依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)或維修保養(yǎng)，從事維修保養(yǎng)施工的單位應(yīng)有相應(yīng)的維修資質(zhì)。
3.2 電梯制造單位
3.2.1 電梯制造單位應(yīng)對電梯制造質(zhì)量和安全性能負(fù)責(zé);對本單位制造的在用電梯進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，為電梯安全可靠運(yùn)行持續(xù)提供必要的技術(shù)幫助。
3.2.2 電梯制造單位委托或者同意其他單位對本單位制造的電梯進(jìn)行安裝、改造、維修活動的，應(yīng)當(dāng)對其安裝、改造、維修活動進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并對電梯質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。
3.3 電梯維修保養(yǎng)單位
3.3.1 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)對其維修保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
3.3.2 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)至少每15日對其維護(hù)保養(yǎng)電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。
3.4 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)
特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)檢測時時發(fā)現(xiàn)使用單位沒有委托有相應(yīng)資質(zhì)單位維修保養(yǎng)的電梯，應(yīng)出具限期整改意見書或檢驗(yàn)結(jié)論為不合格的檢驗(yàn)報告。
4 維修保養(yǎng)要求
4.1 合同評審
電梯維修保養(yǎng)單位對擬維修保養(yǎng)電梯，應(yīng)根據(jù)不同制造單位、不同品種的要求進(jìn)行合同評審，對電梯安全性、可靠性和維修保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等資源要求進(jìn)行確認(rèn)，確保在合同有效期內(nèi)有能力和條件保證所維修保養(yǎng)電梯的安全、可靠運(yùn)行。
4.2 簽訂合同
電梯維修保養(yǎng)包括一般維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)單位在對電梯提供維修保養(yǎng)前，應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同，電梯維修保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a) 維修保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容;
b) 維修保養(yǎng)起止日期和電梯維修保養(yǎng)的時間頻次，維修保養(yǎng)期限不少于一年，電梯維修保養(yǎng)時間頻次應(yīng)至少每15天一次;
c) 維修保養(yǎng)執(zhí)行的'標(biāo)準(zhǔn)和要求;
d) 在應(yīng)急救援、配合重大活動等方面的約定;
e) 學(xué)校、幼兒園以及車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、賓館、醫(yī)院等公眾聚集場所和居民住宅使用的電梯，故障報修和應(yīng)急救援抵達(dá)時間。
f) 雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
4.3 制訂作業(yè)指導(dǎo)
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求制訂《電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》，按規(guī)定對電梯進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能持續(xù)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求�！峨娞菥S修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》至少應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a) 不同品種電梯日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、方式和要求，日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求;
b) 電梯維修保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施，明確電梯門鎖等安全保護(hù)裝置、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)測試、修理、更換施工時所必須采取的有效防護(hù)措施。
4.4 維修保養(yǎng)計(jì)劃
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)制訂每一個電梯維修保養(yǎng)合同的電梯日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。
4.5 維修保養(yǎng)實(shí)施
4.5.1 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)確保持續(xù)滿足所維修保養(yǎng)電梯正常運(yùn)行所必須的能力，配備必要的備品備件、工具、檢測儀器和裝備等。
4.5.2 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)明確每一個電梯維修保養(yǎng)合同的責(zé)任人，負(fù)責(zé)落實(shí)電梯日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施。
4.5.3 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)嚴(yán)格按《電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》的要求進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)作業(yè)。
4.5.4 電梯維修保養(yǎng)單位電梯維修保養(yǎng)服務(wù)熱線，應(yīng)全天候有人負(fù)責(zé)響應(yīng)，接到電梯故障通知后，電梯維修保養(yǎng)單位人員一般應(yīng)在60分鐘內(nèi)及時抵達(dá)電梯所在場所，電梯發(fā)生安全事故和困人事件時應(yīng)在接通知后30分鐘內(nèi)抵達(dá)并及時救援。
4.6 處理
4.6.1 電梯維修保養(yǎng)單位對在維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理和修復(fù)，如需進(jìn)行重大維修施工的，應(yīng)履行施工告知和申報監(jiān)督檢驗(yàn)。
4.6.2 電梯發(fā)生故障時，電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，在未完全修復(fù)前應(yīng)采取必要措施防止電梯繼續(xù)投入正常使用;發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患不能及時消除的，可采取包括立即停止電梯運(yùn)行等有效措施，并及時書面通知電梯使用單位。
4.7 記錄
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)對維修保養(yǎng)活動進(jìn)行記錄，并建立電梯維修保養(yǎng)臺帳和檔案。電梯維修保養(yǎng)臺帳可以采用電子文檔形式，采用電子文檔形式時，應(yīng)有可靠的備份保存;電梯維修保養(yǎng)記錄可參照本標(biāo)準(zhǔn)附錄a，日常維修保養(yǎng)檔案應(yīng)一臺一檔，檔案至少保存2年。
a) 電梯維修保養(yǎng)臺帳至少應(yīng)包括:
1)所有維修保養(yǎng)電梯合同的目錄;
2) 維修保養(yǎng)電梯匯總表，應(yīng)包括:電梯使用單位名稱、使用單位地址、使用單位聯(lián)系人和聯(lián)系電話、電梯制造單位、電梯型號、維修保養(yǎng)起止時間、定期檢驗(yàn)時間、維修保養(yǎng)責(zé)任人等內(nèi)容。
b) 電梯維修保養(yǎng)檔案至少應(yīng)包括:
1) 電梯基本情況表，其內(nèi)容可參照本標(biāo)準(zhǔn)附錄b;
2) 日常維修保養(yǎng)和半年度、年度維修保養(yǎng)實(shí)施記錄，實(shí)施記錄應(yīng)如實(shí)記錄發(fā)現(xiàn)的問題和采取的措施，并有使用單位管理人員簽字確認(rèn);
3) 電梯報修或應(yīng)急維修記錄;
4) 維修保養(yǎng)合同有效期內(nèi)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》復(fù)印件;
5) 故障、安全隱患、事故及應(yīng)急處置記錄。
4.8 安全管理
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制訂電梯維修保養(yǎng)現(xiàn)場管理制度，落實(shí)維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施，確保維修保養(yǎng)工作的安全。
4.9 指導(dǎo)使用
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)對使用單位幫助和指導(dǎo)，包括:
a) 提醒使用單位及時申報定期檢驗(yàn)，配合做好定期檢驗(yàn)工作;
b) 指導(dǎo)使用單位制訂以崗位責(zé)任制為核心的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，配合應(yīng)急救援演練;
c) 指導(dǎo)使用單位建立電梯技術(shù)檔案;幫助電梯使用單位正確張貼電梯《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》;
d) 幫助使用單位對相關(guān)人員進(jìn)行安全知識和操作技能的培訓(xùn)。
4.10 自檢
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)至少每半年對電梯進(jìn)行自檢，自檢應(yīng)按照作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行，并作好相應(yīng)的記錄。自檢工作必須由維修保養(yǎng)單位的電梯檢驗(yàn)人員進(jìn)行，自檢不應(yīng)替代半年度和年度維修保養(yǎng)。
4.11 告示
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或其它醒目位置張貼電梯維修保養(yǎng)單位告示牌，內(nèi)容應(yīng)有電梯維修保養(yǎng)單位名稱以及24小時值班電話。
4.12 應(yīng)急救援和演練
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯事故和電梯維修保養(yǎng)施工事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少應(yīng)進(jìn)行一次應(yīng)急演練，對本單位維修保養(yǎng)的電梯事故時應(yīng)提供指導(dǎo)和應(yīng)急救援。
4.13 統(tǒng)計(jì)宣傳
電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好電梯故障統(tǒng)計(jì)工作，并協(xié)助政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門做好電梯安全、文明使用宣傳等工作。
4.14 單位變更
在定期檢驗(yàn)有效期間更換維修保養(yǎng)單位的，新維修保養(yǎng)單位應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)持合同原件到實(shí)施定期檢驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)更換電梯《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》。
5 使用與管理
5.1 使用單位確定
5.1.1產(chǎn)權(quán)多方共有或單方產(chǎn)權(quán)多方使用的電梯在辦理使用登記和登記變更時，應(yīng)通過書面協(xié)議形式落實(shí)電梯使用單位，明確授權(quán)，由其與維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)合同。其可以是:電梯產(chǎn)權(quán)人、承租人、實(shí)際使用者以及承擔(dān)物業(yè)管理職能的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。
5.1.2 負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位在商品房未取得預(yù)售證前，由建設(shè)單位自行對電梯進(jìn)行管理;取得商品房預(yù)售證后，業(yè)主委員會未成立或業(yè)主還未能履行職責(zé)前，建設(shè)單位應(yīng)明確由選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對電梯進(jìn)行管理。
5.2 管理機(jī)構(gòu)
電梯使用單位應(yīng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專(兼)職電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理。
5.3 管理制度
電梯使用單位應(yīng)建立健全符合本單位實(shí)際情況、以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整的電梯技術(shù)檔案。
5.4使用登記
使用單位應(yīng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記;電梯停止使用、轉(zhuǎn)讓、報廢、過戶，或者變更使用單位時，應(yīng)向原登記部門辦理停用、注銷、過戶和變更。
5.5 定期檢驗(yàn)
5.5.1電梯使用單位應(yīng)制定和實(shí)施電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃。在用電梯應(yīng)當(dāng)在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施檢驗(yàn)檢測工作時應(yīng)積極配合。
5.5.2電梯使用單位應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)檢測單位提出的要求及時完成整改和提出復(fù)檢，整改和提出復(fù)檢必須在電梯定期檢驗(yàn)的安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前完成。
5.6 日常巡視
電梯使用單位應(yīng)落實(shí)人員對電梯運(yùn)行進(jìn)行日常巡視，每月應(yīng)至少進(jìn)行一次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄，加強(qiáng)對電梯緊急報警裝置的檢查，確保暢通，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時組織修復(fù)。
5.7 維修保養(yǎng)監(jiān)督
電梯使用單位應(yīng)監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位認(rèn)真履行日常維修保養(yǎng)工作，并在其維修保養(yǎng)、急修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)，變更維修保養(yǎng)單位時，做好有關(guān)銜接工作，確保有相應(yīng)許可資質(zhì)單位對電梯提供不間斷的專業(yè)維修保養(yǎng)。對電梯維修保養(yǎng)有特殊要求的應(yīng)通過合同書面約定。
5.8 安全標(biāo)識
電梯使用單位應(yīng)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》、應(yīng)急救援電話號碼、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱置于易于為乘客注意的顯著位置，并保持完好。
5.9 鑰匙管理
電梯使用單位應(yīng)指定負(fù)責(zé)電梯管理的人員保管電梯的緊急開鎖鑰匙、機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙，非專門人員不得使用。
5.10 應(yīng)急救援
5.10.1電梯使用單位在電梯發(fā)生困人事件時，應(yīng)及時采取措施，組織救援，通知維修保養(yǎng)單位提供指導(dǎo)和幫助。
5.10.2電梯發(fā)生安全事故時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，通知維修保養(yǎng)單位參與救援，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。
5.11 停止運(yùn)行
5.11.1電梯出現(xiàn)下列情況時，電梯使用單位應(yīng)立即停止運(yùn)行電梯，委托電梯維修保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對電梯進(jìn)行檢查、修復(fù)，消除安全隱患;對于經(jīng)重大維修或改造的電梯應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，方可重新投入使用。
a) 發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害;
b) 電梯和電梯附件受潮，以及安裝電梯和附件的機(jī)房、井道、底坑等場所進(jìn)水或嚴(yán)重受潮;
c) 發(fā)現(xiàn)安全裝置、安全附件、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)等發(fā)生誤動作，廳、轎門工作異常;
d) 電梯發(fā)生安全事故或存在安全隱患;
e) 接到維修保養(yǎng)單位因發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患而發(fā)出的電梯應(yīng)停止運(yùn)行的書面通知時;
f) 監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)結(jié)論為不合格;
5.11.2 電梯停用3個月及以上，需重新投入使用的電梯，在投入使用前應(yīng)委托電梯維修保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對電梯進(jìn)行檢查、修復(fù)或安全性能確認(rèn)，檢查、修復(fù)或安全性能確認(rèn)單位應(yīng)出具書面結(jié)論。
電梯管理制度11
電梯安裝管理制度旨在確保電梯安裝的安全、高效和合規(guī)，它涵蓋了從前期準(zhǔn)備到后期驗(yàn)收的全過程，包括但不限于以下幾個方面：
1.項(xiàng)目立項(xiàng)與合同管理
2.設(shè)計(jì)與施工方案審批
3.安裝人員資質(zhì)管理
4.現(xiàn)場安全管理
5.設(shè)備驗(yàn)收與調(diào)試
6.質(zhì)量控制與檢驗(yàn)
7.培訓(xùn)與應(yīng)急響應(yīng)
8.合同履行與后期服務(wù)
內(nèi)容概述：
1.項(xiàng)目立項(xiàng)與合同管理：確定電梯安裝項(xiàng)目，簽訂安裝合同，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。
2.設(shè)計(jì)與施工方案審批：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)和使用需求，制定設(shè)計(jì)方案，并通過專業(yè)審查。
3.安裝人員資質(zhì)管理：確保所有安裝人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。
4.現(xiàn)場安全管理：設(shè)立安全規(guī)定，執(zhí)行安全檢查，預(yù)防事故的發(fā)生。
5.設(shè)備驗(yàn)收與調(diào)試：對安裝完成的'電梯進(jìn)行全面驗(yàn)收，進(jìn)行必要的功能測試和調(diào)整。
6.質(zhì)量控制與檢驗(yàn)：實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控，確保安裝過程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7.培訓(xùn)與應(yīng)急響應(yīng)：對用戶進(jìn)行電梯使用培訓(xùn)，制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。
8.合同履行與后期服務(wù)：跟蹤合同執(zhí)行情況，提供必要的售后服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。
電梯管理制度12
(1)嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
(2)電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(3)按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。
(4)在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機(jī)作業(yè);用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的.安全措施，使用后的油抹布等，不得與物品混放。
(5)機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
(6)電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
(7)電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。
(8)應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
電梯管理制度13
一、部門、崗位責(zé)任
(一)電梯安全管理部門職責(zé)
1、本單位的電梯使用和運(yùn)行安全管理由負(fù)責(zé)。
2、貫徹執(zhí)行有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證電梯的使用和運(yùn)行安全。
3、負(fù)責(zé)制訂電梯安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案、作業(yè)安全操作規(guī)程。
4、負(fù)責(zé)檢查和督促特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗,建立電梯作業(yè)人員管理檔案。
5、負(fù)責(zé)保持轎內(nèi)緊急報警裝置隨時與值班人員的有效聯(lián)系,負(fù)責(zé)檢查和督促電梯作業(yè)人員按章操作。
6、負(fù)責(zé)對電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。
7、定期檢查安全作業(yè)條件并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。
8、負(fù)責(zé)日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運(yùn)行故障和事故記錄。
9、負(fù)責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運(yùn)行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨(dú)乘電梯或在電梯上玩耍等。
10、負(fù)責(zé)在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運(yùn)行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
12、負(fù)責(zé)電梯困人救援的組織實(shí)施,安排緊急救援演練并作好記錄(見附表1)。
13、負(fù)責(zé)電梯發(fā)生事故時的緊急救援、排險和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場,配合電梯事故調(diào)查。
14、配合電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)和檢驗(yàn)工作。
(二)電梯安全管理人員職責(zé)
1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計(jì)劃。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗(yàn)工作。
3、檢查電梯的緊急報警裝置,確保其隨時與值班人員的有效聯(lián)系。
4、檢查電梯注意事項(xiàng)和安全警示標(biāo)志,確保齊全清晰。
5、負(fù)責(zé)檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。
6、負(fù)責(zé)勸阻并禁止有可能影響電梯正常運(yùn)行或危及人身安全的濫用電梯行為(如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨(dú)乘電梯或在電梯上玩耍等)。
7、負(fù)責(zé)在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運(yùn)行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。
8、對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立即處理;情況緊急時,可以決定停止使用電梯并及時報告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。
9、負(fù)責(zé)組織電梯發(fā)生困人事故時的緊急救援,有權(quán)拒絕違章指揮。
10、負(fù)責(zé)配合電梯驗(yàn)收和定期檢驗(yàn)工作。
11、積極參加電梯安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。
12、嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。
(三)電梯自行檢查人員職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。
2、掌握電梯的基本結(jié)構(gòu)、原理、性能和電梯日常檢查項(xiàng)目、要求及檢查方法。
3、嚴(yán)格遵守電梯日常檢查安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
4、負(fù)責(zé)電梯的自行檢查工作,每月至少進(jìn)行一次自行檢查,檢查時應(yīng)仔細(xì)認(rèn)真,不漏查、不誤查,作好自行檢查記錄。
5、負(fù)責(zé)保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙,機(jī)房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。
6、負(fù)責(zé)對電梯安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作的監(jiān)督確認(rèn)。
7、發(fā)現(xiàn)電梯存在不安全隱患應(yīng)及時報告。
8、發(fā)生電梯事故<>應(yīng)立即向有關(guān)管理人員或上級部門報告。
9、認(rèn)真做好日常使用狀況記錄、運(yùn)行故障記錄以及事故記錄。
10、參與電梯一般事故<>的.調(diào)查分析。
(四)電梯司機(jī)職責(zé)
1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。
2、嚴(yán)格遵守電梯司機(jī)安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。
3、對工作有責(zé)任心,講究職業(yè)道德,愛護(hù)電梯設(shè)備。
4、做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。
6、發(fā)現(xiàn)電梯有異常、故障、或不安全隱患及時向有關(guān)人員報告,不開存在安全隱患的電梯。
7、負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。
8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的清潔衛(wèi)生。
二、電梯安全操作規(guī)程
(一)電梯司機(jī)安全操作規(guī)程
1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機(jī)操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時,應(yīng)由取得電梯司機(jī)資格的人員操作。
2、電梯在投入正常運(yùn)行前司機(jī)應(yīng):
2.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前必須確認(rèn)轎廂是否在本層;
2.2打開轎廂照明;
2.3確認(rèn)緊急報警裝置有效;
2.4確認(rèn)在廳門外徒手不能扒開、確認(rèn)廳轎門未完全關(guān)閉時電梯不能啟動;
2.5用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆头椒ㄇ鍧崒�、轎門地坎和轎廂、廳門;
2.6每日電梯正式投入運(yùn)行前,須將電梯上、下行駛數(shù)次,直觀判斷有無明顯異�，F(xiàn)象;
2.7確認(rèn)轎廂平層精度無明顯異常。
3、司機(jī)在電梯正常運(yùn)行時應(yīng):
3.1運(yùn)載的乘客、載荷不應(yīng)超過電梯的額定載重量;
3.2不得將乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用;
3.3裝載貨物時應(yīng)盡量保持均衡、防止嚴(yán)重偏載。
3.4未經(jīng)電梯管理部門、或電梯安全管理人員批準(zhǔn)且采取安全保護(hù)措施后,不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險物品;
3.5嚴(yán)禁用檢修速度作正常行駛;
3.6不得利用轎頂安全窗來裝運(yùn)長物體;
3.7要勸阻乘客勿依靠轎門和跨廳轎門地坎候人;
3.8確須離開駕駛崗位時,應(yīng)將轎廂停于基站,并關(guān)閉廳門和電源開關(guān)。
4、當(dāng)電梯發(fā)生如下異�，F(xiàn)象時,應(yīng)及時停梯并通知維修保養(yǎng)人員進(jìn)行檢查,待排除異�，F(xiàn)象后再使用。
4.1層轎門完全關(guān)閉后而電梯不能正常啟動;
4.2開關(guān)門有明顯撞擊;開門到位后有反復(fù)開關(guān)現(xiàn)象;
4.3電梯行運(yùn)方向與運(yùn)行指示方向不一致;
4.4發(fā)現(xiàn)異常聲響、異味、較大振動和沖擊;
4.5指令登記、指示無效;
4.6平層精度明顯異常;
4.7不在平層區(qū)停梯;
4.8中途層站不停梯;
4.9關(guān)門防夾人保護(hù)裝置無效;
4.10觸及金屬部分有麻電現(xiàn)象;
4.11其他危及電梯安全運(yùn)行的情況。
5、當(dāng)電梯在運(yùn)行中,發(fā)生電梯困人事故時,司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,首先安定好乘客情緒,勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂;再是用緊急報警裝置要求維修保養(yǎng)人員或單位安全管理人員前來救援,同時告知停梯位置、被困人數(shù)等到有關(guān)情況,然后讓乘客靜待救援。
當(dāng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生超速墜落或上沖時,司機(jī)應(yīng)立即撳按操縱盒內(nèi)的停止開關(guān)使電梯停住;如無停止停開關(guān)或停止開關(guān)無效未能使電梯停住,司機(jī)應(yīng)沉著冷靜,禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂,告訴他們做好保護(hù)自己的最佳動作,電梯的超速保護(hù)裝置或緩沖保護(hù)裝置會使電梯安全停止,然后通知維修人員前來救援。
6、司機(jī)不得自行維修電梯。
7、一天工作結(jié)束,應(yīng)將電梯停于基站,關(guān)閉照明、風(fēng)扇、廳門、切斷電源。
8、做好交班記錄。
(二)電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
2、進(jìn)行電梯維保維修至少有兩人及以上,并應(yīng)確定維修責(zé)任人,維修責(zé)任人
由維保單位工程部經(jīng)理指定,未指定時由參加維修人員中技術(shù)級別較高者承擔(dān),維修人員作業(yè)時應(yīng)絕對服從維修責(zé)任人的調(diào)度和指揮。
3、維修作業(yè)須嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。
4、當(dāng)需要切斷電梯的主電源進(jìn)行維修時,須將主電源開關(guān)上鎖,在電源開關(guān)上
懸掛“有人工作,禁止合閘”的警告牌;在維修電梯的廳門前設(shè)置“檢修停用,請予諒解”的告示牌。
5、需用手輪來盤車升降轎廂時,應(yīng)先斷開總電源開關(guān),如援救被困乘客應(yīng)嚴(yán)格
按“電梯困人緊急救援操作說明”進(jìn)行。
6、在轎頂停梯檢修時,須撳壓轎頂停止開關(guān)、將檢修開關(guān)置于檢修運(yùn)行狀態(tài)。
7、在轎頂,嚴(yán)禁用額定速度運(yùn)行電梯。
8、在底坑停梯檢修時,應(yīng)斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關(guān)。
9、必須在井道兩端同時作業(yè)時應(yīng)戴安全帽,工具應(yīng)放在工具袋里。
10、如確需將在個別電氣安全裝置失效的情況下進(jìn)行維修檢查,須嚴(yán)格執(zhí)行維保
單位制定的安全線操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線;
11、嚴(yán)禁在無專人監(jiān)護(hù)且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運(yùn)行電梯。
12 、嚴(yán)禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點(diǎn)上作業(yè),作業(yè)時特別要注意轎廂和對重交錯時的距離,防止人身或工具與對重發(fā)生碰撞。
13、嚴(yán)禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。
14、修用的行燈應(yīng)使用36v安全電壓。
15、維修時不得擅自改動控制線路,確實(shí)需要改變時須經(jīng)原制造設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)、
并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進(jìn)行修正。
16、維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無關(guān)的人員進(jìn)入維修現(xiàn)場。
17、維修結(jié)束應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到正常運(yùn)行位置,并潔凈工作現(xiàn)場、清潔臟污表
面,除去警告牌和告示牌。
18、填寫好維修保養(yǎng)記錄。
(三)電梯自行檢查安全操作規(guī)程
1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的安全技術(shù)>培訓(xùn)合格后方可上崗。
2、作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的安全防護(hù)用品。
3、電梯在開始進(jìn)行檢查時,應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警示標(biāo)志和防護(hù)欄。
4、使用三角鑰匙開啟層門時應(yīng)看清轎廂是否�？吭诒緦诱�。
5、在檢查過程中,電梯不得載客或載貨,禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。
6、檢查電梯時所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓,且有防護(hù)罩。
7、下底坑檢查時,須撳下停止開關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運(yùn)行狀態(tài),方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時作業(yè)。
8、電梯檢查時應(yīng)設(shè)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通,要防止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū),按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。
9、在轎頂檢查時,嚴(yán)禁以額定速度運(yùn)行。嚴(yán)禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內(nèi)長進(jìn)行檢查。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
10、嚴(yán)禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。
11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回;臨時加接的檢查線須拆除,不得遺留。
12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。
三、電梯自行檢查制度
1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查。
3、電梯自行檢查工作主要項(xiàng)目及要求:
(1)電源鎖應(yīng)完好;
(2)層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞;
(3)層轎門地坎槽無影響層轎門正常運(yùn)行的變形;
(4)緊急報警裝置能隨時與值班人員進(jìn)行有效聯(lián)系,緊急報警號碼清晰易見;轎廂內(nèi)緊急照明有效;
(5)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志完好,沒有超期未檢;
(6)召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確;
(7)關(guān)門防夾人保護(hù)裝置否完好;
(8)轎廂不在本層,在層門外徒手不能把門打開;
(9)自動關(guān)閉層門裝置有效;
(10)層門無影響正常運(yùn)行的變形;
(11)機(jī)房門警示標(biāo)志齊全清晰;機(jī)房照明、消防設(shè)施完好;
(12)緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。
(13)限速器未超期運(yùn)行。
(14)主機(jī)運(yùn)行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味;
(15)電梯運(yùn)行無明顯異常聲響、異味。
(16)維保合同在有效期限內(nèi)。
(17)特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。
4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時報告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
5、及時、完整、正確、準(zhǔn)確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表(見附表2)。
四、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)包括半月維護(hù)保養(yǎng)、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度維護(hù)保養(yǎng)。
2、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
3、電梯維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx;
(2)電梯安裝使用維護(hù)說明書;
(3)維護(hù)保養(yǎng)合同。
4、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
5、維護(hù)保養(yǎng)過程中確需更換機(jī)電零部件的,應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意,并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負(fù)責(zé)。
6、經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運(yùn)行。
7、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
8、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗(yàn)專用章)的年度自行檢查記錄或報告,且在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)前提供。
9、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實(shí)施監(jiān)督和確認(rèn)。
五、電梯定期報檢制度
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實(shí)行定期檢驗(yàn)的規(guī)定。檢驗(yàn)周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi),向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦
理使用登記。并將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志附著于電梯的顯著位置。
3、在用電梯每年檢驗(yàn)一次。在安全檢驗(yàn)有效期屆滿前1個月,由電梯安全管理
人員負(fù)責(zé)向金華市特種設(shè)備檢測中心提出書面定期檢驗(yàn)申請,并負(fù)責(zé)做好檢驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作。
4、限速器每2年校驗(yàn)一次。在限速器校驗(yàn)有效期屆滿前1個月,由電梯安全管
理人員負(fù)責(zé)向有資格校驗(yàn)的單位聯(lián)系并落實(shí)校驗(yàn)日期,同時督促維保單位及時配合或進(jìn)行校驗(yàn)。
5、當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗(yàn)日期時,由電梯安全管理
人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù);重新啟用前,辦理申請檢驗(yàn)等啟用手續(xù)。
6、維保單位變更時,由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)在新合同生效后30日內(nèi)向登記機(jī)
關(guān)辦理變更手續(xù),并向金華市特種設(shè)備檢測中心申請更換轎廂內(nèi)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
7、當(dāng)發(fā)生電梯大修、改造、事故等情況時要按規(guī)定及時報檢。
8、當(dāng)電梯報廢時,在30日內(nèi)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。
六、電梯鑰匙使用管理制度
為了加強(qiáng)電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理,確保電梯鑰匙需要時隨時能用,使用時能確保安全,現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項(xiàng)規(guī)定如下:
1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鎖鑰匙,轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機(jī)房鑰匙,機(jī)房主電源柜鎖鑰匙。
2、實(shí)行“誰使用電梯鑰匙,誰負(fù)責(zé)使用安全”的原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護(hù)、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應(yīng)確認(rèn)層門已經(jīng)完全關(guān)閉。
6、電梯鑰匙使用完畢須立即交回。
7、電梯鑰匙保管人員變更時,應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。
8、電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
七、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
根據(jù)《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)有關(guān)特種作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗的規(guī)定,制定以下制度。
1、從事以下工作的為電梯作業(yè)人員。
(1)電梯司機(jī);
(2)電梯安全管理。
2、電梯作業(yè)人員須經(jīng)國家規(guī)定部門培訓(xùn)且考核合格后持證上崗,無相應(yīng)《特種作業(yè)人員》資格證書者不得獨(dú)立操作。
3、新招錄的電梯作業(yè)人員必須已持有相應(yīng)的資格證書,否則不得錄用。
4、在職人員因工作調(diào)整從事電梯作業(yè)的,參加培訓(xùn)時間按國家規(guī)定培訓(xùn)部門的通知決定,培訓(xùn)考核合格取得資格證書者給予報銷有關(guān)費(fèi)用,否則培訓(xùn)費(fèi)用自負(fù)。
5、已持《特種作業(yè)人員資格證書》者必須按國家有關(guān)規(guī)定按時參加復(fù)審,復(fù)審時間按國家規(guī)定部門的通知決定,復(fù)審合格者給予報銷有關(guān)費(fèi)用,否則復(fù)審費(fèi)用自負(fù)。
八、電梯緊急救援預(yù)案
1、事故接報處置程序
1.1值班人員接到故障、事故報告時應(yīng)向報告人了解以下信息:故障電梯位置、是否困人、如果困人有幾個、困在哪個樓層、是停電困人還是故障困人等其他有助救援的信息,并做好記錄。
1.2值班人員應(yīng)通過電話及其他途徑向工程部(或辦公室)等核實(shí)接報情況是否無誤。
1.3確認(rèn)事故報告信息無誤后,立即通知電梯作業(yè)人員迅速作業(yè)緊急救援準(zhǔn)備;同時通知維保單位立即趕到現(xiàn)場。
1.4接到電梯事故通知后,電梯作業(yè)人員應(yīng)攜帶電梯機(jī)房鑰匙、電梯緊急開鎖鑰匙、通訊工具和維修工具在最短時間內(nèi)趕往現(xiàn)場進(jìn)行處理
2、事故救援程序
2.1曳引電梯困人事故救援程序
2.1.1首先切斷機(jī)房電梯主電源;
2.1.2確定轎廂所在位置;
2.1.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:
2.1.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.1.3.2協(xié)助乘客離開轎廂;
2.1.3.3重新將門關(guān)閉。
2.1.4如轎廂停在遠(yuǎn)離層門樓面時,則按以下步驟操作:
2.1.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗(如有)方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.1.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、層轎門已完全關(guān)閉;
2.1.4.3其中一人用力扶住盤車手輪;
2.1.4.4告訴乘客轎廂馬上就要移動,請保持鎮(zhèn)靜;
2.1.4.5另一人使用手動松閘裝置,緩緩松開抱閘且用持續(xù)力維持;
2.1.4.6向容易轉(zhuǎn)動的方向緩慢轉(zhuǎn)動盤車手輪使轎廂移動,直至轎廂到達(dá)平層位置;
2.1.4.7重復(fù)2.1.3中的操作步驟。
2.1.5向維修人員說明故障現(xiàn)象、由維修人員查明原因并修復(fù)。
2.1.6無機(jī)房電梯應(yīng)按電梯制造單位規(guī)定的程序和方法實(shí)施緊急救援。
2.2液壓電梯困人事故救援程序
2.2.1首先切斷機(jī)房電梯主電源;
2.2.2確定轎廂所在位置;
2.2.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:
2.2.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.2.3.2 (轎頂)用人力開啟轎門;
2.2.3.3協(xié)助乘客離開轎廂;
2.2.3.4重新將門關(guān)閉。
2.2.4如轎廂停在遠(yuǎn)離層門樓面時,則按以下步驟操作:
2.2.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;
2.2.4.2再次確認(rèn)電梯主電源已切斷、廳轎門已完全關(guān)閉;
2.2.4.3打開液壓梯控制箱面板。
2.2.4.4將控制板上的“手動-自動”開關(guān)打至“手動”位置。
2.2.4.5、在機(jī)房按動油箱底部的手動泄油閥,此時轎廂會緩慢下降;到達(dá)平層位置關(guān)閉手動泄油閥。
2.2.4.6轎廂平層后可打開層門后轎廂內(nèi)門將乘客放出。
2.2.4.7確認(rèn)轎廂內(nèi)門和層門全部關(guān)好。
2.2.4.8將電梯控制箱內(nèi)的“手動-自動”開關(guān)設(shè)為“自動”。投入主電源,觀察電梯是否正常運(yùn)行。否則由電梯專業(yè)維修人員查明原因并修復(fù)。
2.3電梯剪切、擠壓事故救援程序
2.3.1當(dāng)值班人員確認(rèn)發(fā)生了剪切、擠壓事故后,在第一時間向單位負(fù)責(zé)人、電梯安全管理員、維保單位、電梯監(jiān)督管理部門、主管部門報告。同時通知單位的辦公室、工程部、財務(wù)立即做好各自的救援準(zhǔn)備工作。
2.3.2接到事故報告后,相關(guān)人員應(yīng)立即趕到救援現(xiàn)場,密切配合維保單位開展救援傷員、保護(hù)現(xiàn)場工作。
2.3.2維保單位要嚴(yán)格按制訂的“緊急增援預(yù)案”實(shí)施救援。
3、作好事故記錄。
九、電梯技術(shù)檔案管理制度
1電梯技術(shù)檔案包括以下技術(shù)文件:
(1)《特種設(shè)備使用注冊登記表》;
(2)產(chǎn)品出廠合格證、主要部件型式試驗(yàn)證書及合格證;
(3)安裝使用維護(hù)說明書;
(4)電氣原理圖及符號說明、電氣敷線圖;
(5)電梯安裝、改造、重大維修、事故檢驗(yàn)報告及有關(guān)資料;
(6)安裝單位自檢記錄或報告;
(7)維保單位年度自檢記錄或報告;
(8)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、緊急救援演練記錄;
(9)定期檢驗(yàn)報告;
(10)電梯運(yùn)行故障與事故記錄;
(11)維保合同、作業(yè)人員證書。
2電梯技術(shù)檔案由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)收集、完善后交辦公室(資料室)負(fù)責(zé)保管。為了方便維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)復(fù)制電器原理圖的備份,供修理人員使用。
3、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或報告、緊急救援演練記錄、定期檢驗(yàn)報告、電梯運(yùn)行故障記錄保存2年。其他資料永久保存。
電梯管理制度14
1、目的
為了加強(qiáng)安全防范意識,預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生而制定本制度。
2、電梯鑰匙管理制度
2.1電梯鑰匙包括:層門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、基站開、關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙、自動扶梯與自動人行道和自動人行道啟動開關(guān)鑰匙。
2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員保管和使用。
2.3任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的.管理檔案。保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
2.4保管人員要按《電梯鑰匙領(lǐng)用記錄表》(見附件一)建立專門的管理檔案,不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員。
2.5領(lǐng)取層門電梯鑰匙前,應(yīng)閱讀《電梯層門鑰匙安全警示》(見附件二),并按一式兩份簽名確認(rèn),一份由本單位存檔,一份由領(lǐng)取人員自存。
2.6上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管,不得隨意亂放,若鑰匙丟失必須及時向有關(guān)部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。
電梯管理制度15
�。�1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
（2）電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。�3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的.相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。
�。�4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。
�。�5）機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
�。�6）電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
�。�7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。
�。�8）應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
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